千葉市稲毛区の土地価格相場/千葉県

千葉市稲毛区

千葉市稲毛区の土地の価格相場は、坪単価50.2万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 千葉市稲毛区の土地の価格相場は、千葉市稲毛区の土地の取引事例1,702件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市稲毛区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市稲毛区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 50.2万円/坪
  • 平米単価 15.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 96.4坪 (318.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,702件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,702件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市稲毛区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市稲毛区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市稲毛区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉市稲毛区 土地価格相場 最新データ 2025年

千葉市稲毛区の土地の最新の価格相場は、坪単価53.0万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 千葉市稲毛区の土地の価格相場は、千葉市稲毛区の土地の取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.0万円/坪
    (前年 62.2万円/坪 前年対比 -14.8%
  • 平米単価 16.0万円/㎡
    (前年 18.8万円/㎡ 前年対比 -14.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 18.7分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 141.0坪 (466.2㎡)
    (前年 98.8坪 前年対比 +42.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 24件
    (前年 80件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千葉市稲毛区の価格相場を見てみると、坪単価53.0万円/坪と前年の坪単価62.2万円/坪と比較して、-9.2万円14.8%下降しています。 取引事例は、2025年24件と前年の80件から70%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.5分と、前年18.7分から1.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年141.0坪 (466.2㎡)と、前年98.8坪 (326.5㎡)から42.7%上昇しています。

千葉市稲毛区 土地売却価格査定ツール

千葉市稲毛区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市稲毛区の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,702件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市稲毛区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市稲毛区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市稲毛区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市稲毛区 土地価格相場の推移

千葉市稲毛区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市稲毛区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめ台 2,000万円 8.0万円/㎡ 1件
作草部 3,225万円 13.9万円/㎡ 30件
作草部町 3,222万円 13.1万円/㎡ 40件
六方町 7,744万円 7.8万円/㎡ 29件
千草台 1,500万円 11.1万円/㎡ 1件
園生町 2,755万円 10.2万円/㎡ 208件
天台 5,373万円 13.6万円/㎡ 94件
天台町 3,000万円 18.2万円/㎡ 1件
宮野木町 2,403万円 9.1万円/㎡ 176件
小中台町 3,620万円 14.0万円/㎡ 41件
小仲台 4,850万円 23.2万円/㎡ 127件
小深町 4,422万円 7.3万円/㎡ 25件
山王町 2,270万円 5.9万円/㎡ 81件
弥生町 3,300万円 33.0万円/㎡ 1件
柏台 900万円 5.6万円/㎡ 1件
稲丘町 4,407万円 25.4万円/㎡ 44件
稲毛 4,728万円 14.9万円/㎡ 43件
稲毛台町 4,387万円 29.7万円/㎡ 45件
稲毛東 6,174万円 23.7万円/㎡ 94件
稲毛町 5,822万円 14.5万円/㎡ 85件
穴川 3,774万円 15.4万円/㎡ 80件
穴川町 5,000万円 12.2万円/㎡ 3件
緑町 5,956万円 27.8万円/㎡ 41件
萩台町 3,323万円 6.8万円/㎡ 52件
轟町 4,394万円 19.6万円/㎡ 70件
長沼原町 3,054万円 4.2万円/㎡ 82件
長沼町 26,845万円 21.4万円/㎡ 103件
黒砂 5,251万円 19.9万円/㎡ 62件
黒砂台 4,395万円 23.0万円/㎡ 42件

千葉市稲毛区 直近の取引データ

千葉市稲毛区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市稲毛区 小中台町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.2万円/㎡
2. 千葉県 千葉市稲毛区 作草部 [map]
西千葉駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
3. 千葉県 千葉市稲毛区 園生町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.4万円/㎡
4. 千葉県 千葉市稲毛区 園生町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:7.9万円/㎡
5. 千葉県 千葉市稲毛区 長沼町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
6. 千葉県 千葉市稲毛区 長沼原町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.4万円/㎡
7. 千葉県 千葉市稲毛区 穴川 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
8. 千葉県 千葉市稲毛区 稲丘町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡
9. 千葉県 千葉市稲毛区 稲丘町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:41.1万円/㎡
10. 千葉県 千葉市稲毛区 稲丘町 [map]
稲毛駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:29.6万円/㎡