千葉県の土地価格相場

千葉県

千葉県の土地の価格相場は、坪単価27.3万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例82,769件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.3万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 115.2坪 (381.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 82,769件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82,769件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「千葉県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉県 土地価格相場 最新データ 2025年

千葉県の土地の最新の価格相場は、坪単価37.7万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 千葉県の土地の価格相場は、千葉県の土地の取引事例1,051件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.7万円/坪
    (前年 33.7万円/坪 前年対比 +11.9%
  • 平米単価 11.4万円/㎡
    (前年 10.2万円/㎡ 前年対比 +11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.2分 前年対比 0%
  • 専有面積 106.2坪 (351.2㎡)
    (前年 115.3坪 前年対比 -7.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,051件
    (前年 3,918件 前年対比 -73.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,051件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千葉県の価格相場を見てみると、坪単価37.7万円/坪と前年の坪単価33.7万円/坪と比較して、+4万円11.9%上昇しています。 取引事例は、2025年1,051件と前年の3,918件から73.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年37.7万円/坪 (11.4万円/㎡)と、前年33.7万円/坪 (10.2万円/㎡)から11.9%上昇しています。

千葉県 土地売却価格査定ツール

千葉県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉県の過去の取引データ2005/10から2025/12の82,769件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉県 土地価格相場の推移

