京都市下京区の土地価格相場/京都府

京都市下京区

京都市下京区の土地の価格相場は、坪単価182.7万円/坪、平米単価55.3万円/㎡です。 京都市下京区の土地の価格相場は、京都市下京区の土地の取引事例666件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市下京区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都市下京区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 182.7万円/坪
  • 平米単価 55.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 58.3坪 (192.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 666件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ666件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都市下京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市下京区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市下京区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市下京区 土地価格相場 最新データ 2025年

京都市下京区の土地の最新の価格相場は、坪単価201.8万円/坪、平米単価61.0万円/㎡です。 京都市下京区の土地の価格相場は、京都市下京区の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 201.8万円/坪
    (前年 307.6万円/坪 前年対比 -34.4%
  • 平米単価 61.0万円/㎡
    (前年 93.0万円/㎡ 前年対比 -34.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 7.7分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 33.9坪 (112.2㎡)
    (前年 54.0坪 前年対比 -37.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 25件 前年対比 -64%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都市下京区の価格相場を見てみると、坪単価201.8万円/坪と前年の坪単価307.6万円/坪と比較して、-105.8万円34.4%下降しています。 取引事例は、2025年9件と前年の25件から64%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.4分と、前年7.7分から9.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年33.9坪 (112.2㎡)と、前年54.0坪 (178.6㎡)から37.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年201.8万円/坪 (61.0万円/㎡)と、前年307.6万円/坪 (93.0万円/㎡)から34.4%低下しています。

京都市下京区 土地売却価格査定ツール

京都市下京区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市下京区の過去の取引データ2005/10から2025/12の666件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市下京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市下京区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市下京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市下京区 土地価格相場の推移

京都市下京区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市下京区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七条御所ノ内中町 4,050万円 39.9万円/㎡ 2件
七条御所ノ内北町 3,137万円 32.9万円/㎡ 9件
七条御所ノ内南町 4,638万円 25.8万円/㎡ 8件
七条御所ノ内本町 5,467万円 33.0万円/㎡ 3件
七条御所ノ内西町 3,500万円 32.3万円/㎡ 4件
中堂寺前田町 3,588万円 28.8万円/㎡ 8件
中堂寺北町 6,850万円 37.8万円/㎡ 8件
中堂寺南町 1,250万円 25.0万円/㎡ 2件
中堂寺命婦町 750,000万円 375.0万円/㎡ 1件
中堂寺坊城町 10,400万円 54.2万円/㎡ 2件
中堂寺壬生川町 10,440万円 46.0万円/㎡ 5件
中堂寺庄ノ内町 2,655万円 30.6万円/㎡ 11件
中堂寺櫛笥町 12,000万円 32.4万円/㎡ 2件
中堂寺粟田町 6,900万円 23.0万円/㎡ 1件
中堂寺西寺町 9,600万円 37.1万円/㎡ 2件
中堂寺鍵田町 2,700万円 29.8万円/㎡ 4件
修徳学区 15,696万円 61.5万円/㎡ 33件
坊門町 9,020万円 31.7万円/㎡ 5件
大内学区 7,528万円 28.8万円/㎡ 44件
安寧学区 11,500万円 63.9万円/㎡ 21件
小坂町 770万円 15.4万円/㎡ 1件
尚徳学区 7,728万円 55.3万円/㎡ 25件
崇仁学区 9,650万円 37.5万円/㎡ 2件
成徳学区 25,220万円 105.5万円/㎡ 10件
有隣学区 16,288万円 94.9万円/㎡ 36件
格致学区 15,909万円 113.7万円/㎡ 23件
梅小路本町 2,913万円 22.2万円/㎡ 8件
梅小路東中町 1,616万円 21.1万円/㎡ 5件
梅小路東町 4,300万円 26.6万円/㎡ 2件
梅小路石橋町 572万円 12.9万円/㎡ 3件
梅小路西中町 2,467万円 23.5万円/㎡ 6件
梅小路高畑町 3,500万円 25.8万円/㎡ 2件
梅逕学区 9,022万円 36.0万円/㎡ 5件
植柳学区 8,310万円 44.2万円/㎡ 26件
永松学区 28,707万円 140.8万円/㎡ 14件
淳風学区 7,258万円 33.4万円/㎡ 26件
皆山学区 22,660万円 95.0万円/㎡ 20件
稚松学区 9,208万円 61.8万円/㎡ 18件
菊浜学区 8,388万円 46.4万円/㎡ 17件
西七条中野町 27,000万円 24.5万円/㎡ 1件
西七条八幡町 36,100万円 36.9万円/㎡ 3件
西七条北月読町 5,300万円 26.5万円/㎡ 3件
西七条北東野町 1,600万円 27.8万円/㎡ 2件
西七条北衣田町 4,900万円 33.4万円/㎡ 3件
西七条北西野町 7,133万円 36.5万円/㎡ 3件
西七条南中野町 1,800万円 40.0万円/㎡ 1件
西七条南月読町 2,044万円 26.9万円/㎡ 9件
西七条南東野町 7,688万円 28.3万円/㎡ 8件
西七条南衣田町 8,075万円 45.1万円/㎡ 4件
西七条南西野町 6,000万円 26.9万円/㎡ 2件
西七条名倉町 6,369万円 24.4万円/㎡ 7件
西七条市部町 2,181万円 22.7万円/㎡ 8件
西七条御前田町 17,000万円 60.7万円/㎡ 1件
西七条御領町 16,280万円 48.3万円/㎡ 5件
西七条掛越町 17,133万円 45.0万円/㎡ 6件
西七条東久保町 5,010万円 27.0万円/㎡ 10件
西七条東御前田町 5,000万円 19.7万円/㎡ 6件
西七条東石ケ坪町 3,200万円 25.0万円/㎡ 4件
西七条比輪田町 13,719万円 25.3万円/㎡ 10件
西七条石井町 3,550万円 34.2万円/㎡ 2件
西七条西久保町 2,843万円 22.9万円/㎡ 7件
西七条西八反田町 16,925万円 24.4万円/㎡ 4件
西七条西石ケ坪町 5,450万円 27.4万円/㎡ 2件
西七条赤社町 14,000万円 25.5万円/㎡ 1件
豊園学区 14,268万円 74.5万円/㎡ 28件
郁文学区 9,366万円 45.6万円/㎡ 29件
醒泉学区 7,393万円 51.9万円/㎡ 41件
開智学区 17,255万円 104.9万円/㎡ 32件

京都市下京区 直近の取引データ

京都市下京区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 七条御所ノ内北町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:81.8万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 梅小路高畑町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 七条御所ノ内本町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:56.4万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 中堂寺前田町 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 西七条石井町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 西七条西久保町 [map]
梅小路京都西駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:38.1万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 格致学区 [map]
五条駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:60.0万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 醒泉学区 [map]
五条駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:174.2万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 梅小路本町 [map]
西大路駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