高松市の土地価格相場/香川県

高松市

高松市の土地の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 高松市の土地の価格相場は、高松市の土地の取引事例7,757件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高松市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

高松市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.6万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 129.7坪 (428.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,757件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,757件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで高松市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県高松市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高松市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高松市 土地価格相場 最新データ 2025年

高松市の土地の最新の価格相場は、坪単価18.9万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 高松市の土地の価格相場は、高松市の土地の取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.9万円/坪
    (前年 16.2万円/坪 前年対比 +16.7%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 +16.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 14.5分 前年対比 -13.8%
  • 専有面積 105.8坪 (349.6㎡)
    (前年 128.4坪 前年対比 -17.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 109件
    (前年 334件 前年対比 -67.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高松市の価格相場を見てみると、坪単価18.9万円/坪と前年の坪単価16.2万円/坪と比較して、+2.7万円16.7%上昇しています。 取引事例は、2025年109件と前年の334件から67.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年105.8坪 (349.6㎡)と、前年128.4坪 (424.6㎡)から17.6%低下しています。

高松市 土地売却価格査定ツール

高松市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高松市の過去の取引データ2005/10から2025/12の7,757件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高松市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高松市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高松市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高松市 土地価格相場の推移

高松市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高松市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
サンポート 440,000万円 220.0万円/㎡ 2件
一宮町 1,087万円 2.4万円/㎡ 113件
三名町 2,318万円 2.7万円/㎡ 11件
三条町 1,684万円 6.6万円/㎡ 45件
三谷町 1,005万円 2.9万円/㎡ 193件
上之町 2,452万円 9.0万円/㎡ 42件
上天神町 3,782万円 4.0万円/㎡ 27件
上林町 1,370万円 3.6万円/㎡ 119件
上福岡町 1,733万円 5.5万円/㎡ 99件
下田井町 1,129万円 2.8万円/㎡ 58件
中央町 3,978万円 18.9万円/㎡ 12件
中山町 594万円 1.1万円/㎡ 25件
中新町 3,923万円 16.7万円/㎡ 12件
中野町 2,996万円 13.3万円/㎡ 30件
