吹田市の土地価格相場/大阪府

吹田市

吹田市の土地の価格相場は、坪単価81.2万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 吹田市の土地の価格相場は、吹田市の土地の取引事例2,129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

吹田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 81.2万円/坪
  • 平米単価 24.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 85.7坪 (283.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,129件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,129件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

吹田市 土地価格相場 最新データ 2025年

吹田市の土地の最新の価格相場は、坪単価109.4万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 吹田市の土地の価格相場は、吹田市の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.4万円/坪
    (前年 92.0万円/坪 前年対比 +18.9%
  • 平米単価 33.1万円/㎡
    (前年 27.8万円/㎡ 前年対比 +19.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 11.7分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 97.1坪 (321.1㎡)
    (前年 77.2坪 前年対比 +25.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 119件 前年対比 -68.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価109.4万円/坪と前年の坪単価92.0万円/坪と比較して、+17.4万円18.9%上昇しています。 取引事例は、2025年38件と前年の119件から68.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年97.1坪 (321.1㎡)と、前年77.2坪 (255.3㎡)から25.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年109.4万円/坪 (33.1万円/㎡)と、前年92.0万円/坪 (27.8万円/㎡)から18.9%上昇しています。

吹田市 土地売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,129件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 土地価格相場の推移

吹田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 7,009万円 22.3万円/㎡ 9件
中の島町 3,350万円 22.2万円/㎡ 2件
五月が丘北 6,215万円 23.3万円/㎡ 13件
五月が丘南 4,369万円 22.6万円/㎡ 13件
五月が丘東 9,750万円 32.4万円/㎡ 2件
五月が丘西 5,100万円 24.3万円/㎡ 1件
佐井寺 5,281万円 22.5万円/㎡ 48件
佐竹台 24,086万円 30.0万円/㎡ 46件
元町 4,858万円 28.7万円/㎡ 6件
内本町 6,634万円 23.8万円/㎡ 42件
円山町 5,798万円 22.5万円/㎡ 44件
出口町 46,317万円 39.5万円/㎡ 6件
千里丘上 7,417万円 26.5万円/㎡ 18件
千里丘下 4,817万円 22.2万円/㎡ 18件
千里丘中 3,416万円 18.4万円/㎡ 35件
千里丘北 6,100万円 10.8万円/㎡ 7件
千里丘西 4,682万円 16.0万円/㎡ 10件
千里山月が丘 4,420万円 20.5万円/㎡ 14件
千里山東 6,014万円 28.0万円/㎡ 53件
千里山松が丘 4,882万円 24.8万円/㎡ 22件
千里山竹園 9,766万円 21.9万円/㎡ 21件
千里山西 6,107万円 25.4万円/㎡ 151件
千里山霧が丘 3,380万円 22.1万円/㎡ 2件
千里山高塚 5,327万円 25.7万円/㎡ 15件
南吹田 11,940万円 21.7万円/㎡ 35件
南正雀 3,870万円 19.9万円/㎡ 62件
南清和園町 1,895万円 15.8万円/㎡ 20件
南金田 16,015万円 33.5万円/㎡ 13件
南高浜町 1,742万円 19.7万円/㎡ 6件
原町 9,809万円 22.7万円/㎡ 57件
古江台 7,079万円 23.0万円/㎡ 53件
吹東町 5,654万円 16.4万円/㎡ 31件
垂水町 8,829万円 30.3万円/㎡ 90件
天道町 2,607万円 14.4万円/㎡ 15件
寿町 4,257万円 24.8万円/㎡ 42件
尺谷 6,197万円 19.2万円/㎡ 15件
山手町 10,446万円 25.3万円/㎡ 53件
山田北 3,558万円 23.1万円/㎡ 12件
山田南 10,225万円 23.3万円/㎡ 4件
山田市場 2,840万円 18.3万円/㎡ 5件
山田東 3,834万円 18.9万円/㎡ 54件
山田西 4,852万円 22.6万円/㎡ 40件
岸部中 7,535万円 17.8万円/㎡ 67件
岸部北 3,839万円 16.3万円/㎡ 57件
岸部南 6,498万円 28.4万円/㎡ 20件
岸部新町 250,000万円 125.0万円/㎡ 1件
川園町 2,900万円 29.0万円/㎡ 1件
川岸町 5,914万円 21.1万円/㎡ 7件
幸町 1,767万円 23.6万円/㎡ 3件
広芝町 36,747万円 59.2万円/㎡ 17件
新芦屋上 6,683万円 19.8万円/㎡ 12件
新芦屋下 5,783万円 18.0万円/㎡ 12件
日の出町 1,993万円 18.1万円/㎡ 18件
春日 20,798万円 23.5万円/㎡ 17件
昭和町 4,334万円 28.2万円/㎡ 24件
朝日が丘町 3,294万円 20.1万円/㎡ 16件
朝日町 9,731万円 38.4万円/㎡ 7件
末広町 2,934万円 23.2万円/㎡ 11件
東御旅町 2,289万円 13.9万円/㎡ 8件
桃山台 8,244万円 25.6万円/㎡ 18件
樫切山 3,098万円 17.7万円/㎡ 10件
江の木町 31,250万円 76.5万円/㎡ 6件
江坂町 19,432万円 31.1万円/㎡ 83件
泉町 3,145万円 21.7万円/㎡ 51件
津雲台 17,290万円 28.6万円/㎡ 59件
清和園町 3,869万円 18.2万円/㎡ 14件
清水 880万円 25.1万円/㎡ 1件
片山町 3,540万円 23.4万円/㎡ 63件
穂波町 6,503万円 25.0万円/㎡ 15件
竹見台 22,611万円 32.2万円/㎡ 9件
竹谷町 3,186万円 26.3万円/㎡ 7件
芝田町 1,100,000万円 550.0万円/㎡ 1件
芳野町 8,473万円 27.6万円/㎡ 11件
藤が丘町 3,857万円 18.9万円/㎡ 23件
藤白台 8,114万円 25.7万円/㎡ 56件
西の庄町 4,880万円 26.2万円/㎡ 5件
西御旅町 6,400万円 17.9万円/㎡ 2件
豊津町 16,291万円 42.9万円/㎡ 24件
金田町 4,163万円 28.2万円/㎡ 8件
長野東 7,322万円 24.9万円/㎡ 18件
長野西 2,315万円 21.5万円/㎡ 8件
青山台 9,441万円 22.4万円/㎡ 61件
青葉丘北 5,023万円 18.0万円/㎡ 11件
青葉丘南 11,567万円 14.5万円/㎡ 3件
高城町 5,467万円 31.1万円/㎡ 12件
高浜町 6,591万円 34.6万円/㎡ 11件
高野台 6,464万円 19.9万円/㎡ 36件

吹田市 直近の取引データ

吹田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 樫切山 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 片山町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 川園町 [map]
相川駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 岸部北 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 岸部北 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 五月が丘南 [map]
千里山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 津雲台 [map]
山田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:24.1万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 天道町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 天道町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 原町 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:32.8万円/㎡