埼玉県の土地価格相場

埼玉県

埼玉県の土地の価格相場は、坪単価36.4万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 埼玉県の土地の価格相場は、埼玉県の土地の取引事例100,357件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
埼玉県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

埼玉県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 36.4万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 113.0坪 (373.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 100,357件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100,357件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで埼玉県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「埼玉県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「埼玉県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

埼玉県 土地価格相場 最新データ 2025年

埼玉県の土地の最新の価格相場は、坪単価37.5万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 埼玉県の土地の価格相場は、埼玉県の土地の取引事例1,306件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.5万円/坪
    (前年 43.1万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 11.4万円/㎡
    (前年 13.0万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 16.8分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 124.4坪 (411.1㎡)
    (前年 113.8坪 前年対比 +9.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,306件
    (前年 4,442件 前年対比 -70.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,306件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年埼玉県の価格相場を見てみると、坪単価37.5万円/坪と前年の坪単価43.1万円/坪と比較して、-5.6万円13%下降しています。 取引事例は、2025年1,306件と前年の4,442件から70.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.4分と、前年16.8分から3.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年37.5万円/坪 (11.4万円/㎡)と、前年43.1万円/坪 (13.0万円/㎡)から13%低下しています。

埼玉県 土地売却価格査定ツール

埼玉県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、埼玉県の過去の取引データ2005/10から2025/12の100,357件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

