京都府の土地価格相場

京都府

京都府の土地の価格相場は、坪単価50.1万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例27,980件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都府中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都府の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 50.1万円/坪
  • 平米単価 15.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 100.5坪 (332.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27,980件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,980件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「京都府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都府 土地価格相場 最新データ 2025年

京都府の土地の最新の価格相場は、坪単価75.5万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 京都府の土地の価格相場は、京都府の土地の取引事例424件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.5万円/坪
    (前年 60.2万円/坪 前年対比 +25.4%
  • 平米単価 22.8万円/㎡
    (前年 18.2万円/㎡ 前年対比 +25.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 13.1分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 87.8坪 (290.1㎡)
    (前年 92.5坪 前年対比 -5.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 424件
    (前年 1,309件 前年対比 -67.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ424件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都府の価格相場を見てみると、坪単価75.5万円/坪と前年の坪単価60.2万円/坪と比較して、+15.3万円25.4%上昇しています。 取引事例は、2025年424件と前年の1,309件から67.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年75.5万円/坪 (22.8万円/㎡)と、前年60.2万円/坪 (18.2万円/㎡)から25.4%上昇しています。

京都府 土地売却価格査定ツール

京都府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都府の過去の取引データ2005/10から2025/12の27,980件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都府 土地価格相場の推移

京都府の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都府 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京都市北区 4,539万円 25.4万円/㎡ 1,352件
京都市上京区 7,891万円 36.6万円/㎡ 581件
京都市左京区 5,921万円 25.5万円/㎡ 1,792件
京都市中京区 12,526万円 50.9万円/㎡ 754件
京都市東山区 8,596万円 43.3万円/㎡ 273件
京都市下京区 11,695万円 55.3万円/㎡ 666件
京都市南区 8,499万円 21.2万円/㎡ 845件
京都市右京区 5,615万円 19.3万円/㎡ 1,541件
京都市伏見区 5,317万円 15.5万円/㎡ 2,188件
京都市山科区 4,299万円 14.7万円/㎡ 1,029件
京都市西京区 4,683万円 20.1万円/㎡ 1,212件
福知山市 1,568万円 3.9万円/㎡ 1,686件
舞鶴市 1,565万円 4.8万円/㎡ 1,391件
綾部市 1,153万円 3.2万円/㎡ 556件
宇治市 3,189万円 12.0万円/㎡ 1,600件
宮津市 756万円 2.0万円/㎡ 337件
亀岡市 1,719万円 5.9万円/㎡ 1,338件
城陽市 2,775万円 10.3万円/㎡ 850件
向日市 5,743万円 19.9万円/㎡ 551件
長岡京市 5,090万円 18.6万円/㎡ 907件
八幡市 3,572万円 8.5万円/㎡ 584件
京田辺市 3,622万円 10.3万円/㎡ 945件
京丹後市 523万円 1.4万円/㎡ 802件
南丹市 823万円 2.4万円/㎡ 908件
木津川市 2,590万円 6.8万円/㎡ 1,250件
乙訓郡大山崎町 4,127万円 14.0万円/㎡ 149件
久世郡久御山町 5,933万円 9.5万円/㎡ 141件
綴喜郡井手町 925万円 2.4万円/㎡ 107件
綴喜郡宇治田原町 2,493万円 3.1万円/㎡ 133件
相楽郡笠置町 250万円 0.8万円/㎡ 11件
相楽郡和束町 232万円 0.8万円/㎡ 28件
相楽郡精華町 4,250万円 8.3万円/㎡ 419件
相楽郡南山城村 273万円 0.8万円/㎡ 47件
船井郡京丹波町 309万円 0.9万円/㎡ 684件
与謝郡伊根町 206万円 0.5万円/㎡ 22件
与謝郡与謝野町 510万円 1.2万円/㎡ 301件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR小浜線 1,448万円 4.9万円/㎡ 686件
JR関西本線(亀山~加茂) 786万円 2.4万円/㎡ 213件
琵琶湖線 8,420万円 33.2万円/㎡ 261件
JR京都線 7,010万円 22.9万円/㎡ 973件
JR湖西線 8,420万円 33.2万円/㎡ 261件
大和路線 2,463万円 6.4万円/㎡ 917件
嵯峨野線 3,813万円 14.4万円/㎡ 3,245件
JR山陰本線(園部~豊岡) 1,132万円 2.9万円/㎡ 3,516件
学研都市線 3,436万円 8.5万円/㎡ 1,494件
奈良線 3,264万円 11.1万円/㎡ 2,828件
JR舞鶴線 1,582万円 4.3万円/㎡ 3,330件
福知山線(篠山口~福知山) 1,667万円 4.4万円/㎡ 1,172件
近鉄京都線 5,079万円 14.7万円/㎡ 2,657件
京阪本線 5,756万円 22.4万円/㎡ 1,938件
京阪宇治線 3,674万円 12.4万円/㎡ 1,148件
京阪鴨東線 7,614万円 37.2万円/㎡ 377件
京阪京津線 3,396万円 12.6万円/㎡ 239件
阪急京都本線 6,278万円 23.7万円/㎡ 2,903件
阪急嵐山線 5,022万円 21.0万円/㎡ 1,050件
叡山電鉄叡山本線 5,333万円 24.9万円/㎡ 710件
叡山電鉄鞍馬線 3,581万円 12.9万円/㎡ 404件
宮福線 1,487万円 4.0万円/㎡ 1,468件
宮豊線 567万円 1.5万円/㎡ 1,407件
宮舞線 1,499万円 4.2万円/㎡ 879件
京都市営地下鉄烏丸線 7,322万円 35.1万円/㎡ 2,747件
京都市営地下鉄東西線 6,948万円 24.1万円/㎡ 2,056件
京福電鉄嵐山本線 6,357万円 25.5万円/㎡ 539件
京福電鉄北野線 4,294万円 16.5万円/㎡ 375件

京都府 直近の取引データ

京都府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市北区 大北山原谷乾町 [map]
花園駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
2. 京都府 京都市北区 上賀茂薮田町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:37.2万円/㎡
3. 京都府 京都市北区 衣笠北天神森町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:48.0万円/㎡
4. 京都府 京都市北区 小山西玄以町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
5. 京都府 京都市北区 紫竹上緑町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:28.7万円/㎡
6. 京都府 京都市北区 紫竹下緑町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:35.0万円/㎡
7. 京都府 京都市北区 紫竹西大門町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:28.2万円/㎡
8. 京都府 京都市北区 紫竹東高縄町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:44.4万円/㎡
9. 京都府 京都市北区 紫野上柳町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
10. 京都府 京都市北区 紫野東野町 [map]
北大路駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:41.4万円/㎡