久留米市の土地価格相場/福岡県

久留米市

久留米市の土地の価格相場は、坪単価16.0万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 久留米市の土地の価格相場は、久留米市の土地の取引事例4,733件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久留米市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

久留米市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.0万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 135.3坪 (447.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,733件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,733件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県久留米市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久留米市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

久留米市 土地価格相場 最新データ 2025年

久留米市の土地の最新の価格相場は、坪単価21.7万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 久留米市の土地の価格相場は、久留米市の土地の取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.7万円/坪
    (前年 18.9万円/坪 前年対比 +14.8%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 +14%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.8分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 133.9坪 (442.7㎡)
    (前年 155.7坪 前年対比 -14%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 81件
    (前年 257件 前年対比 -68.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年久留米市の価格相場を見てみると、坪単価21.7万円/坪と前年の坪単価18.9万円/坪と比較して、+2.8万円14.8%上昇しています。 取引事例は、2025年81件と前年の257件から68.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年14.8分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年133.9坪 (442.7㎡)と、前年155.7坪 (514.7㎡)から14%低下しています。

久留米市 土地売却価格査定ツール

久留米市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久留米市の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,733件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久留米市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久留米市 土地価格相場の推移

久留米市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久留米市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三潴町原田 278万円 0.9万円/㎡ 4件
三潴町壱町原 441万円 1.6万円/㎡ 10件
三潴町早津崎 964万円 3.0万円/㎡ 28件
三潴町清松 257万円 0.7万円/㎡ 9件
三潴町玉満 854万円 2.5万円/㎡ 86件
三潴町生岩 510万円 1.4万円/㎡ 2件
三潴町田川 876万円 2.1万円/㎡ 38件
三潴町福光 752万円 1.6万円/㎡ 10件
三潴町草場 732万円 1.5万円/㎡ 13件
三潴町西牟田 593万円 1.9万円/㎡ 148件
三潴町高三潴 821万円 2.6万円/㎡ 59件
上津 2,008万円 5.3万円/㎡ 21件
上津町 1,685万円 3.3万円/㎡ 129件
