大阪府
大阪府の土地の価格相場は、坪単価59.9万円／坪、平米単価18.1万円／㎡です。
大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例67,977件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
大阪府の土地価格相場
大阪府の土地価格相場
駅距離
取引価格
土地面積
土地の形
データ年
- 坪単価 59.9万円／坪
- 平米単価 18.1万円／㎡
- 築年数 0.0年
- 駅距離 13.7分
- 専有面積 94.7坪 (313.1㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 67,977件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67,977件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 「大阪府」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「土地の価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
大阪府 土地価格相場 最新データ 2025年
大阪府の土地の最新の価格相場は、坪単価73.0万円／坪、平米単価22.1万円／㎡です。 大阪府の土地の価格相場は、大阪府の土地の取引事例986件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 73.0万円／坪
（前年 79.2万円／坪 前年対比 -7.8％） - 平米単価 22.1万円／㎡
（前年 24.0万円／㎡ 前年対比 -7.9％） - 築年数 0.0年
（前年 0.0年 前年対比 -％） - 駅距離 12.5分
（前年 12.5分 前年対比 0％） - 専有面積 86.3坪 (285.3㎡)
（前年 84.0坪 前年対比 +2.7％） - 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
（前年 0.0坪 前年対比 -％） - 取引事例 986件
（前年 3,569件 前年対比 -72.4％）
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ986件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
価格相場の考察
最新データである2025年の大阪府の価格相場を見てみると、坪単価73.0万円／坪と前年の坪単価79.2万円／坪と比較して、-6.2万円と7.8％下降しています。 取引事例は、2025年は986件と前年の3,569件から72.4％減少しています。
価格相場の下降要因は
- 坪単価が低い物件が取引された。
坪単価が2025年73.0万円／坪 (22.1万円／㎡)と、前年79.2万円／坪 (24.0万円／㎡)から7.8％低下しています。
大阪府 土地売却価格査定ツール
大阪府の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/12の67,977件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
大阪府 土地価格相場の推移
大阪府の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
対象：
値：
単位：
大阪府 土地相場一覧
エリア相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 8,313万円 | 35.5万円／㎡ | 450件 |
| 大阪市福島区 | 7,860万円 | 40.5万円／㎡ | 375件 |
| 大阪市此花区 | 13,689万円 | 24.1万円／㎡ | 296件 |
| 大阪市西区 | 17,778万円 | 76.0万円／㎡ | 441件 |
| 大阪市港区 | 6,864万円 | 29.2万円／㎡ | 432件 |
| 大阪市大正区 | 5,554万円 | 19.5万円／㎡ | 424件 |
| 大阪市天王寺区 | 12,054万円 | 59.0万円／㎡ | 411件 |
| 大阪市浪速区 | 25,290万円 | 58.7万円／㎡ | 297件 |
| 大阪市西淀川区 | 7,437万円 | 19.3万円／㎡ | 609件 |
| 大阪市東淀川区 | 7,010万円 | 23.0万円／㎡ | 839件 |
| 大阪市東成区 | 6,660万円 | 27.1万円／㎡ | 578件 |
