宮坂の土地価格相場/東京都 世田谷区

宮坂

宮坂の土地の価格相場は、坪単価210.6万円/坪、平米単価63.7万円/㎡です。 宮坂の土地の価格相場は、宮坂の土地の取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮坂中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮坂の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 210.6万円/坪
  • 平米単価 63.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 44.1坪 (145.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮坂の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区宮坂」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮坂」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮坂 土地価格相場 最新データ 2025年

宮坂の土地の最新の価格相場は、坪単価247.9万円/坪、平米単価75.0万円/㎡です。 宮坂の土地の価格相場は、宮坂の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 247.9万円/坪
    (前年 335.0万円/坪 前年対比 -26%
  • 平米単価 75.0万円/㎡
    (前年 101.3万円/㎡ 前年対比 -26%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 5.8分 前年対比 -39.7%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 77.9坪 前年対比 -18.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮坂の価格相場を見てみると、坪単価247.9万円/坪と前年の坪単価335.0万円/坪と比較して、-87.1万円26%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年63.5坪 (210.0㎡)と、前年77.9坪 (257.5㎡)から18.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年247.9万円/坪 (75.0万円/㎡)と、前年335.0万円/坪 (101.3万円/㎡)から26%低下しています。

宮坂 土地売却価格査定ツール

宮坂の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮坂の過去の取引データ2005/10から2025/12の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮坂 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮坂の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮坂の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮坂 土地価格相場の推移

宮坂の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮坂 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮坂 20,000万円 71.4万円/㎡ 経堂駅 4分
宮坂 11,000万円 78.6万円/㎡ 宮の坂駅 3分
宮坂 68,000万円 161.9万円/㎡ 経堂駅 2分
宮坂 27,000万円 103.8万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 16,000万円 69.6万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 8,400万円 70.0万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 11,000万円 110.0万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 5,500万円 73.3万円/㎡ 経堂駅 5分
宮坂 24,000万円 85.7万円/㎡ 経堂駅 2分
宮坂 5,500万円 61.1万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 8,500万円 73.9万円/㎡ 宮の坂駅 1分
宮坂 20,000万円 108.1万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 12,000万円 88.9万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 5,600万円 62.2万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 7,300万円 73.0万円/㎡ 宮の坂駅 8分
宮坂 13,000万円 66.7万円/㎡ 経堂駅 5分
宮坂 5,400万円 54.0万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 11,000万円 61.1万円/㎡ 経堂駅 5分
宮坂 5,200万円 52.0万円/㎡ 宮の坂駅 5分
宮坂 3,000万円 60.0万円/㎡ 宮の坂駅 5分
宮坂 2,600万円 32.5万円/㎡ 宮の坂駅 4分
宮坂 6,100万円 55.5万円/㎡ 宮の坂駅 4分
宮坂 10,000万円 69.0万円/㎡ 宮の坂駅 6分
宮坂 6,500万円 72.2万円/㎡ 宮の坂駅 2分
宮坂 5,300万円 62.4万円/㎡ 経堂駅 5分
宮坂 6,800万円 80.0万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 20,000万円 57.1万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 9,800万円 72.6万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 5,400万円 63.5万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 4,900万円 108.9万円/㎡ 経堂駅 3分
宮坂 6,600万円 73.3万円/㎡ 経堂駅 3分
宮坂 20,000万円 74.1万円/㎡ 宮の坂駅 5分
宮坂 5,000万円 100.0万円/㎡ 経堂駅 3分
宮坂 10,000万円 41.7万円/㎡ 宮の坂駅 4分
宮坂 9,300万円 68.9万円/㎡ 宮の坂駅 4分
宮坂 17,000万円 63.0万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 7,000万円 70.0万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 45,000万円 62.5万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 7,000万円 60.9万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 6,000万円 54.5万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 5,400万円 45.0万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 5,900万円 69.4万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 7,200万円 68.6万円/㎡ 経堂駅 3分
宮坂 8,900万円 63.6万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 5,500万円 78.6万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 6,200万円 82.7万円/㎡ 宮の坂駅 8分
宮坂 7,200万円 72.0万円/㎡ 経堂駅 5分
宮坂 7,400万円 47.7万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 10,000万円 38.5万円/㎡ 宮の坂駅 5分
宮坂 3,100万円 62.0万円/㎡ 経堂駅 4分
宮坂 9,300万円 35.8万円/㎡ 宮の坂駅 5分
宮坂 4,800万円 60.0万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 4,100万円 82.0万円/㎡ 経堂駅 3分
宮坂 3,200万円 64.0万円/㎡ 宮の坂駅 3分
宮坂 5,900万円 73.8万円/㎡ 経堂駅 3分
宮坂 5,000万円 47.6万円/㎡ 宮の坂駅 6分
宮坂 6,600万円 66.0万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 5,700万円 57.0万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 10,000万円 52.6万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 6,000万円 60.0万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 5,100万円 56.7万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 6,100万円 61.0万円/㎡ 経堂駅 10分
宮坂 4,200万円 46.7万円/㎡ 経堂駅 10分
宮坂 5,000万円 55.6万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 6,600万円 66.0万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 4,600万円 43.8万円/㎡ 経堂駅 10分
宮坂 6,600万円 60.0万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 22,000万円 44.0万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 3,800万円 47.5万円/㎡ 豪徳寺駅 3分
宮坂 4,300万円 71.7万円/㎡ 豪徳寺駅 3分
宮坂 4,900万円 46.7万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 10,000万円 40.0万円/㎡ 宮の坂駅 4分
宮坂 5,500万円 45.8万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 5,500万円 57.9万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 5,500万円 45.8万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 5,900万円 59.0万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 15,000万円 53.6万円/㎡ 宮の坂駅 5分
宮坂 10,000万円 38.5万円/㎡ 経堂駅 9分
宮坂 5,600万円 53.3万円/㎡ 経堂駅 10分
宮坂 4,900万円 44.5万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 4,600万円 34.1万円/㎡ 宮の坂駅 4分
宮坂 6,300万円 46.7万円/㎡ 宮の坂駅 4分
宮坂 6,000万円 60.0万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 16,000万円 57.1万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 5,200万円 54.7万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 6,000万円 63.2万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 3,900万円 65.0万円/㎡ 経堂駅 3分
宮坂 3,000万円 30.0万円/㎡ 経堂駅 4分
宮坂 37,000万円 72.5万円/㎡ 経堂駅 8分
宮坂 13,000万円 74.3万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 4,500万円 60.0万円/㎡ 経堂駅 4分
宮坂 5,800万円 72.5万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 18,000万円 72.0万円/㎡ 経堂駅 7分
宮坂 5,900万円 59.0万円/㎡ 経堂駅 6分
宮坂 6,000万円 60.0万円/㎡ 経堂駅 2分
宮坂 2,000万円 50.0万円/㎡ 宮の坂駅 5分
宮坂 6,900万円 55.2万円/㎡ 経堂駅 8分

宮坂 直近の取引データ

宮坂の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:71.4万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
宮の坂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:78.6万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:68,000万円 単価:161.9万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:27,000万円 単価:103.8万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:69.6万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,400万円 単価:70.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:110.0万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:85.7万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 宮坂 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:61.1万円/㎡