掛川市の土地価格相場/静岡県

掛川市

掛川市の土地の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 掛川市の土地の価格相場は、掛川市の土地の取引事例2,767件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
掛川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

掛川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 36.8分
  • 専有面積 127.0坪 (419.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,767件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,767件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで掛川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県掛川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「掛川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

掛川市 土地価格相場 最新データ 2025年

掛川市の土地の最新の価格相場は、坪単価13.9万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 掛川市の土地の価格相場は、掛川市の土地の取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.9万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 +80.5%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +82.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 10.0分 前年対比 +75%
  • 専有面積 86.6坪 (286.2㎡)
    (前年 244.3坪 前年対比 -64.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 36件
    (前年 172件 前年対比 -79.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年掛川市の価格相場を見てみると、坪単価13.9万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、+6.2万円80.5%上昇しています。 取引事例は、2025年36件と前年の172件から79.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.9万円/坪 (4.2万円/㎡)と、前年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)から80.5%上昇しています。

掛川市 土地売却価格査定ツール

掛川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、掛川市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,767件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

掛川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

掛川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、掛川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

掛川市 土地価格相場の推移

掛川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

掛川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七日町 1,226万円 5.3万円/㎡ 17件
三俣 728万円 1.4万円/㎡ 14件
上内田 706万円 2.0万円/㎡ 27件
上土方 354万円 2.0万円/㎡ 7件
上土方嶺向 264万円 1.1万円/㎡ 3件
上土方工業団地 71,500万円 35.8万円/㎡ 2件
上土方落合 272万円 1.4万円/㎡ 2件
上垂木 501万円 1.2万円/㎡ 6件
上屋敷 2,390万円 6.0万円/㎡ 30件
上張 1,648万円 4.0万円/㎡ 20件
上西郷 1,182万円 3.6万円/㎡ 170件
下俣 1,232万円 5.1万円/㎡ 54件
下俣南 1,453万円 5.6万円/㎡ 35件
下土方 6,295万円 4.1万円/㎡ 12件
下垂木 1,730万円 3.5万円/㎡ 177件
678万円 1.3万円/㎡ 14件
中央 3,423万円 8.6万円/㎡ 39件
中央高町 1,328万円 6.4万円/㎡ 8件
中宿 1,530万円 5.8万円/㎡ 26件
中方 530万円 2.1万円/㎡ 3件
丹間 140万円 0.5万円/㎡ 1件
久保 1,980万円 6.5万円/㎡ 24件
久居島 30万円 0.1万円/㎡ 4件
亀の甲 1,652万円 7.2万円/㎡ 14件
二瀬川 701万円 3.8万円/㎡ 22件
五明 641万円 1.8万円/㎡ 14件
仁藤 3,341万円 6.4万円/㎡ 17件
仁藤町 2,222万円 6.8万円/㎡ 6件
今滝 112万円 0.4万円/㎡ 3件
伊達方 440万円 0.5万円/㎡ 30件
倉真 674万円 1.9万円/㎡ 24件
入山瀬 530万円 0.8万円/㎡ 2件
八坂 318万円 1.4万円/㎡ 5件
初馬 794万円 2.3万円/㎡ 25件
北門 1,405万円 5.7万円/㎡ 26件
十九首 830万円 5.4万円/㎡ 7件
千浜 376万円 1.2万円/㎡ 24件
千羽 5,956万円 4.7万円/㎡ 7件
2,785万円 8.0万円/㎡ 18件
南西郷 1,659万円 3.4万円/㎡ 40件
印内 884万円 3.2万円/㎡ 12件
原川 443万円 2.5万円/㎡ 4件
原里 169万円 0.9万円/㎡ 3件
