木更津市の土地価格相場/千葉県

木更津市

木更津市の土地の価格相場は、坪単価12.6万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 木更津市の土地の価格相場は、木更津市の土地の取引事例3,205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木更津市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

木更津市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.6万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 132.3坪 (437.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,205件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,205件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで木更津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県木更津市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木更津市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木更津市 土地価格相場 最新データ 2025年

木更津市の土地の最新の価格相場は、坪単価17.1万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 木更津市の土地の価格相場は、木更津市の土地の取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.1万円/坪
    (前年 18.0万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 5.2万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 21.6分 前年対比 -12.5%
  • 専有面積 126.1坪 (417.0㎡)
    (前年 145.5坪 前年対比 -13.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 50件
    (前年 135件 前年対比 -63%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年木更津市の価格相場を見てみると、坪単価17.1万円/坪と前年の坪単価18.0万円/坪と比較して、-0.9万円5%下降しています。 取引事例は、2025年50件と前年の135件から63%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年126.1坪 (417.0㎡)と、前年145.5坪 (480.9㎡)から13.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年17.1万円/坪 (5.2万円/㎡)と、前年18.0万円/坪 (5.4万円/㎡)から5%低下しています。

木更津市 土地売却価格査定ツール

木更津市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木更津市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,205件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木更津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木更津市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木更津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木更津市 土地価格相場の推移

木更津市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木更津市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かずさ鎌足 16,526万円 8.3万円/㎡ 7件
ほたる野 2,404万円 5.0万円/㎡ 209件
万石 1,556万円 3.0万円/㎡ 39件
上根岸 20万円 0.0万円/㎡ 1件
上烏田 391万円 0.6万円/㎡ 7件
下内橋 303万円 0.7万円/㎡ 6件
下望陀 95万円 0.7万円/㎡ 3件
下烏田 378万円 1.1万円/㎡ 2件
下郡 167万円 0.4万円/㎡ 17件
中央 991万円 4.8万円/㎡ 29件
中尾 380万円 1.3万円/㎡ 3件
中島 2,411万円 3.1万円/㎡ 61件
中里 1,581万円 2.2万円/㎡ 56件
中野 210万円 0.7万円/㎡ 2件
久津間 673万円 2.1万円/㎡ 50件
井尻 637万円 2.1万円/㎡ 12件
伊豆島 270万円 0.7万円/㎡ 6件
八幡台 1,091万円 3.0万円/㎡ 41件
十日市場 1,620万円 1.5万円/㎡ 2件
千束台 3,126万円 5.5万円/㎡ 51件
吾妻 1,165万円 2.8万円/㎡ 46件
坂戸市場 673万円 1.0万円/㎡ 4件
大久保 527万円 1.9万円/㎡ 65件
大和 2,213万円 7.4万円/㎡ 18件
大寺 200万円 0.5万円/㎡ 1件
大稲 290万円 1.3万円/㎡ 4件
太田 2,205万円 5.6万円/㎡ 36件
富士見 1,664万円 5.3万円/㎡ 24件
小浜 663万円 2.3万円/㎡ 8件
岩根 1,604万円 3.7万円/㎡ 28件
幸町 1,914万円 7.3万円/㎡ 16件
文京 1,871万円 5.5万円/㎡ 43件
新宿 559万円 4.0万円/㎡ 7件
新田 1,543万円 4.1万円/㎡ 27件
日の出町 630万円 2.1万円/㎡ 1件
曽根 149万円 0.5万円/㎡ 3件
有吉 67万円 0.4万円/㎡ 1件
朝日 1,696万円 4.4万円/㎡ 16件
木更津 1,867万円 5.3万円/㎡ 38件
木材港 78,000万円 39.0万円/㎡ 1件
本郷 1,001万円 3.8万円/㎡ 39件
東中央 3,278万円 10.8万円/㎡ 12件
東太田 1,373万円 4.2万円/㎡ 53件
根岸 180万円 0.1万円/㎡ 1件
桜井 565万円 1.8万円/㎡ 24件
桜井新町 1,182万円 2.8万円/㎡ 25件
桜町 1,294万円 4.5万円/㎡ 5件
椿 470万円 0.6万円/㎡ 4件
永井作 738万円 3.2万円/㎡ 16件
江川 950万円 2.0万円/㎡ 73件
清川 1,496万円 4.1万円/㎡ 33件
清見台 1,389万円 4.1万円/㎡ 74件
清見台南 4,421万円 6.9万円/㎡ 70件
清見台東 1,287万円 3.7万円/㎡ 85件
港南台 869万円 2.9万円/㎡ 124件
潮浜 5,575万円 3.2万円/㎡ 4件
潮見 6,638万円 5.0万円/㎡ 16件
牛袋 415万円 1.2万円/㎡ 2件
牛袋野 800万円 1.0万円/㎡ 1件
牛込 8,168万円 5.4万円/㎡ 8件
犬成 190万円 0.8万円/㎡ 3件
瓜倉 3,894万円 5.8万円/㎡ 52件
田川 300万円 0.6万円/㎡ 1件
畑沢 688万円 2.3万円/㎡ 42件
畑沢南 1,363万円 3.1万円/㎡ 75件
畔戸 3,258万円 4.9万円/㎡ 8件
真舟 1,726万円 3.6万円/㎡ 56件
真里 356万円 1.2万円/㎡ 15件
真里谷 365万円 1.3万円/㎡ 30件
矢那 369万円 1.2万円/㎡ 55件
祇園 1,034万円 3.1万円/㎡ 83件
笹子 425万円 0.8万円/㎡ 7件
羽鳥野 1,626万円 3.2万円/㎡ 153件
若葉町 403万円 2.1万円/㎡ 16件
茅野 668万円 1.0万円/㎡ 14件
菅生 468万円 1.8万円/㎡ 16件
西岩根 715万円 2.7万円/㎡ 4件
請西 2,007万円 4.1万円/㎡ 64件
請西南 1,991万円 4.2万円/㎡ 259件
請西東 1,867万円 4.0万円/㎡ 121件
貝渕 1,209万円 3.8万円/㎡ 46件
金田東 5,494万円 7.1万円/㎡ 168件
長須賀 1,896万円 3.6万円/㎡ 98件
高柳 934万円 2.2万円/㎡ 141件
高砂 1,174万円 3.7万円/㎡ 18件

木更津市 直近の取引データ

木更津市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 木更津市 潮見 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:10.3万円/㎡
2. 千葉県 木更津市 下郡 [map]
下郡駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
3. 千葉県 木更津市 菅生 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.3万円/㎡
4. 千葉県 木更津市 千束台 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.0万円/㎡
5. 千葉県 木更津市 千束台 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
6. 千葉県 木更津市 千束台 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
7. 千葉県 木更津市 曽根 [map]
袖ケ浦駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11万円 単価:0.0万円/㎡
8. 千葉県 木更津市 高柳 [map]
巌根駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.0万円/㎡
9. 千葉県 木更津市 高柳 [map]
巌根駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
10. 千葉県 木更津市 中央 [map]
木更津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