中央町 2,601万円 10.6万円/㎡ 46件
京町 2,011万円 5.0万円/㎡ 33件
六ツ門町 6,283万円 12.8万円/㎡ 12件
北野町上弓削 650万円 2.2万円/㎡ 2件
北野町中 1,445万円 2.8万円/㎡ 38件
北野町中島 500万円 1.1万円/㎡ 1件
北野町中川 274万円 1.3万円/㎡ 5件
北野町乙丸 1,080万円 2.1万円/㎡ 10件
北野町乙吉 700万円 3.2万円/㎡ 2件
北野町仁王丸 324万円 1.7万円/㎡ 4件
北野町今山 927万円 2.9万円/㎡ 77件
北野町八重亀 1,179万円 2.1万円/㎡ 11件
北野町十郎丸 705万円 2.2万円/㎡ 18件
北野町千代島 743万円 3.0万円/㎡ 7件
北野町塚島 313万円 0.7万円/㎡ 4件
北野町大城 642万円 1.8万円/㎡ 11件
北野町石崎 490万円 2.1万円/㎡ 7件
北野町稲数 383万円 2.2万円/㎡ 10件
北野町金島 606万円 2.0万円/㎡ 11件
北野町陣屋 80万円 0.2万円/㎡ 1件
北野町高良 1,099万円 2.6万円/㎡ 24件
北野町鳥巣 42万円 1.0万円/㎡ 1件
1,762万円 6.3万円/㎡ 61件
南薫町 1,029万円 4.6万円/㎡ 8件
南薫西町 1,722万円 8.1万円/㎡ 11件
原古賀町 5,042万円 8.9万円/㎡ 10件
合川町 2,431万円 6.3万円/㎡ 146件
善導寺町 1,189万円 2.8万円/㎡ 153件
国分町 1,927万円 5.0万円/㎡ 271件
城南町 3,833万円 11.6万円/㎡ 27件
城島町上青木 1,293万円 1.7万円/㎡ 3件
城島町下田 140万円 0.2万円/㎡ 1件
城島町下青木 168万円 1.1万円/㎡ 2件
城島町六町原 361万円 0.8万円/㎡ 15件
城島町内野 523万円 1.5万円/㎡ 13件
城島町原中牟田 200万円 1.0万円/㎡ 2件
城島町四郎丸 550万円 0.9万円/㎡ 2件
城島町城島 745万円 1.5万円/㎡ 30件
城島町大依 133万円 0.6万円/㎡ 8件
城島町楢津 821万円 1.4万円/㎡ 16件
城島町江上 508万円 2.1万円/㎡ 12件
城島町江上上 386万円 1.0万円/㎡ 8件
城島町江上本 1,270万円 1.6万円/㎡ 10件
城島町江島 436万円 1.1万円/㎡ 11件
城島町浮島 432万円 0.8万円/㎡ 9件
城島町芦塚 430万円 0.9万円/㎡ 3件
城島町西青木 100万円 0.3万円/㎡ 1件
城島町青木島 295万円 0.5万円/㎡ 8件
大善寺南 4,294万円 6.5万円/㎡ 18件
大善寺大橋 1,440万円 6.3万円/㎡ 5件
大善寺町 1,210万円 3.4万円/㎡ 104件
大手町 14,175万円 23.2万円/㎡ 4件
大橋町 543万円 1.7万円/㎡ 8件
大石町 1,650万円 4.5万円/㎡ 54件
天神町 7,261万円 20.2万円/㎡ 28件
太郎原町 697万円 2.3万円/㎡ 11件
安武町 1,090万円 2.6万円/㎡ 108件
宮ノ陣 5,736万円 6.3万円/㎡ 72件
宮ノ陣町 1,021万円 2.0万円/㎡ 39件
小森野 2,349万円 5.6万円/㎡ 48件
小森野町 25,000万円 14.5万円/㎡ 2件
小頭町 1,828万円 9.4万円/㎡ 10件
山川安居野 1,947万円 3.7万円/㎡ 18件
山川市ノ上町 1,300万円 5.2万円/㎡ 1件
山川沓形町 9,500万円 9.9万円/㎡ 1件
山川町 1,074万円 3.2万円/㎡ 48件
山川神代 913万円 2.9万円/㎡ 3件
山川追分 1,996万円 4.0万円/㎡ 12件
山川野口町 6,550万円 4.2万円/㎡ 2件
山本町 756万円 1.7万円/㎡ 48件
御井旗崎 3,500万円 5.3万円/㎡ 37件
御井朝妻 1,527万円 3.6万円/㎡ 3件
御井町 1,646万円 4.9万円/㎡ 109件
新合川 6,617万円 8.6万円/㎡ 6件
日ノ出町 1,767万円 9.7万円/㎡ 7件
日吉町 3,475万円 13.2万円/㎡ 26件
朝妻町 2,092万円 5.0万円/㎡ 9件
本山 2,545万円 5.0万円/㎡ 14件
本町 2,525万円 8.2万円/㎡ 23件
東合川 3,589万円 6.1万円/㎡ 48件
東合川干出町 11,400万円 6.2万円/㎡ 2件
東合川新町 3,475万円 5.2万円/㎡ 4件
東合川町 2,008万円 5.2万円/㎡ 20件
東和町 6,186万円 17.4万円/㎡ 7件
東櫛原町 2,472万円 5.7万円/㎡ 73件
東町 5,835万円 16.3万円/㎡ 47件
松ケ枝町 2,767万円 8.4万円/㎡ 3件
梅満町 2,975万円 5.0万円/㎡ 166件
