千葉市若葉区の土地価格相場/千葉県

千葉市若葉区

千葉市若葉区の土地の価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 千葉市若葉区の土地の価格相場は、千葉市若葉区の土地の取引事例1,904件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市若葉区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

千葉市若葉区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 24.6万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.3分
  • 専有面積 120.7坪 (399.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,904件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,904件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで千葉市若葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市若葉区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市若葉区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

千葉市若葉区 土地価格相場 最新データ 2025年

千葉市若葉区の土地の最新の価格相場は、坪単価35.3万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 千葉市若葉区の土地の価格相場は、千葉市若葉区の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.3万円/坪
    (前年 32.5万円/坪 前年対比 +8.6%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 9.8万円/㎡ 前年対比 +9.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 13.2分 前年対比 +19.7%
  • 専有面積 106.8坪 (353.0㎡)
    (前年 110.6坪 前年対比 -3.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 77件 前年対比 -74%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千葉市若葉区の価格相場を見てみると、坪単価35.3万円/坪と前年の坪単価32.5万円/坪と比較して、+2.8万円8.6%上昇しています。 取引事例は、2025年20件と前年の77件から74%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.8分と、前年13.2分から19.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年106.8坪 (353.0㎡)と、前年110.6坪 (365.6㎡)から3.4%低下しています。

千葉市若葉区 土地売却価格査定ツール

千葉市若葉区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市若葉区の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,904件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市若葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市若葉区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市若葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市若葉区 土地価格相場の推移

千葉市若葉区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市若葉区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みつわ台 2,526万円 11.4万円/㎡ 77件
上泉町 97,300万円 48.6万円/㎡ 10件
下泉町 500万円 1.0万円/㎡ 4件
下田町 6,822万円 7.0万円/㎡ 11件
中田町 1,837万円 2.6万円/㎡ 28件
中野町 531万円 0.5万円/㎡ 14件
加曽利町 1,819万円 4.6万円/㎡ 145件
北大宮台 760万円 3.6万円/㎡ 10件
北谷津町 473万円 1.9万円/㎡ 3件
千城台北 2,409万円 8.7万円/㎡ 31件
千城台南 3,007万円 9.1万円/㎡ 15件
千城台東 1,679万円 7.4万円/㎡ 38件
千城台西 2,088万円 7.4万円/㎡ 20件
原町 2,717万円 7.5万円/㎡ 19件
古泉町 1,145万円 0.6万円/㎡ 2件
和泉町 229万円 0.4万円/㎡ 3件
坂月町 1,837万円 4.1万円/㎡ 16件
多部田町 530万円 1.9万円/㎡ 14件
大井戸町 210万円 0.7万円/㎡ 2件
大宮台 1,844万円 4.2万円/㎡ 31件
大宮町 552万円 1.8万円/㎡ 41件
大草町 1,730万円 4.5万円/㎡ 25件
富田町 517万円 0.6万円/㎡ 6件
小倉台 2,028万円 7.8万円/㎡ 101件
小倉町 1,863万円 5.8万円/㎡ 164件
小間子町 3,200万円 1.8万円/㎡ 3件
川井町 305万円 1.2万円/㎡ 6件
御成台 2,920万円 7.6万円/㎡ 5件
御殿町 1,200万円 0.7万円/㎡ 2件
愛生町 2,780万円 5.1万円/㎡ 27件
旦谷町 26万円 0.2万円/㎡ 1件
更科町 1,552万円 1.2万円/㎡ 6件
東寺山町 3,216万円 8.0万円/㎡ 29件
桜木 3,248万円 8.1万円/㎡ 161件
桜木北 2,440万円 9.6万円/㎡ 68件
殿台町 2,353万円 6.0万円/㎡ 25件
源町 1,908万円 5.0万円/㎡ 17件
若松台 1,142万円 5.5万円/㎡ 36件
若松町 3,952万円 7.1万円/㎡ 209件
西都賀 2,703万円 12.9万円/㎡ 93件
谷当町 770万円 0.8万円/㎡ 4件
貝塚 1,883万円 9.3万円/㎡ 38件
貝塚町 2,084万円 7.1万円/㎡ 71件
都賀 2,746万円 14.1万円/㎡ 60件
都賀の台 2,409万円 10.9万円/㎡ 56件
野呂町 473万円 1.8万円/㎡ 19件
金親町 1,019万円 2.6万円/㎡ 20件
高品町 2,811万円 8.9万円/㎡ 98件
高根町 608万円 2.0万円/㎡ 20件

千葉市若葉区 直近の取引データ

千葉市若葉区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市若葉区 大井戸町 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.3万円/㎡
2. 千葉県 千葉市若葉区 小倉町 [map]
小倉台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:240万円 単価:2.5万円/㎡
3. 千葉県 千葉市若葉区 殿台町 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.1万円/㎡
4. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:12.0万円/㎡
5. 千葉県 千葉市若葉区 若松町 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:33.3万円/㎡
6. 千葉県 千葉市若葉区 愛生町 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡
7. 千葉県 千葉市若葉区 大宮台 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
8. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚町 [map]
東千葉駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:11.1万円/㎡
9. 千葉県 千葉市若葉区 桜木 [map]
千葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:10.9万円/㎡
10. 千葉県 千葉市若葉区 桜木北 [map]
桜木駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.2万円/㎡