| 大阪市生野区 | 3,999万円 | 18.3万円／㎡ | 1,025件 |
| 大阪市旭区 | 4,638万円 | 25.2万円／㎡ | 745件 |
| 大阪市城東区 | 6,124万円 | 25.9万円／㎡ | 755件 |
| 大阪市阿倍野区 | 6,912万円 | 35.2万円／㎡ | 906件 |
| 大阪市住吉区 | 6,620万円 | 25.9万円／㎡ | 926件 |
| 大阪市東住吉区 | 4,969万円 | 24.2万円／㎡ | 1,136件 |
| 大阪市西成区 | 5,062万円 | 17.5万円／㎡ | 739件 |
| 大阪市淀川区 | 9,269万円 | 29.9万円／㎡ | 837件 |
| 大阪市鶴見区 | 6,975万円 | 23.4万円／㎡ | 387件 |
| 大阪市住之江区 | 11,912万円 | 22.6万円／㎡ | 623件 |
| 大阪市平野区 | 6,472万円 | 20.6万円／㎡ | 970件 |
| 大阪市北区 | 25,834万円 | 78.5万円／㎡ | 510件 |
| 大阪市中央区 | 39,501万円 | 105.4万円／㎡ | 613件 |
| 堺市堺区 | 6,444万円 | 19.2万円／㎡ | 1,728件 |
| 堺市中区 | 3,817万円 | 10.0万円／㎡ | 953件 |
| 堺市東区 | 3,655万円 | 12.5万円／㎡ | 1,047件 |
| 堺市西区 | 5,197万円 | 13.4万円／㎡ | 1,472件 |
| 堺市南区 | 2,999万円 | 9.4万円／㎡ | 726件 |
| 堺市北区 | 5,667万円 | 19.7万円／㎡ | 1,018件 |
| 堺市美原区 | 3,278万円 | 6.8万円／㎡ | 479件 |
| 岸和田市 | 2,828万円 | 8.5万円／㎡ | 2,030件 |
| 豊中市 | 5,864万円 | 21.7万円／㎡ | 2,899件 |
| 池田市 | 4,558万円 | 18.3万円／㎡ | 948件 |
| 吹田市 | 8,683万円 | 24.6万円／㎡ | 2,129件 |
| 泉大津市 | 3,789万円 | 11.3万円／㎡ | 599件 |
| 高槻市 | 4,310万円 | 17.5万円／㎡ | 3,295件 |
| 貝塚市 | 2,657万円 | 6.7万円／㎡ | 1,010件 |
| 守口市 | 5,423万円 | 18.1万円／㎡ | 917件 |
| 枚方市 | 4,011万円 | 13.2万円／㎡ | 3,287件 |
| 茨木市 | 5,978万円 | 19.3万円／㎡ | 2,302件 |
| 八尾市 | 4,581万円 | 13.7万円／㎡ | 2,317件 |
| 泉佐野市 | 3,160万円 | 7.1万円／㎡ | 1,581件 |
| 富田林市 | 2,976万円 | 7.9万円／㎡ | 821件 |
| 寝屋川市 | 3,768万円 | 13.1万円／㎡ | 1,780件 |
| 河内長野市 | 2,510万円 | 7.1万円／㎡ | 750件 |
| 松原市 | 4,316万円 | 11.5万円／㎡ | 1,083件 |
| 大東市 | 4,192万円 | 13.4万円／㎡ | 730件 |
| 和泉市 | 3,366万円 | 8.2万円／㎡ | 1,585件 |
| 箕面市 | 6,111万円 | 17.9万円／㎡ | 1,753件 |
| 柏原市 | 3,047万円 | 10.0万円／㎡ | 628件 |
| 羽曳野市 | 2,650万円 | 8.6万円／㎡ | 1,130件 |
| 門真市 | 4,760万円 | 14.2万円／㎡ | 889件 |
| 摂津市 | 5,919万円 | 16.7万円／㎡ | 692件 |
| 高石市 | 4,091万円 | 13.4万円／㎡ | 564件 |
| 藤井寺市 | 3,936万円 | 11.8万円／㎡ | 634件 |
| 東大阪市 | 5,815万円 | 15.7万円／㎡ | 3,480件 |
| 泉南市 | 1,826万円 | 4.2万円／㎡ | 617件 |
| 四條畷市 | 2,866万円 | 10.4万円／㎡ | 413件 |
| 交野市 | 4,346万円 | 12.0万円／㎡ | 857件 |
| 大阪狭山市 | 2,835万円 | 10.3万円／㎡ | 644件 |
| 阪南市 | 1,246万円 | 3.4万円／㎡ | 668件 |
| 三島郡島本町 | 6,178万円 | 17.8万円／㎡ | 240件 |
| 豊能郡豊能町 | 898万円 | 3.6万円／㎡ | 129件 |