各和 734万円 1.9万円/㎡ 10件
吉岡 566万円 1.8万円/㎡ 19件
和光 1,484万円 5.3万円/㎡ 44件
和田 364万円 1.0万円/㎡ 6件
喜町 1,583万円 7.4万円/㎡ 6件
国包 200万円 0.7万円/㎡ 3件
国安 417万円 1.0万円/㎡ 13件
坂里 90万円 0.4万円/㎡ 1件
城下 850万円 8.3万円/㎡ 2件
城北 1,341万円 5.4万円/㎡ 11件
城西 1,249万円 4.7万円/㎡ 32件
塩町 2,677万円 8.6万円/㎡ 7件
大和田 770万円 0.4万円/㎡ 1件
大坂 1,445万円 2.4万円/㎡ 71件
大坪台 945万円 3.7万円/㎡ 2件
大多郎 1,377万円 3.5万円/㎡ 13件
大池 1,424万円 3.5万円/㎡ 72件
大渕 473万円 1.0万円/㎡ 45件
大野 349万円 1.4万円/㎡ 4件
天王町 1,557万円 5.3万円/㎡ 7件
子隣 486万円 1.6万円/㎡ 5件
宮脇 1,100万円 3.6万円/㎡ 107件
家代 926万円 2.4万円/㎡ 21件
家代の里 1,230万円 4.4万円/㎡ 109件
富部 803万円 2.3万円/㎡ 34件
寺島 270万円 0.9万円/㎡ 1件
小貫 443万円 2.2万円/㎡ 7件
小鷹町 1,159万円 5.4万円/㎡ 10件
山崎 760万円 1.3万円/㎡ 9件
岡津 777万円 2.5万円/㎡ 7件
岩井寺 343万円 0.7万円/㎡ 3件
岩滑 103万円 1.7万円/㎡ 2件
川久保 7,057万円 3.9万円/㎡ 6件
幡鎌 250万円 0.1万円/㎡ 1件
平野 478万円 1.6万円/㎡ 4件
弥生町 1,823万円 5.6万円/㎡ 11件
御所原 1,804万円 5.8万円/㎡ 7件
徳泉 400万円 1.4万円/㎡ 1件
成滝 2,289万円 3.7万円/㎡ 53件
掛川 1,027万円 5.4万円/㎡ 58件
日坂 635万円 1.4万円/㎡ 9件
旭ケ丘 1,605万円 5.5万円/㎡ 15件
旭台 1,450万円 7.2万円/㎡ 2件
本所 537万円 0.5万円/㎡ 49件
本郷 846万円 2.1万円/㎡ 28件
杉谷 1,479万円 5.1万円/㎡ 28件
杉谷南 2,108万円 5.5万円/㎡ 47件
東山 246万円 0.5万円/㎡ 3件
板沢 673万円 1.9万円/㎡ 10件
柳町 2,640万円 5.4万円/㎡ 10件
梅橋 1,561万円 4.8万円/㎡ 15件
横須賀 524万円 1.5万円/㎡ 58件
水垂 1,057万円 3.0万円/㎡ 57件
沖之須 348万円 0.7万円/㎡ 8件
沢田 1,000万円 3.6万円/㎡ 1件
洋望台 691万円 2.0万円/㎡ 24件
浜川新田 530万円 0.8万円/㎡ 6件
浜野 512万円 1.3万円/㎡ 9件
浜野新田 390万円 1.2万円/㎡ 2件
海戸 454万円 0.5万円/㎡ 10件
清崎 1,050万円 5.8万円/㎡ 4件
満水 665万円 2.2万円/㎡ 25件
矢崎町 1,729万円 5.8万円/㎡ 14件
秋葉路 1,317万円 4.8万円/㎡ 6件
篠場 33,020万円 18.0万円/㎡ 4件
紅葉台 1,952万円 5.2万円/㎡ 45件
細田 1,424万円 2.7万円/㎡ 8件
細谷 651万円 2.9万円/㎡ 16件
紺屋町 1,705万円 10.6万円/㎡ 2件
結縁寺 1,900万円 6.3万円/㎡ 5件
緑ケ丘 1,712万円 6.4万円/㎡ 50件
肴町 2,600万円 12.4万円/㎡ 2件
菊浜 323万円 1.2万円/㎡ 3件
菖蒲ヶ池 38,791万円 19.4万円/㎡ 3件
萩間 176万円 0.9万円/㎡ 3件
葛ケ丘 1,131万円 4.7万円/㎡ 19件
葛川 930万円 3.4万円/㎡ 26件
葵町 1,634万円 5.4万円/㎡ 19件
薗ケ谷 1,160万円 3.0万円/㎡ 70件
西之谷 1,000万円 0.9万円/㎡ 1件
西大渕 580万円 1.5万円/㎡ 42件
西山 666万円 1.9万円/㎡ 3件
逆川 2,801万円 2.1万円/㎡ 27件
連雀 1,025万円 9.8万円/㎡ 2件
遊家 450万円 0.9万円/㎡ 2件
金城 883万円 4.1万円/㎡ 6件
長谷 2,032万円 4.6万円/㎡ 51件
青葉台 1,054万円 4.1万円/㎡ 25件
領家 1,513万円 2.0万円/㎡ 23件
駅前 10,442万円 15.2万円/㎡ 5件
高御所 3,209万円 4.8万円/㎡ 30件
高瀬 593万円 2.6万円/㎡ 9件
高田 640万円 1.4万円/㎡ 3件

掛川市 直近の取引データ

掛川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 掛川市 掛川 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡
2. 静岡県 掛川市 上西郷 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.0万円/㎡
3. 静岡県 掛川市 細田 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:690万円 単価:1.5万円/㎡
4. 静岡県 掛川市 肴町 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
5. 静岡県 掛川市 薗ケ谷 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.6万円/㎡
6. 静岡県 掛川市 西大渕 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:55万円 単価:0.3万円/㎡
7. 静岡県 掛川市 水垂 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:780万円 単価:3.1万円/㎡
8. 静岡県 掛川市 緑ケ丘 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.2万円/㎡
9. 静岡県 掛川市 遊家 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.3万円/㎡
10. 静岡県 掛川市 横須賀 [map]
袋井駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.6万円/㎡