公園南矢田の土地価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

公園南矢田

公園南矢田の土地の価格相場は、坪単価55.5万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 公園南矢田の土地の価格相場は、公園南矢田の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
公園南矢田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

公園南矢田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 55.5万円/坪
  • 平米単価 16.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 126.7坪 (418.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで公園南矢田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区公園南矢田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「公園南矢田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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公園南矢田 土地価格相場 最新データ 2025年

公園南矢田の土地の最新の価格相場は、坪単価121.2万円/坪、平米単価36.7万円/㎡です。 公園南矢田の土地の価格相場は、公園南矢田の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.2万円/坪
    (前年 80.7万円/坪 前年対比 +50.2%
  • 平米単価 36.7万円/㎡
    (前年 24.4万円/㎡ 前年対比 +50.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 14.7分 前年対比 -38.8%
  • 専有面積 529.4坪 (1,750.0㎡)
    (前年 86.6坪 前年対比 +511.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年公園南矢田の価格相場を見てみると、坪単価121.2万円/坪と前年の坪単価80.7万円/坪と比較して、+40.5万円50.2%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年14.7分から38.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年529.4坪 (1,750.0㎡)と、前年86.6坪 (286.4㎡)から511.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年121.2万円/坪 (36.7万円/㎡)と、前年80.7万円/坪 (24.4万円/㎡)から50.2%上昇しています。

公園南矢田 土地売却価格査定ツール

公園南矢田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、公園南矢田の過去の取引データ2005/10から2025/12の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

公園南矢田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

公園南矢田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、公園南矢田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

公園南矢田 土地価格相場の推移

公園南矢田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

公園南矢田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
公園南矢田 96,000万円 48.0万円/㎡ 矢田駅 8分
公園南矢田 38,000万円 25.3万円/㎡ 矢田駅 10分
公園南矢田 8,000万円 25.8万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 4,000万円 22.9万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 24,000万円 25.3万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 3,100万円 38.8万円/㎡ 矢田駅 21分
公園南矢田 4,600万円 25.6万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 3,300万円 16.9万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 1,800万円 15.7万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,900万円 34.1万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 3,800万円 23.0万円/㎡ 長居駅 13分
公園南矢田 1,000万円 16.7万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 60,000万円 30.0万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 1,400万円 11.7万円/㎡ あびこ駅 12分
公園南矢田 2,800万円 15.1万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 2,500万円 5.8万円/㎡ 矢田駅 17分
公園南矢田 16,000万円 13.3万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 1,300万円 13.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 1,100万円 6.7万円/㎡ 矢田駅 18分
公園南矢田 1,800万円 7.5万円/㎡ あびこ駅 14分
公園南矢田 1,800万円 16.4万円/㎡ 矢田駅 12分
公園南矢田 720万円 20.6万円/㎡ あびこ駅 13分
公園南矢田 4,000万円 11.1万円/㎡ 矢田駅 10分
公園南矢田 7,500万円 10.9万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 7,900万円 12.5万円/㎡ 長居駅 20分
公園南矢田 480万円 12.0万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,000万円 8.1万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 330万円 5.1万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 2,400万円 13.7万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 16,000万円 13.3万円/㎡ 矢田駅 15分
公園南矢田 3,500万円 11.7万円/㎡ 矢田駅 21分
公園南矢田 6,900万円 10.5万円/㎡ 矢田駅 9分
公園南矢田 1,700万円 15.5万円/㎡ 矢田駅 13分
公園南矢田 200万円 4.0万円/㎡ 矢田駅 17分
公園南矢田 3,400万円 12.6万円/㎡ 矢田駅 16分
公園南矢田 410万円 10.3万円/㎡ 矢田駅 20分
公園南矢田 4,500万円 11.8万円/㎡ 矢田駅 14分
公園南矢田 3,000万円 17.1万円/㎡ 矢田駅 16分

公園南矢田 直近の取引データ

公園南矢田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:96,000万円 単価:48.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:38,000万円 単価:25.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:25.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:22.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:25.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:25.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
矢田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田 [map]
あびこ駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