| 豊能郡能勢町 | 352万円 | 0.8万円／㎡ | 188件 |
| 泉北郡忠岡町 | 2,048万円 | 7.7万円／㎡ | 164件 |
| 泉南郡熊取町 | 1,780万円 | 5.6万円／㎡ | 619件 |
| 泉南郡田尻町 | 3,759万円 | 6.9万円／㎡ | 110件 |
| 泉南郡岬町 | 745万円 | 2.1万円／㎡ | 295件 |
| 南河内郡太子町 | 1,793万円 | 4.2万円／㎡ | 175件 |
| 南河内郡河南町 | 1,760万円 | 3.2万円／㎡ | 241件 |
| 南河内郡千早赤阪村 | 1,213万円 | 2.0万円／㎡ | 37件 |
沿線・駅相場一覧
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| JR京都線 | 5,848万円 | 19.4万円／㎡ | 3,802件 |
| JR神戸線(大阪～神戸) | 5,811万円 | 27.7万円／㎡ | 276件 |
| 大和路線 | 6,304万円 | 19.0万円／㎡ | 1,939件 |
| 学研都市線 | 4,466万円 | 13.8万円／㎡ | 3,362件 |
| 大阪環状線 | 8,116万円 | 33.1万円／㎡ | 2,153件 |
| JRゆめ咲線 | 31,773万円 | 34.2万円／㎡ | 104件 |
| JR東西線 | 9,464万円 | 35.4万円／㎡ | 437件 |
| 阪和線(天王寺～和歌山) | 3,493万円 | 11.5万円／㎡ | 6,398件 |
| 羽衣線 | 5,418万円 | 13.8万円／㎡ | 404件 |
| JR関西空港線 | 4,843万円 | 7.2万円／㎡ | 362件 |
| JR宝塚線 | 28,074万円 | 62.4万円／㎡ | 46件 |
| おおさか東線 | 8,525万円 | 22.3万円／㎡ | 757件 |
| 近鉄難波線 | 6,373万円 | 28.0万円／㎡ | 660件 |
| 近鉄南大阪線 | 3,828万円 | 12.5万円／㎡ | 3,760件 |
| 近鉄大阪線 | 4,776万円 | 17.6万円／㎡ | 2,802件 |
| 近鉄道明寺線 | 4,186万円 | 10.9万円／㎡ | 260件 |
| 近鉄奈良線 | 4,632万円 | 15.1万円／㎡ | 1,647件 |
| 近鉄信貴線 | 3,827万円 | 12.5万円／㎡ | 596件 |
| 近鉄長野線 | 2,587万円 | 6.4万円／㎡ | 1,430件 |
| 近鉄けいはんな線 | 7,872万円 | 15.6万円／㎡ | 713件 |
| 西信貴ケーブル | 1,524万円 | 7.4万円／㎡ | 40件 |
| 南海本線 | 4,186万円 | 11.1万円／㎡ | 5,868件 |
| 南海空港線 | 4,746万円 | 10.0万円／㎡ | 560件 |
| 南海高師浜線 | 4,252万円 | 14.2万円／㎡ | 224件 |
| 南海多奈川線 | 581万円 | 2.0万円／㎡ | 168件 |
| 南海高野線 | 4,064万円 | 13.7万円／㎡ | 4,799件 |
| 南海汐見橋線 | 4,882万円 | 16.2万円／㎡ | 172件 |
| 京阪本線 | 4,885万円 | 17.9万円／㎡ | 5,549件 |
| 京阪交野線 | 4,226万円 | 13.4万円／㎡ | 1,095件 |
| 京阪中之島線 | 26,248万円 | 127.8万円／㎡ | 60件 |
| 阪急神戸本線 | 11,473万円 | 35.3万円／㎡ | 405件 |
| 阪急宝塚本線 | 5,999万円 | 22.6万円／㎡ | 3,698件 |
| 阪急京都本線 | 5,315万円 | 20.5万円／㎡ | 3,659件 |
| 阪急箕面線 | 4,693万円 | 19.1万円／㎡ | 1,378件 |
| 阪急千里線 | 7,459万円 | 23.9万円／㎡ | 2,088件 |
| 阪神本線 | 9,349万円 | 35.9万円／㎡ | 407件 |
| 阪神なんば線 | 7,253万円 | 25.5万円／㎡ | 654件 |
| 北大阪急行電鉄 | 10,334万円 | 22.9万円／㎡ | 1,018件 |
| 泉北高速鉄道線 | 3,294万円 | 9.2万円／㎡ | 2,353件 |
| 水間鉄道水間線 | 2,455万円 | 6.2万円／㎡ | 614件 |
| 大阪メトロ御堂筋線 | 15,113万円 | 45.2万円／㎡ | 1,898件 |
| 大阪メトロ谷町線 | 9,252万円 | 34.3万円／㎡ | 3,112件 |
