葛飾区の土地価格相場/東京都

葛飾区

葛飾区の土地の価格相場は、坪単価104.8万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 葛飾区の土地の価格相場は、葛飾区の土地の取引事例3,691件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛飾区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

葛飾区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 104.8万円/坪
  • 平米単価 31.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 55.2坪 (182.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,691件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,691件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで葛飾区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都葛飾区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛飾区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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葛飾区 土地価格相場 最新データ 2025年

葛飾区の土地の最新の価格相場は、坪単価149.7万円/坪、平米単価45.3万円/㎡です。 葛飾区の土地の価格相場は、葛飾区の土地の取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 149.7万円/坪
    (前年 136.3万円/坪 前年対比 +9.8%
  • 平米単価 45.3万円/㎡
    (前年 41.2万円/㎡ 前年対比 +10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 12.3分 前年対比 +4.1%
  • 専有面積 59.1坪 (195.4㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 +11.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 135件 前年対比 -74.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年葛飾区の価格相場を見てみると、坪単価149.7万円/坪と前年の坪単価136.3万円/坪と比較して、+13.4万円9.8%上昇しています。 取引事例は、2025年35件と前年の135件から74.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.1坪 (195.4㎡)と、前年53.2坪 (176.0㎡)から11.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年149.7万円/坪 (45.3万円/㎡)と、前年136.3万円/坪 (41.2万円/㎡)から9.8%上昇しています。

葛飾区 土地売却価格査定ツール

葛飾区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛飾区の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,691件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛飾区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛飾区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛飾区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛飾区 土地価格相場の推移

葛飾区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛飾区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
お花茶屋 4,672万円 35.5万円/㎡ 55件
亀有 8,287万円 42.0万円/㎡ 138件
南水元 4,877万円 23.1万円/㎡ 104件
四つ木 4,645万円 35.5万円/㎡ 172件
堀切 3,647万円 28.8万円/㎡ 227件
奥戸 4,883万円 28.2万円/㎡ 174件
宝町 4,085万円 24.6万円/㎡ 64件
小菅 4,811万円 29.1万円/㎡ 102件
新宿 47,356万円 48.3万円/㎡ 104件
新小岩 13,152万円 44.6万円/㎡ 102件
東四つ木 4,029万円 27.0万円/㎡ 102件
東堀切 3,682万円 27.1万円/㎡ 68件
東新小岩 7,903万円 37.5万円/㎡ 195件
東水元 5,097万円 22.0万円/㎡ 131件
東立石 4,623万円 33.3万円/㎡ 99件
東金町 5,235万円 28.9万円/㎡ 212件
柴又 4,807万円 30.9万円/㎡ 165件
水元 7,257万円 18.7万円/㎡ 155件
水元公園 1,300万円 10.8万円/㎡ 1件
白鳥 9,156万円 30.8万円/㎡ 60件
立石 6,375万円 36.7万円/㎡ 206件
細田 4,239万円 30.1万円/㎡ 117件
西亀有 5,793万円 35.6万円/㎡ 107件
西新小岩 5,067万円 32.4万円/㎡ 101件
西水元 5,459万円 15.7万円/㎡ 102件
金町 5,612万円 34.5万円/㎡ 139件
鎌倉 4,216万円 28.5万円/㎡ 106件
青戸 15,374万円 40.7万円/㎡ 166件
高砂 4,664万円 31.2万円/㎡ 217件

葛飾区 直近の取引データ

葛飾区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 お花茶屋 [map]
お花茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,400万円 単価:37.6万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 亀有 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:70.5万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 亀有 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:50.0万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 白鳥 [map]
お花茶屋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 西亀有 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:59.1万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:75.6万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 奥戸 [map]
京成立石駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 奥戸 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:28.9万円/㎡