埼玉県 土地価格相場の推移

埼玉県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

埼玉県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さいたま市西区 2,635万円 10.6万円/㎡ 1,548件
さいたま市北区 4,961万円 19.4万円/㎡ 1,715件
さいたま市大宮区 7,959万円 31.8万円/㎡ 1,694件
さいたま市見沼区 2,991万円 12.8万円/㎡ 2,299件
さいたま市中央区 11,489万円 32.1万円/㎡ 849件
さいたま市桜区 4,158万円 15.8万円/㎡ 774件
さいたま市浦和区 6,486万円 35.8万円/㎡ 1,989件
さいたま市南区 6,656万円 28.2万円/㎡ 1,739件
さいたま市緑区 4,679万円 18.1万円/㎡ 1,826件
さいたま市岩槻区 2,908万円 8.2万円/㎡ 1,783件
川越市 3,029万円 10.6万円/㎡ 5,422件
熊谷市 1,627万円 4.4万円/㎡ 3,908件
川口市 4,848万円 19.9万円/㎡ 5,285件
行田市 1,086万円 2.6万円/㎡ 1,561件
秩父市 933万円 3.0万円/㎡ 1,257件
所沢市 3,577万円 14.9万円/㎡ 3,577件
飯能市 2,595万円 6.7万円/㎡ 1,558件
加須市 1,321万円 2.2万円/㎡ 2,778件
本庄市 1,263万円 3.0万円/㎡ 1,784件
東松山市 1,608万円 4.2万円/㎡ 2,235件
春日部市 2,335万円 7.9万円/㎡ 2,850件
狭山市 3,057万円 8.6万円/㎡ 1,877件
羽生市 1,357万円 2.0万円/㎡ 1,591件
鴻巣市 1,722万円 5.5万円/㎡ 2,348件
深谷市 1,410万円 3.3万円/㎡ 2,879件
上尾市 2,813万円 11.3万円/㎡ 2,866件
草加市 4,672万円 15.0万円/㎡ 2,213件
越谷市 3,247万円 12.1万円/㎡ 3,566件
蕨市 5,370万円 29.2万円/㎡ 626件
戸田市 8,688万円 26.8万円/㎡ 940件
入間市 2,676万円 8.2万円/㎡ 1,573件
朝霞市 5,602万円 22.8万円/㎡ 1,188件
志木市 4,478万円 21.4万円/㎡ 688件
和光市 7,516万円 23.1万円/㎡ 491件
新座市 4,099万円 17.6万円/㎡ 1,576件
桶川市 2,077万円 8.6万円/㎡ 1,302件
久喜市 1,959万円 5.3万円/㎡ 2,813件
北本市 2,309万円 7.7万円/㎡ 968件
八潮市 5,375万円 13.5万円/㎡ 1,054件
富士見市 3,599万円 15.0万円/㎡ 1,127件
三郷市 3,640万円 10.8万円/㎡ 1,459件
蓮田市 1,956万円 7.3万円/㎡ 1,000件
坂戸市 2,005万円 6.0万円/㎡ 1,731件
幸手市 1,416万円 3.1万円/㎡ 841件
鶴ケ島市 2,536万円 7.8万円/㎡ 1,068件
日高市 1,816万円 3.8万円/㎡ 1,229件
吉川市 3,337万円 8.5万円/㎡ 1,068件
ふじみ野市 4,580万円 15.9万円/㎡ 1,180件
白岡市 2,336万円 7.2万円/㎡ 987件
北足立郡伊奈町 2,383万円 8.1万円/㎡ 654件
入間郡三芳町 4,288万円 9.2万円/㎡ 442件
入間郡毛呂山町 961万円 2.5万円/㎡ 726件
入間郡越生町 557万円 2.0万円/㎡ 225件
比企郡滑川町 1,513万円 3.5万円/㎡ 547件
比企郡嵐山町 949万円 3.3万円/㎡ 446件
比企郡小川町 766万円 2.0万円/㎡ 499件
比企郡川島町 2,080万円 2.4万円/㎡ 414件
比企郡吉見町 592万円 1.2万円/㎡ 376件
比企郡鳩山町 640万円 1.8万円/㎡ 256件
比企郡ときがわ町 929万円 1.3万円/㎡ 239件
秩父郡横瀬町 670万円 2.2万円/㎡ 196件
秩父郡皆野町 635万円 1.8万円/㎡ 245件
秩父郡長瀞町 451万円 1.2万円/㎡ 165件
秩父郡小鹿野町 432万円 1.2万円/㎡ 149件
秩父郡東秩父村 320万円 0.7万円/㎡ 42件
児玉郡美里町 813万円 1.1万円/㎡ 250件
児玉郡神川町 702万円 0.9万円/㎡ 247件
児玉郡上里町 1,079万円 2.1万円/㎡ 787件
大里郡寄居町 1,209万円 2.1万円/㎡ 837件
南埼玉郡宮代町 1,608万円 5.3万円/㎡ 599件
北葛飾郡杉戸町 2,369万円 4.8万円/㎡ 869件
北葛飾郡松伏町 1,643万円 3.8万円/㎡ 467件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR武蔵野線 4,725万円 16.7万円/㎡ 6,387件
JR八高線(八王子~高麗川) 1,783万円 5.0万円/㎡ 1,068件
JR八高線(高麗川~高崎) 823万円 2.0万円/㎡ 2,870件
宇都宮線 4,341万円 16.2万円/㎡ 9,404件
JR埼京線 5,374万円 20.7万円/㎡ 7,843件
JR川越線 3,655万円 13.6万円/㎡ 7,363件
JR高崎線 2,884万円 10.3万円/㎡ 19,709件
JR成田エクスプレス 5,735万円 25.0万円/㎡ 2,039件
JR京浜東北線 6,282万円 27.5万円/㎡ 8,681件
JR湘南新宿ライン 5,869万円 28.8万円/㎡ 3,243件
東武東上線 2,967万円 10.6万円/㎡ 15,477件
東武伊勢崎線 2,521万円 8.0万円/㎡ 13,353件
東武日光線 1,624万円 3.8万円/㎡ 3,025件
東武野田線 3,656万円 14.3万円/㎡ 6,873件
東武越生線 1,329万円 4.2万円/㎡ 2,171件
西武池袋線 2,991万円 10.6万円/㎡ 5,087件
西武秩父線 2,299万円 5.9万円/㎡ 1,740件
西武狭山線 2,914万円 12.5万円/㎡ 691件
レオライナー 1,660万円 6.0万円/㎡ 50件
西武新宿線 3,714万円 12.3万円/㎡ 4,319件
東京メトロ有楽町線 7,550万円 23.7万円/㎡ 349件
東京メトロ副都心線 7,550万円 23.7万円/㎡ 349件
秩父鉄道秩父本線 1,167万円 2.9万円/㎡ 8,067件
埼玉高速鉄道線 5,001万円 17.3万円/㎡ 3,282件
つくばエクスプレス 4,750万円 13.0万円/㎡ 1,576件
ニューシャトル 4,953万円 19.8万円/㎡ 3,319件

埼玉県 直近の取引データ

埼玉県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市西区 大字高木 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.9万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市西区 三橋 [map]
西大宮駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:8.3万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市北区 日進町 [map]
日進駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.5万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市北区 盆栽町 [map]
大宮公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:34.2万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市北区 宮原町 [map]
加茂宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:35.5万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市大宮区 東町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:73.8万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:33.3万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:61.9万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:64.7万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市大宮区 高鼻町 [map]
大宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:48.8万円/㎡