中間町 1,372万円 3.1万円/㎡ 53件
丸の内 6,349万円 25.5万円/㎡ 13件
丸亀町 5,325万円 55.9万円/㎡ 4件
亀井町 8,900万円 29.7万円/㎡ 1件
亀岡町 1,717万円 11.7万円/㎡ 7件
亀水町 535万円 0.6万円/㎡ 4件
亀田南町 508万円 1.5万円/㎡ 12件
亀田町 789万円 2.3万円/㎡ 15件
井口町 1,030万円 8.0万円/㎡ 3件
今新町 4,825万円 16.0万円/㎡ 4件
今里町 2,678万円 9.0万円/㎡ 47件
仏生山町 1,070万円 3.4万円/㎡ 232件
伏石町 2,407万円 9.1万円/㎡ 170件
元山町 972万円 2.8万円/㎡ 95件
八坂町 930万円 8.9万円/㎡ 3件
六条町 1,304万円 3.0万円/㎡ 109件
兵庫町 2,700万円 20.0万円/㎡ 1件
内町 4,696万円 16.5万円/㎡ 5件
円座町 950万円 3.4万円/㎡ 172件
出作町 1,293万円 4.8万円/㎡ 49件
前田東町 909万円 1.8万円/㎡ 42件
前田西町 591万円 1.2万円/㎡ 32件
勅使町 1,657万円 2.0万円/㎡ 35件
北浜町 1,068万円 8.2万円/㎡ 4件
十川東町 455万円 1.7万円/㎡ 14件
十川西町 715万円 2.6万円/㎡ 58件
南新町 40,000万円 30.8万円/㎡ 1件
古新町 1,200万円 16.0万円/㎡ 1件
国分寺町国分 1,015万円 2.6万円/㎡ 93件
国分寺町新名 873万円 2.6万円/㎡ 123件
国分寺町新居 1,050万円 2.9万円/㎡ 131件
国分寺町柏原 475万円 1.5万円/㎡ 33件
国分寺町福家 1,149万円 2.4万円/㎡ 99件
城東町 1,312万円 6.0万円/㎡ 12件
塩上町 1,817万円 11.0万円/㎡ 36件
塩屋町 9,643万円 15.4万円/㎡ 7件
塩江町安原上 80万円 0.3万円/㎡ 3件
塩江町安原上東 159万円 0.8万円/㎡ 11件
塩江町安原下 358万円 1.0万円/㎡ 10件
多肥上町 1,479万円 4.5万円/㎡ 333件
多肥下町 2,445万円 6.7万円/㎡ 95件
多賀町 1,315万円 7.6万円/㎡ 49件
大工町 2,367万円 10.2万円/㎡ 3件
天神前 6,704万円 56.6万円/㎡ 12件
太田上町 1,664万円 5.3万円/㎡ 104件
太田下町 2,609万円 7.4万円/㎡ 144件
女木町 220万円 0.6万円/㎡ 1件
室新町 10,319万円 11.7万円/㎡ 14件
室町 2,002万円 6.4万円/㎡ 19件
宮脇町 2,118万円 9.8万円/㎡ 62件
寺井町 962万円 2.3万円/㎡ 45件
小村町 901万円 2.3万円/㎡ 38件
屋島中町 1,231万円 3.7万円/㎡ 18件
屋島東町 612万円 1.8万円/㎡ 77件
屋島西町 1,869万円 4.3万円/㎡ 120件
岡本町 838万円 2.2万円/㎡ 33件
峰山町 424万円 0.9万円/㎡ 5件
川島本町 1,063万円 2.6万円/㎡ 29件
川島東町 577万円 1.9万円/㎡ 64件
川部町 637万円 2.4万円/㎡ 58件
常磐町 2,531万円 12.4万円/㎡ 12件
庵治町 587万円 1.1万円/㎡ 92件
御厩町 1,294万円 2.6万円/㎡ 66件
御坊町 1,300万円 11.7万円/㎡ 2件
成合町 1,314万円 2.2万円/㎡ 56件
扇町 1,416万円 7.0万円/㎡ 41件
新北町 1,808万円 6.7万円/㎡ 6件
新田町 1,048万円 2.8万円/㎡ 163件
旅篭町 3,400万円 17.5万円/㎡ 4件
春日町 1,603万円 3.1万円/㎡ 119件
昭和町 2,743万円 12.1万円/㎡ 19件
朝日新町 4,287万円 2.5万円/㎡ 5件
朝日町 5,001万円 4.2万円/㎡ 29件
木太町 2,368万円 5.5万円/㎡ 380件
末広町 1,886万円 9.7万円/㎡ 5件
本町 2,578万円 8.6万円/㎡ 6件
東ハゼ町 2,854万円 6.1万円/㎡ 26件
東山崎町 949万円 2.7万円/㎡ 55件
東植田町 1,191万円 1.5万円/㎡ 8件
東浜町 550万円 3.5万円/㎡ 1件
東田町 1,270万円 9.8万円/㎡ 6件
松並町 1,460万円 2.4万円/㎡ 18件
松島町 1,790万円 6.9万円/㎡ 53件
松福町 8,192万円 9.1万円/㎡ 31件
松縄町 2,739万円 9.9万円/㎡ 89件
林町 2,616万円 4.6万円/㎡ 190件
栗林町 3,026万円 12.4万円/㎡ 46件
桜町 4,590万円 13.8万円/㎡ 25件
植松町 508万円 1.2万円/㎡ 4件
楠上町 2,093万円 9.9万円/㎡ 16件
檀紙町 1,056万円 2.6万円/㎡ 85件
池田町 282万円 0.6万円/㎡ 18件
浜ノ町 19,228万円 16.2万円/㎡ 21件