| 大阪メトロ四つ橋線 | 17,509万円 | 47.3万円／㎡ | 900件 |
| 大阪メトロ中央線 | 12,515万円 | 42.0万円／㎡ | 1,423件 |
| 大阪メトロ千日前線 | 12,389万円 | 37.5万円／㎡ | 1,391件 |
| 大阪メトロ堺筋線 | 19,792万円 | 65.5万円／㎡ | 619件 |
| 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 | 12,010万円 | 40.8万円／㎡ | 1,585件 |
| 大阪メトロ今里筋線 | 6,106万円 | 24.0万円／㎡ | 1,324件 |
| 大阪メトロ南港ポートタウン線 | 26,771万円 | 25.3万円／㎡ | 217件 |
| 大阪モノレール線 | 6,884万円 | 17.8万円／㎡ | 1,968件 |
| 大阪モノレール彩都線 | 6,465万円 | 12.9万円／㎡ | 299件 |
| 阪堺電軌上町線 | 8,700万円 | 32.5万円／㎡ | 399件 |
| 阪堺電軌阪堺線 | 10,688万円 | 32.8万円／㎡ | 220件 |
| 能勢電鉄妙見線 | 901万円 | 3.7万円／㎡ | 115件 |
大阪府 直近の取引データ
大阪府の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
-
1. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町
[map]
城北公園通駅 [map] -
徒歩：4分
築：年
専有面積：100.0㎡
都市計画：近隣商業 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：3,000万円 単価：30.0万円／㎡ -
2. 大阪府 大阪市都島区 東野田町
[map]
京橋駅 [map] -
徒歩：6分
築：年
専有面積：60.0㎡
都市計画：２種住居 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：3,900万円 単価：65.0万円／㎡ -
3. 大阪府 大阪市福島区 海老江
[map]
海老江駅 [map] -
徒歩：6分
築：年
専有面積：210.0㎡
都市計画：商業 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：40万円 単価：0.2万円／㎡ -
4. 大阪府 大阪市福島区 鷺洲
[map]
野田駅 [map] -
徒歩：7分
築：年
専有面積：85.0㎡
都市計画：準工業 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：5,300万円 単価：62.4万円／㎡ -
5. 大阪府 大阪市福島区 鷺洲
[map]
野田阪神駅 [map] -
徒歩：8分
築：年
専有面積：45.0㎡
都市計画：２種住居 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：800万円 単価：17.8万円／㎡ -
6. 大阪府 大阪市此花区 春日出北
[map]
千鳥橋駅 [map] -
徒歩：14分
築：年
専有面積：60.0㎡
都市計画：１種住居 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：1,600万円 単価：26.7万円／㎡ -
7. 大阪府 大阪市此花区 伝法
[map]
伝法駅 [map] -
徒歩：5分
築：年
専有面積：65.0㎡
都市計画：１種住居 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：1,200万円 単価：18.5万円／㎡ -
8. 大阪府 大阪市此花区 伝法
[map]
伝法駅 [map] -
徒歩：2分
築：年
専有面積：145.0㎡
都市計画：準工業 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：5,000万円 単価：34.5万円／㎡ -
9. 大阪府 大阪市此花区 酉島
[map]
伝法駅 [map] -
徒歩：24分
築：年
専有面積：70.0㎡
都市計画：１種住居 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：1,100万円 単価：15.7万円／㎡ -
10. 大阪府 大阪市西区 安治川
[map]
九条駅 [map] -
徒歩：8分
築：年
専有面積：125.0㎡
都市計画：準工業 売却時期：2025年第2四半期 売却価格：6,100万円 単価：48.8万円／㎡