中津市の土地価格相場/大分県

中津市

中津市の土地の価格相場は、坪単価6.1万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 中津市の土地の価格相場は、中津市の土地の取引事例1,874件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中津市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

中津市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.1万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.5分
  • 専有面積 175.6坪 (580.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,874件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,874件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで中津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県中津市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中津市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中津市 土地価格相場 最新データ 2025年

中津市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 中津市の土地の価格相場は、中津市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.6万円/坪
    (前年 6.9万円/坪 前年対比 +10.1%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 +9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.3分
    (前年 19.3分 前年対比 +15.5%
  • 専有面積 151.1坪 (499.4㎡)
    (前年 149.5坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 66件 前年対比 -72.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年中津市の価格相場を見てみると、坪単価7.6万円/坪と前年の坪単価6.9万円/坪と比較して、+0.7万円10.1%上昇しています。 取引事例は、2025年18件と前年の66件から72.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年22.3分と、前年19.3分から15.5%上昇しています。

中津市 土地売却価格査定ツール

中津市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中津市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,874件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中津市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中津市 土地価格相場の推移

中津市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中津市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三光上秣 400万円 1.1万円/㎡ 3件
三光下深水 26万円 0.3万円/㎡ 1件
三光下秣 728万円 1.0万円/㎡ 10件
三光佐知 878万円 1.2万円/㎡ 8件
三光原口 587万円 1.2万円/㎡ 28件
三光土田 525万円 0.9万円/㎡ 2件
三光小袋 140万円 0.1万円/㎡ 1件
三光成恒 477万円 0.8万円/㎡ 3件
三光森山 334万円 0.7万円/㎡ 12件
三光田口 335万円 0.5万円/㎡ 2件
三光臼木 247万円 0.6万円/㎡ 24件
三光西秣 266万円 0.3万円/㎡ 5件
三光諌山 588万円 1.1万円/㎡ 13件
中央町 1,295万円 3.2万円/㎡ 75件
中殿町 3,312万円 4.4万円/㎡ 42件
中津 759万円 2.6万円/㎡ 89件
丸山町 1,054万円 3.1万円/㎡ 7件
大字一ツ松 1,030万円 2.5万円/㎡ 27件
大字万田 1,179万円 2.4万円/㎡ 39件
大字上如水 781万円 1.4万円/㎡ 44件
大字上宮永 953万円 2.0万円/㎡ 41件
大字上池永 1,131万円 1.7万円/㎡ 15件
大字下宮永 656万円 1.2万円/㎡ 16件
大字下池永 1,347万円 1.8万円/㎡ 29件
大字中原 531万円 1.1万円/㎡ 19件
大字今津 664万円 1.5万円/㎡ 24件
大字伊藤田 474万円 1.2万円/㎡ 32件
大字全徳 2,995万円 2.2万円/㎡ 4件
大字加来 1,638万円 1.8万円/㎡ 63件
大字北原 359万円 0.8万円/㎡ 7件
大字合馬 590万円 1.3万円/㎡ 5件
