札幌市清田区の土地価格相場/北海道

札幌市清田区

札幌市清田区の土地の価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 札幌市清田区の土地の価格相場は、札幌市清田区の土地の取引事例1,831件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市清田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市清田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.7分
  • 専有面積 104.0坪 (343.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,831件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,831件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市清田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市清田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市清田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市清田区 土地価格相場 最新データ 2025年

札幌市清田区の土地の最新の価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 札幌市清田区の土地の価格相場は、札幌市清田区の土地の取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.0万円/坪
    (前年 22.5万円/坪 前年対比 -11.1%
  • 平米単価 6.1万円/㎡
    (前年 6.8万円/㎡ 前年対比 -10.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.1分
    (前年 19.3分 前年対比 +4.1%
  • 専有面積 108.2坪 (357.8㎡)
    (前年 110.3坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 77件 前年対比 -79.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年札幌市清田区の価格相場を見てみると、坪単価20.0万円/坪と前年の坪単価22.5万円/坪と比較して、-2.5万円11.1%下降しています。 取引事例は、2025年16件と前年の77件から79.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.1分と、前年19.3分から4.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年108.2坪 (357.8㎡)と、前年110.3坪 (364.5㎡)から1.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年20.0万円/坪 (6.1万円/㎡)と、前年22.5万円/坪 (6.8万円/㎡)から11.1%低下しています。

札幌市清田区 土地売却価格査定ツール

札幌市清田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市清田区の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,831件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市清田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市清田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市清田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市清田区 土地価格相場の推移

札幌市清田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市清田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北野1条 1,307万円 5.8万円/㎡ 15件
北野2条 2,017万円 6.5万円/㎡ 29件
北野3条 2,929万円 6.6万円/㎡ 76件
北野4条 2,065万円 6.1万円/㎡ 55件
北野5条 1,413万円 6.5万円/㎡ 82件
北野6条 2,043万円 7.6万円/㎡ 54件
北野7条 1,732万円 7.4万円/㎡ 46件
平岡10条 2,152万円 8.4万円/㎡ 24件
平岡1条 4,619万円 5.7万円/㎡ 29件
平岡2条 3,271万円 6.8万円/㎡ 36件
平岡3条 3,913万円 6.5万円/㎡ 74件
平岡4条 4,777万円 8.1万円/㎡ 61件
平岡5条 15,123万円 12.0万円/㎡ 26件
平岡6条 8,408万円 9.6万円/㎡ 29件
平岡7条 1,818万円 6.8万円/㎡ 14件
平岡8条 1,604万円 7.1万円/㎡ 21件
平岡9条 2,129万円 7.4万円/㎡ 16件
平岡公園 300万円 1.0万円/㎡ 1件
平岡公園東 1,975万円 7.5万円/㎡ 36件
有明 696万円 1.6万円/㎡ 15件
清田 18,395万円 9.4万円/㎡ 8件
清田10条 793万円 2.9万円/㎡ 12件
清田1条 4,475万円 5.8万円/㎡ 29件
清田2条 2,855万円 5.2万円/㎡ 22件
清田3条 1,517万円 6.2万円/㎡ 14件
清田4条 3,531万円 6.2万円/㎡ 10件
清田5条 1,535万円 5.0万円/㎡ 36件
清田6条 1,145万円 4.0万円/㎡ 93件
清田7条 852万円 4.4万円/㎡ 80件
清田8条 912万円 4.0万円/㎡ 58件
清田9条 935万円 4.4万円/㎡ 19件
真栄 14,991万円 7.7万円/㎡ 7件
真栄1条 3,702万円 6.2万円/㎡ 24件
真栄2条 1,191万円 5.1万円/㎡ 31件
真栄3条 1,115万円 5.6万円/㎡ 12件
真栄4条 1,226万円 4.8万円/㎡ 47件
真栄5条 2,529万円 5.3万円/㎡ 59件
美しが丘1条 21,020万円 13.1万円/㎡ 19件
美しが丘2条 2,639万円 5.4万円/㎡ 43件
美しが丘3条 2,952万円 5.1万円/㎡ 31件
美しが丘4条 1,570万円 5.1万円/㎡ 6件
美しが丘5条 1,441万円 3.4万円/㎡ 11件
里塚1条 2,067万円 5.5万円/㎡ 22件
里塚2条 1,538万円 3.7万円/㎡ 53件
里塚3条 1,156万円 3.8万円/㎡ 68件
里塚4条 1,083万円 5.7万円/㎡ 8件
里塚緑ケ丘 1,719万円 5.2万円/㎡ 270件

札幌市清田区 直近の取引データ

札幌市清田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市清田区 美しが丘2条 [map]
上野幌駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.9万円/㎡
2. 北海道 札幌市清田区 北野1条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:480万円 単価:6.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市清田区 清田5条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市清田区 清田5条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市清田区 清田6条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市清田区 清田6条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:5.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市清田区 里塚3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市清田区 真栄 [map]
福住駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.1万円/㎡
9. 北海道 札幌市清田区 平岡2条 [map]
大谷地駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市清田区 平岡7条 [map]
大谷地駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:10.3万円/㎡