下呂市の土地価格相場/岐阜県

下呂市

下呂市の土地の価格相場は、坪単価4.1万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 下呂市の土地の価格相場は、下呂市の土地の取引事例493件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下呂市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下呂市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.1万円/坪
  • 平米単価 1.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.1分
  • 専有面積 145.5坪 (481.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 493件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ493件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下呂市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県下呂市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下呂市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下呂市 土地価格相場 最新データ 2025年

下呂市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.1万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 下呂市の土地の価格相場は、下呂市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.1万円/坪
    (前年 3.2万円/坪 前年対比 +59.4%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 +50%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 10.4分 前年対比 +46.2%
  • 専有面積 201.2坪 (665.0㎡)
    (前年 148.7坪 前年対比 +35.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 29件 前年対比 -79.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年下呂市の価格相場を見てみると、坪単価5.1万円/坪と前年の坪単価3.2万円/坪と比較して、+1.9万円59.4%上昇しています。 取引事例は、2025年6件と前年の29件から79.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年201.2坪 (665.0㎡)と、前年148.7坪 (491.7㎡)から35.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.1万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)から59.4%上昇しています。

下呂市 土地売却価格査定ツール

下呂市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下呂市の過去の取引データ2005/10から2025/12の493件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下呂市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下呂市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下呂市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下呂市 土地価格相場の推移

下呂市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下呂市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ渕 750万円 1.9万円/㎡ 1件
三原 481万円 0.9万円/㎡ 3件
乗政 119万円 0.4万円/㎡ 9件
夏焼 178万円 0.2万円/㎡ 4件
宮地 966万円 1.5万円/㎡ 5件
小坂町坂下 380万円 0.9万円/㎡ 5件
小坂町大島 317万円 1.0万円/㎡ 6件
小坂町大洞 20万円 0.2万円/㎡ 1件
小坂町小坂町 199万円 0.7万円/㎡ 4件
小坂町岩崎 420万円 0.3万円/㎡ 2件
小坂町湯屋 323万円 0.9万円/㎡ 3件
小坂町無数原 300万円 0.5万円/㎡ 1件
小坂町落合 163万円 0.4万円/㎡ 3件
小坂町赤沼田 240万円 0.2万円/㎡ 1件
小坂町長瀬 70万円 0.3万円/㎡ 1件
小坂町門坂 400万円 0.2万円/㎡ 1件
小川 582万円 2.0万円/㎡ 8件
少ケ野 394万円 1.5万円/㎡ 5件
幸田 703万円 2.1万円/㎡ 4件
御厩野 204万円 0.5万円/㎡ 8件
東上田 379万円 0.9万円/㎡ 13件
1,057万円 3.0万円/㎡ 48件
湯之島 1,033万円 1.7万円/㎡ 18件
瀬戸 240万円 0.6万円/㎡ 1件
焼石 67万円 0.6万円/㎡ 4件
萩原町上呂 1,025万円 1.2万円/㎡ 13件
萩原町上村 632万円 1.5万円/㎡ 42件
萩原町中呂 335万円 0.9万円/㎡ 14件
萩原町古関 468万円 1.0万円/㎡ 4件
萩原町四美 46万円 0.2万円/㎡ 3件
萩原町大ヶ洞 280万円 0.7万円/㎡ 4件
萩原町奥田洞 500万円 0.3万円/㎡ 1件
萩原町宮田 393万円 1.2万円/㎡ 10件
萩原町尾崎 752万円 0.7万円/㎡ 5件
萩原町山之口 53万円 0.1万円/㎡ 2件
萩原町桜洞 421万円 0.8万円/㎡ 13件
萩原町羽根 525万円 0.8万円/㎡ 13件
萩原町花池 599万円 1.6万円/㎡ 9件
萩原町萩原 1,765万円 2.7万円/㎡ 22件
萩原町西上田 415万円 0.8万円/㎡ 14件
萩原町跡津 356万円 0.8万円/㎡ 13件
萩原町野上 427万円 1.1万円/㎡ 8件
蛇之尾 115万円 0.3万円/㎡ 10件
野尻 238万円 0.7万円/㎡ 4件
金山町下原町 618万円 2.3万円/㎡ 7件
金山町中切 647万円 1.2万円/㎡ 7件
金山町中津原 620万円 1.1万円/㎡ 1件
金山町大船渡 286万円 0.8万円/㎡ 16件
金山町岩瀬 325万円 0.3万円/㎡ 9件
金山町戸部 473万円 1.1万円/㎡ 7件
金山町東沓部 204万円 0.5万円/㎡ 13件
金山町渡 82万円 0.5万円/㎡ 4件
金山町田島 100万円 0.6万円/㎡ 2件
金山町祖師野 124万円 0.3万円/㎡ 4件
金山町菅田桐洞 107万円 0.4万円/㎡ 8件
金山町菅田笹洞 62万円 0.2万円/㎡ 2件
金山町金山 322万円 1.0万円/㎡ 30件
門原 1,406万円 0.8万円/㎡ 3件
門和佐 35万円 0.3万円/㎡ 4件
馬瀬中切 152万円 0.2万円/㎡ 3件
馬瀬名丸 182万円 0.3万円/㎡ 3件
馬瀬堀之内 40万円 0.1万円/㎡ 1件
馬瀬川上 270万円 1.0万円/㎡ 1件
馬瀬惣島 40万円 0.1万円/㎡ 1件
馬瀬数河 91万円 0.3万円/㎡ 3件
馬瀬西村 28万円 0.3万円/㎡ 1件

下呂市 直近の取引データ

下呂市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 下呂市 萩原町羽根 [map]
上呂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
2. 岐阜県 下呂市 金山町金山 [map]
飛騨金山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:0.8万円/㎡
3. 岐阜県 下呂市 金山町金山 [map]
飛騨金山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:0.8万円/㎡
4. 岐阜県 下呂市 金山町渡 [map]
飛騨金山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:85万円 単価:0.9万円/㎡
5. 岐阜県 下呂市 萩原町中呂 [map]
禅昌寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
6. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.3万円/㎡
7. 岐阜県 下呂市 小坂町赤沼田 [map]
飛騨小坂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:240万円 単価:0.2万円/㎡
8. 岐阜県 下呂市 小坂町長瀬 [map]
飛騨小坂駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.3万円/㎡
9. 岐阜県 下呂市 金山町渡 [map]
飛騨金山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:32万円 単価:0.3万円/㎡
10. 岐阜県 下呂市 萩原町上呂 [map]
上呂駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:1.3万円/㎡