櫛原町 6,055万円 10.6万円/㎡ 19件
江戸屋敷 1,342万円 5.6万円/㎡ 36件
津福今町 2,083万円 5.3万円/㎡ 93件
津福本町 2,709万円 5.7万円/㎡ 209件
瀬下町 1,390万円 6.4万円/㎡ 24件
田主丸町上原 1,146万円 1.2万円/㎡ 5件
田主丸町中尾 703万円 2.7万円/㎡ 13件
田主丸町以真恵 416万円 1.5万円/㎡ 9件
田主丸町八幡 208万円 0.4万円/㎡ 2件
田主丸町吉本 124,000万円 62.0万円/㎡ 3件
田主丸町地徳 105万円 0.5万円/㎡ 5件
田主丸町常盤 258万円 1.1万円/㎡ 6件
田主丸町志塚島 465万円 1.4万円/㎡ 11件
田主丸町恵利 300万円 0.8万円/㎡ 1件
田主丸町朝森 40万円 0.6万円/㎡ 1件
田主丸町森部 750万円 1.1万円/㎡ 4件
田主丸町殖木 451万円 1.4万円/㎡ 10件
田主丸町牧 1,150万円 1.7万円/㎡ 2件
田主丸町田主丸 634万円 2.0万円/㎡ 96件
田主丸町益生田 694万円 1.8万円/㎡ 49件
田主丸町石垣 774万円 0.8万円/㎡ 11件
田主丸町秋成 3,655万円 2.3万円/㎡ 16件
田主丸町竹野 1,675万円 0.8万円/㎡ 2件
田主丸町船越 683万円 1.4万円/㎡ 8件
田主丸町菅原 185万円 1.0万円/㎡ 7件
田主丸町豊城 829万円 1.9万円/㎡ 37件
田主丸町野田 568万円 1.0万円/㎡ 6件
田主丸町長栖 2,239万円 1.5万円/㎡ 13件
田主丸町鷹取 17,986万円 9.6万円/㎡ 9件
白山町 1,157万円 4.9万円/㎡ 36件
篠原町 4,600万円 10.5万円/㎡ 2件
篠山町 2,199万円 8.6万円/㎡ 15件
縄手町 1,949万円 6.7万円/㎡ 11件
花畑 2,689万円 12.2万円/㎡ 23件
草野町 290万円 0.7万円/㎡ 13件
荒木町 1,253万円 2.7万円/㎡ 263件
荘島町 2,035万円 7.1万円/㎡ 20件
藤光 2,400万円 6.7万円/㎡ 7件
藤光町 3,686万円 3.0万円/㎡ 30件
藤山町 1,110万円 2.0万円/㎡ 35件
螢川町 1,999万円 9.4万円/㎡ 9件
西町 2,730万円 8.7万円/㎡ 173件
諏訪野町 5,768万円 10.3万円/㎡ 94件
通外町 1,157万円 6.7万円/㎡ 7件
通東町 7,063万円 13.3万円/㎡ 4件
通町 7,929万円 14.9万円/㎡ 17件
野中町 3,408万円 6.7万円/㎡ 105件
野伏間 6,243万円 7.0万円/㎡ 7件
長門石 5,171万円 6.2万円/㎡ 42件
長門石町 1,033万円 2.1万円/㎡ 4件
青峰 774万円 2.0万円/㎡ 7件
高良内町 1,246万円 3.3万円/㎡ 118件
高野 11,167万円 6.3万円/㎡ 3件

久留米市 直近の取引データ

久留米市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 久留米市 合川町 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
2. 福岡県 久留米市 大石町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.0万円/㎡
3. 福岡県 久留米市 上津 [map]
花畑駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.6万円/㎡
4. 福岡県 久留米市 高良内町 [map]
久留米大学前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.0万円/㎡
5. 福岡県 久留米市 高良内町 [map]
南久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:4.9万円/㎡
6. 福岡県 久留米市 国分町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.9万円/㎡
7. 福岡県 久留米市 国分町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.4万円/㎡
8. 福岡県 久留米市 小森野 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.1万円/㎡
9. 福岡県 久留米市 城島町内野 [map]
大溝駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:740万円 単価:0.9万円/㎡
10. 福岡県 久留米市 城南町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