千葉県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千葉市中央区 4,100万円 14.0万円/㎡ 3,126件
千葉市花見川区 3,211万円 12.2万円/㎡ 1,889件
千葉市稲毛区 5,439万円 15.2万円/㎡ 1,702件
千葉市若葉区 2,875万円 7.4万円/㎡ 1,904件
千葉市緑区 2,472万円 7.2万円/㎡ 2,399件
千葉市美浜区 14,892万円 21.4万円/㎡ 265件
銚子市 843万円 2.4万円/㎡ 881件
市川市 5,348万円 22.7万円/㎡ 3,942件
船橋市 4,238万円 14.8万円/㎡ 6,032件
館山市 815万円 2.2万円/㎡ 1,620件
木更津市 1,885万円 3.8万円/㎡ 3,205件
松戸市 3,352万円 13.1万円/㎡ 4,281件
野田市 2,095万円 4.9万円/㎡ 2,183件
茂原市 847万円 2.0万円/㎡ 2,425件
成田市 2,399万円 5.0万円/㎡ 2,060件
佐倉市 2,135万円 6.5万円/㎡ 2,070件
東金市 1,149万円 2.0万円/㎡ 1,165件
旭市 789万円 1.7万円/㎡ 1,233件
習志野市 4,359万円 18.1万円/㎡ 1,519件
柏市 3,556万円 10.9万円/㎡ 4,406件
勝浦市 583万円 1.6万円/㎡ 366件
市原市 2,117万円 4.8万円/㎡ 4,238件
流山市 4,251万円 14.9万円/㎡ 2,532件
八千代市 2,911万円 10.2万円/㎡ 2,063件
我孫子市 1,931万円 8.1万円/㎡ 1,676件
鴨川市 828万円 2.3万円/㎡ 646件
鎌ケ谷市 2,666万円 9.6万円/㎡ 1,358件
君津市 1,299万円 3.2万円/㎡ 1,322件
富津市 1,141万円 1.9万円/㎡ 1,247件
浦安市 12,446万円 34.6万円/㎡ 548件
四街道市 2,081万円 5.9万円/㎡ 1,590件
袖ケ浦市 1,858万円 4.3万円/㎡ 1,401件
八街市 678万円 1.5万円/㎡ 1,327件
印西市 2,836万円 6.4万円/㎡ 1,513件
白井市 2,581万円 6.2万円/㎡ 671件
富里市 1,178万円 2.6万円/㎡ 802件
南房総市 595万円 1.6万円/㎡ 912件
匝瑳市 593万円 1.4万円/㎡ 471件
香取市 740万円 1.9万円/㎡ 1,125件
山武市 466万円 1.4万円/㎡ 1,234件
いすみ市 348万円 0.8万円/㎡ 1,131件
大網白里市 680万円 2.0万円/㎡ 1,059件
印旛郡酒々井町 1,204万円 3.1万円/㎡ 342件
印旛郡栄町 821万円 2.4万円/㎡ 166件
香取郡神崎町 349万円 0.9万円/㎡ 116件
香取郡多古町 967万円 1.0万円/㎡ 491件
香取郡東庄町 445万円 1.0万円/㎡ 151件
山武郡九十九里町 281万円 0.7万円/㎡ 421件
山武郡芝山町 1,118万円 1.3万円/㎡ 297件
山武郡横芝光町 544万円 1.0万円/㎡ 715件
長生郡一宮町 838万円 1.9万円/㎡ 622件
長生郡睦沢町 429万円 1.0万円/㎡ 133件
長生郡長生村 411万円 0.8万円/㎡ 434件
長生郡白子町 287万円 0.6万円/㎡ 403件
長生郡長柄町 521万円 0.7万円/㎡ 121件
長生郡長南町 1,116万円 1.1万円/㎡ 62件
夷隅郡大多喜町 389万円 0.8万円/㎡ 147件
夷隅郡御宿町 574万円 1.4万円/㎡ 357件
安房郡鋸南町 791万円 1.8万円/㎡ 252件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,367万円 15.7万円/㎡ 2,068件
JR中央・総武線 4,926万円 19.4万円/㎡ 8,473件
JR総武本線 2,609万円 8.3万円/㎡ 13,838件
JR常磐線(上野~取手) 3,305万円 12.7万円/㎡ 5,096件
JR外房線 1,613万円 4.8万円/㎡ 12,040件
JR内房線 1,993万円 5.2万円/㎡ 15,448件
JR京葉線 9,902万円 20.5万円/㎡ 1,573件
JR成田線 1,474万円 4.1万円/㎡ 6,348件
JR成田エクスプレス 2,993万円 8.1万円/㎡ 4,332件
JR鹿島線 1,031万円 2.5万円/㎡ 582件
JR久留里線 1,560万円 3.4万円/㎡ 2,715件
JR東金線 810万円 1.8万円/㎡ 2,935件
東武野田線 3,487万円 11.2万円/㎡ 8,420件
京成本線 2,598万円 9.8万円/㎡ 5,706件
京成千葉線 4,559万円 19.2万円/㎡ 394件
京成千原線 3,046万円 8.1万円/㎡ 1,354件
成田スカイアクセス 4,759万円 10.2万円/㎡ 856件
東京メトロ東西線 7,260万円 28.7万円/㎡ 1,204件
都営新宿線 4,625万円 26.0万円/㎡ 1,203件
いすみ線 359万円 0.9万円/㎡ 662件
つくばエクスプレス 6,068万円 17.1万円/㎡ 1,918件
ユーカリが丘線 3,244万円 10.2万円/㎡ 375件
芝山鉄道線 1,182万円 1.5万円/㎡ 1,039件
小湊鉄道線 1,889万円 4.5万円/㎡ 1,822件
新京成線 3,073万円 11.7万円/㎡ 5,308件
千葉都市モノレール1号線 4,814万円 13.6万円/㎡ 1,457件
千葉都市モノレール2号線 3,532万円 10.8万円/㎡ 2,930件
流鉄流山線 2,689万円 12.4万円/㎡ 770件
銚子電鉄線 910万円 2.7万円/㎡ 589件
東葉高速線 3,892万円 13.3万円/㎡ 2,125件
北総鉄道北総線 3,526万円 9.1万円/㎡ 3,227件

千葉県 直近の取引データ

千葉県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市中央区 今井 [map]
蘇我駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:44.0万円/㎡
2. 千葉県 千葉市中央区 大森町 [map]
大森台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:13.8万円/㎡
3. 千葉県 千葉市中央区 葛城 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:8.2万円/㎡
4. 千葉県 千葉市中央区 寒川町 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.9万円/㎡
5. 千葉県 千葉市中央区 登戸 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:32.3万円/㎡
6. 千葉県 千葉市中央区 浜野町 [map]
浜野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:3.2万円/㎡
7. 千葉県 千葉市中央区 富士見 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:58.9万円/㎡
8. 千葉県 千葉市中央区 本町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:34.8万円/㎡
9. 千葉県 千葉市中央区 松波 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
10. 千葉県 千葉市中央区 港町 [map]
本千葉駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:41.7万円/㎡