大字大塚 672万円 1.4万円/㎡ 74件
大字大悟法 533万円 1.4万円/㎡ 69件
大字大新田 2,153万円 1.5万円/㎡ 20件
大字大貞 681万円 2.0万円/㎡ 84件
大字定留 6,685万円 3.9万円/㎡ 20件
大字宮夫 855万円 2.4万円/㎡ 36件
大字島田 1,193万円 3.1万円/㎡ 15件
大字是則 577万円 1.8万円/㎡ 33件
大字東浜 536万円 1.2万円/㎡ 65件
大字植野 411万円 0.9万円/㎡ 36件
大字永添 1,933万円 2.2万円/㎡ 94件
大字湯屋 676万円 1.7万円/㎡ 37件
大字牛神 906万円 2.0万円/㎡ 34件
大字犬丸 809万円 1.3万円/㎡ 29件
大字田尻 819万円 1.3万円/㎡ 69件
大字田尻崎 5,350万円 3.4万円/㎡ 4件
大字相原 581万円 1.9万円/㎡ 34件
大字福島 569万円 1.1万円/㎡ 52件
大字蛎瀬 1,036万円 1.5万円/㎡ 33件
大字角木 529万円 1.1万円/㎡ 39件
大字諸田 3,298万円 2.4万円/㎡ 11件
大字赤迫 240万円 0.6万円/㎡ 1件
大字野依 587万円 0.6万円/㎡ 6件
大字金手 889万円 2.0万円/㎡ 14件
大字鍋島 568万円 1.1万円/㎡ 17件
大字高瀬 305万円 0.8万円/㎡ 17件
天神町 230万円 3.5万円/㎡ 2件
字小祝 289万円 1.0万円/㎡ 7件
宮島町 790万円 3.3万円/㎡ 1件
小祝新町 100万円 0.6万円/㎡ 1件
山国町中摩 203万円 0.5万円/㎡ 9件
山国町宇曽 832万円 0.4万円/㎡ 3件
山国町守実 163万円 0.5万円/㎡ 4件
山国町平小野 340万円 0.4万円/㎡ 1件
山国町長尾野 47万円 0.2万円/㎡ 2件
本耶馬渓町下屋形 18万円 0.1万円/㎡ 1件
本耶馬渓町冠石野 2,700万円 1.4万円/㎡ 2件
本耶馬渓町多志田 198万円 0.7万円/㎡ 6件
本耶馬渓町折元 320万円 0.5万円/㎡ 2件
本耶馬渓町曽木 442万円 1.2万円/㎡ 11件
本耶馬渓町樋田 518万円 1.1万円/㎡ 6件
本耶馬渓町落合 233万円 0.5万円/㎡ 3件
本耶馬渓町西屋形 50万円 0.3万円/㎡ 1件
本耶馬渓町西谷 50万円 0.0万円/㎡ 1件
本耶馬渓町跡田 436万円 0.8万円/㎡ 18件
東本町 11,625万円 12.0万円/㎡ 4件
沖代町 1,073万円 2.7万円/㎡ 71件
牛神町 4,051万円 4.2万円/㎡ 9件
耶馬溪町大字大島 180万円 0.5万円/㎡ 9件
耶馬溪町大字大野 64万円 0.3万円/㎡ 2件
耶馬溪町大字宮園 140万円 0.5万円/㎡ 7件
耶馬溪町大字小友田 602万円 0.4万円/㎡ 4件
耶馬溪町大字平田 156万円 0.4万円/㎡ 8件
耶馬溪町大字戸原 212万円 0.7万円/㎡ 6件
耶馬溪町大字柿坂 63万円 0.4万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字栃木 70万円 0.2万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字樋山路 127万円 0.4万円/㎡ 4件
耶馬溪町大字深耶馬 39万円 0.3万円/㎡ 1件
耶馬溪町大字金吉 279万円 0.5万円/㎡ 12件
蛭子町 2,162万円 4.2万円/㎡ 5件
豊田町 2,894万円 6.7万円/㎡ 10件

中津市 直近の取引データ

中津市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 中津市 牛神町 [map]
中津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.9万円/㎡
2. 大分県 中津市 大字上宮永 [map]
中津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:2.9万円/㎡
3. 大分県 中津市 大字大悟法 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:570万円 単価:2.6万円/㎡
4. 大分県 中津市 大字大悟法 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.1万円/㎡
5. 大分県 中津市 大字東浜 [map]
中津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:620万円 単価:2.2万円/㎡
6. 大分県 中津市 山国町宇曽 [map]
中津駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:15万円 単価:0.0万円/㎡
7. 大分県 中津市 大字大貞 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
8. 大分県 中津市 大字大新田 [map]
東中津駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
9. 大分県 中津市 大字上宮永 [map]
中津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.2万円/㎡
10. 大分県 中津市 字小祝 [map]
中津駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