西難波町の土地価格相場/兵庫県 尼崎市

西難波町

西難波町の土地の価格相場は、坪単価59.7万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 西難波町の土地の価格相場は、西難波町の土地の取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西難波町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西難波町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 59.7万円/坪
  • 平米単価 18.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 52.1坪 (172.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 101件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西難波町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 尼崎市西難波町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西難波町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西難波町 土地価格相場 最新データ 2025年

西難波町の土地の最新の価格相場は、坪単価81.6万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 西難波町の土地の価格相場は、西難波町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.6万円/坪
    (前年 71.8万円/坪 前年対比 +13.6%
  • 平米単価 24.7万円/㎡
    (前年 21.7万円/㎡ 前年対比 +13.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 17.3分 前年対比 -39.3%
  • 専有面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 -29%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西難波町の価格相場を見てみると、坪単価81.6万円/坪と前年の坪単価71.8万円/坪と比較して、+9.8万円13.6%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年34.0坪 (112.5㎡)と、前年47.9坪 (158.3㎡)から29%低下しています。

西難波町 土地売却価格査定ツール

西難波町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西難波町の過去の取引データ2005/10から2025/12の101件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西難波町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西難波町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西難波町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西難波町 土地価格相場の推移

西難波町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西難波町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西難波町 3,000万円 23.1万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 2,500万円 26.3万円/㎡ 出屋敷駅 10分
西難波町 6,100万円 22.6万円/㎡ 立花駅 18分
西難波町 3,000万円 28.6万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 1,400万円 14.0万円/㎡ 立花駅 20分
西難波町 2,500万円 25.0万円/㎡ 出屋敷駅 13分
西難波町 13,000万円 27.7万円/㎡ 立花駅 19分
西難波町 7,500万円 26.8万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 1,200万円 16.0万円/㎡ 出屋敷駅 10分
西難波町 5,800万円 13.5万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 9,000万円 19.6万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 1,900万円 20.0万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 1,900万円 13.1万円/㎡ 出屋敷駅 13分
西難波町 1,400万円 15.6万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 4,900万円 20.4万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 3,900万円 19.5万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 3,500万円 30.4万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 700万円 8.8万円/㎡ 出屋敷駅 16分
西難波町 2,100万円 23.3万円/㎡ 立花駅 19分
西難波町 1,700万円 15.5万円/㎡ 立花駅 14分
西難波町 8,500万円 9.9万円/㎡ 立花駅 14分
西難波町 5,500万円 20.4万円/㎡ 立花駅 20分
西難波町 2,600万円 20.8万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 17,000万円 20.0万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 17,000万円 20.0万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 2,600万円 20.8万円/㎡ 立花駅 16分
西難波町 5,400万円 11.5万円/㎡ 出屋敷駅 16分
西難波町 1,800万円 17.1万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 1,700万円 16.2万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 4,800万円 16.0万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 7,900万円 18.4万円/㎡ 立花駅 16分
西難波町 1,300万円 21.7万円/㎡ 立花駅 16分
西難波町 1,500万円 10.0万円/㎡ 出屋敷駅 10分
西難波町 1,300万円 15.3万円/㎡ 立花駅 18分
西難波町 1,200万円 7.5万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 3,800万円 20.0万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 3,100万円 16.3万円/㎡ 尼崎駅 21分
西難波町 3,100万円 19.4万円/㎡ 立花駅 19分
西難波町 11,000万円 18.3万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 2,800万円 19.3万円/㎡ 出屋敷駅 13分
西難波町 410万円 7.5万円/㎡ 出屋敷駅 19分
西難波町 880万円 11.0万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 3,800万円 21.1万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 1,000万円 12.5万円/㎡ 出屋敷駅 13分
西難波町 380万円 5.8万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 5,500万円 17.7万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 3,500万円 17.9万円/㎡ 出屋敷駅 15分
西難波町 2,900万円 20.7万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 1,500万円 17.6万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 3,000万円 28.6万円/㎡ 出屋敷駅 9分
西難波町 1,000万円 11.8万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 600万円 6.7万円/㎡ 出屋敷駅 23分
西難波町 2,100万円 16.8万円/㎡ 出屋敷駅 16分
西難波町 2,700万円 15.4万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 2,800万円 23.3万円/㎡ 尼崎駅 19分
西難波町 950万円 15.8万円/㎡ 立花駅 14分
西難波町 1,700万円 30.9万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 1,900万円 18.1万円/㎡ 出屋敷駅 9分
西難波町 1,700万円 17.9万円/㎡ 尼崎駅 16分
西難波町 3,700万円 17.6万円/㎡ 尼崎駅 16分
西難波町 2,200万円 16.9万円/㎡ 立花駅 21分
西難波町 1,000万円 9.5万円/㎡ 出屋敷駅 9分
西難波町 1,000万円 18.2万円/㎡ 出屋敷駅 10分
西難波町 4,300万円 18.7万円/㎡ 立花駅 21分
西難波町 5,500万円 22.9万円/㎡ 出屋敷駅 9分
西難波町 1,500万円 23.1万円/㎡ 出屋敷駅 9分
西難波町 1,300万円 15.3万円/㎡ 立花駅 11分
西難波町 1,500万円 15.8万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 3,900万円 13.0万円/㎡ 立花駅 20分
西難波町 1,600万円 13.9万円/㎡ 立花駅 20分
西難波町 2,700万円 25.7万円/㎡ 出屋敷駅 16分
西難波町 1,100万円 11.0万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 1,000万円 9.5万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 720万円 18.0万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 3,600万円 17.1万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 520万円 13.0万円/㎡ 立花駅 16分
西難波町 1,000万円 11.8万円/㎡ 尼崎駅 16分
西難波町 700万円 15.6万円/㎡ 立花駅 18分
西難波町 2,700万円 16.4万円/㎡ 出屋敷駅 13分
西難波町 1,800万円 21.2万円/㎡ 出屋敷駅 9分
西難波町 1,900万円 18.1万円/㎡ 立花駅 20分
西難波町 980万円 12.3万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 2,500万円 23.8万円/㎡ 立花駅 13分
西難波町 1,600万円 16.0万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 1,700万円 20.0万円/㎡ 立花駅 20分
西難波町 200万円 6.7万円/㎡ 立花駅 12分
西難波町 800万円 11.4万円/㎡ 出屋敷駅 10分
西難波町 3,500万円 20.6万円/㎡ 出屋敷駅 15分
西難波町 900万円 13.8万円/㎡ 出屋敷駅 14分
西難波町 3,200万円 23.7万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 2,100万円 21.0万円/㎡ 出屋敷駅 12分
西難波町 3,200万円 23.7万円/㎡ 尼崎駅 11分
西難波町 2,200万円 31.4万円/㎡ 立花駅 21分
西難波町 680万円 13.6万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 630万円 12.6万円/㎡ 立花駅 15分
西難波町 18,000万円 36.7万円/㎡ 出屋敷駅 10分
西難波町 7,800万円 37.1万円/㎡ 出屋敷駅 10分
西難波町 880万円 16.0万円/㎡ 立花駅 13分
西難波町 950万円 14.6万円/㎡ 出屋敷駅 11分
西難波町 10,000万円 32.3万円/㎡ 出屋敷駅 15分
西難波町 1,500万円 8.6万円/㎡ 出屋敷駅 17分

西難波町 直近の取引データ

西難波町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
2. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:26.3万円/㎡
3. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:22.6万円/㎡
4. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
6. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
7. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:27.7万円/㎡
8. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:26.8万円/㎡
9. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
出屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
10. 兵庫県 尼崎市 西難波町 [map]
立花駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:13.5万円/㎡