瀬戸内町 1,151万円 5.0万円/㎡ 15件
片原町 450万円 12.0万円/㎡ 2件
牟礼町原 714万円 2.0万円/㎡ 35件
牟礼町大町 763万円 2.2万円/㎡ 120件
牟礼町牟礼 1,020万円 2.7万円/㎡ 240件
玉藻町 6,700万円 20.3万円/㎡ 1件
瓦町 5,352万円 18.6万円/㎡ 10件
生島町 505万円 1.8万円/㎡ 27件
田村町 652万円 1.5万円/㎡ 26件
田町 715万円 16.1万円/㎡ 4件
由良町 894万円 2.2万円/㎡ 48件
番町 6,413万円 25.1万円/㎡ 43件
百間町 2,000万円 11.8万円/㎡ 1件
磨屋町 4,667万円 18.6万円/㎡ 3件
神在川窪町 566万円 1.6万円/㎡ 21件
福岡町 1,475万円 5.6万円/㎡ 61件
福田町 2,125万円 11.6万円/㎡ 4件
築地町 1,144万円 11.1万円/㎡ 7件
紙町 739万円 1.4万円/㎡ 20件
紫雲町 9,128万円 15.0万円/㎡ 9件
花ノ宮町 10,900万円 13.4万円/㎡ 34件
花園町 2,863万円 7.8万円/㎡ 32件
茜町 1,433万円 5.2万円/㎡ 6件
藤塚町 2,006万円 9.4万円/㎡ 35件
西の丸町 1,897万円 27.7万円/㎡ 6件
西ハゼ町 1,391万円 3.5万円/㎡ 17件
西内町 6,475万円 16.8万円/㎡ 4件
西宝町 1,116万円 6.1万円/㎡ 23件
西山崎町 1,061万円 2.8万円/㎡ 73件
西春日町 763万円 2.6万円/㎡ 18件
西植田町 554万円 0.6万円/㎡ 22件
西町 7,886万円 7.7万円/㎡ 7件
観光町 1,403万円 5.1万円/㎡ 18件
観光通 2,363万円 9.7万円/㎡ 7件
通町 4,850万円 12.2万円/㎡ 2件
郷東町 1,475万円 2.8万円/㎡ 40件
錦町 6,918万円 18.1万円/㎡ 33件
鍛冶屋町 370万円 4.6万円/㎡ 1件
飯田町 1,025万円 2.5万円/㎡ 77件
香南町吉光 804万円 1.5万円/㎡ 5件
香南町岡 1,018万円 1.0万円/㎡ 8件
香南町横井 426万円 1.2万円/㎡ 23件
香南町池内 464万円 1.3万円/㎡ 19件
香南町由佐 992万円 1.3万円/㎡ 31件
香南町西庄 741万円 0.7万円/㎡ 21件
香川町大野 1,003万円 2.7万円/㎡ 115件
香川町安原下 780万円 1.0万円/㎡ 1件
香川町寺井 1,229万円 2.9万円/㎡ 22件
香川町川内原 479万円 0.9万円/㎡ 14件
香川町川東上 673万円 1.6万円/㎡ 27件
香川町川東下 684万円 2.0万円/㎡ 48件
香川町浅野 595万円 2.3万円/㎡ 69件
香西北町 5,593万円 5.0万円/㎡ 50件
香西南町 1,637万円 3.3万円/㎡ 63件
香西本町 1,191万円 3.2万円/㎡ 53件
香西東町 1,683万円 3.8万円/㎡ 31件
香西西町 1,117万円 3.0万円/㎡ 13件
高松町 860万円 3.3万円/㎡ 204件
鬼無町 976万円 2.6万円/㎡ 103件
鶴屋町 2,723万円 11.7万円/㎡ 3件
鶴市町 1,278万円 3.6万円/㎡ 88件
鹿角町 1,393万円 2.1万円/㎡ 42件

高松市 直近の取引データ

高松市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:270万円 単価:1.0万円/㎡
2. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
3. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:5.4万円/㎡
4. 香川県 高松市 太田下町 [map]
伏石駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
5. 香川県 高松市 上之町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
6. 香川県 高松市 上之町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.0万円/㎡
7. 香川県 高松市 上之町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.0万円/㎡
8. 香川県 高松市 上福岡町 [map]
花園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
9. 香川県 高松市 上福岡町 [map]
林道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.5万円/㎡
10. 香川県 高松市 紙町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:83万円 単価:1.4万円/㎡