宮城県の土地価格相場

宮城県

宮城県の土地の価格相場は、坪単価16.3万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例41,939件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宮城県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.3万円/坪
  • 平米単価 4.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.3分
  • 専有面積 143.7坪 (475.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 41,939件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41,939件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮城県 土地価格相場 最新データ 2025年

宮城県の土地の最新の価格相場は、坪単価27.4万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 宮城県の土地の価格相場は、宮城県の土地の取引事例420件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.4万円/坪
    (前年 26.3万円/坪 前年対比 +4.2%
  • 平米単価 8.3万円/㎡
    (前年 8.0万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 14.9分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 139.7坪 (461.8㎡)
    (前年 151.5坪 前年対比 -7.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 420件
    (前年 1,493件 前年対比 -71.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ420件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価27.4万円/坪と前年の坪単価26.3万円/坪と比較して、+1.1万円4.2%上昇しています。 取引事例は、2025年420件と前年の1,493件から71.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年27.4万円/坪 (8.3万円/㎡)と、前年26.3万円/坪 (8.0万円/㎡)から4.2%上昇しています。

宮城県 土地売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2025/12の41,939件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 土地価格相場の推移

宮城県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 3,982万円 10.4万円/㎡ 4,535件
仙台市宮城野区 5,335万円 10.5万円/㎡ 2,313件
仙台市若林区 3,591万円 10.2万円/㎡ 1,959件
仙台市太白区 3,141万円 8.0万円/㎡ 3,102件
仙台市泉区 2,706万円 6.8万円/㎡ 2,849件
石巻市 1,127万円 2.5万円/㎡ 3,839件
塩竈市 1,477万円 3.8万円/㎡ 1,016件
気仙沼市 925万円 2.0万円/㎡ 1,913件
白石市 903万円 1.7万円/㎡ 599件
名取市 2,347万円 4.8万円/㎡ 2,006件
角田市 575万円 1.3万円/㎡ 488件
多賀城市 2,432万円 6.1万円/㎡ 1,110件
岩沼市 2,002万円 3.7万円/㎡ 1,049件
登米市 637万円 1.3万円/㎡ 1,237件
栗原市 582万円 1.1万円/㎡ 990件
東松島市 986万円 2.3万円/㎡ 925件
大崎市 1,024万円 2.1万円/㎡ 2,915件
富谷市 2,558万円 4.9万円/㎡ 914件
刈田郡蔵王町 380万円 0.6万円/㎡ 352件
刈田郡七ヶ宿町 183万円 0.3万円/㎡ 15件
柴田郡大河原町 1,129万円 2.5万円/㎡ 591件
柴田郡村田町 597万円 1.2万円/㎡ 240件
柴田郡柴田町 1,150万円 2.7万円/㎡ 625件
柴田郡川崎町 350万円 0.8万円/㎡ 172件
伊具郡丸森町 313万円 0.6万円/㎡ 179件
亘理郡亘理町 825万円 1.7万円/㎡ 1,208件
亘理郡山元町 513万円 1.0万円/㎡ 471件
宮城郡松島町 870万円 2.2万円/㎡ 337件
宮城郡七ヶ浜町 1,004万円 2.2万円/㎡ 405件
宮城郡利府町 2,089万円 4.3万円/㎡ 624件
黒川郡大和町 4,134万円 4.2万円/㎡ 671件
黒川郡大郷町 688万円 0.8万円/㎡ 188件
黒川郡大衡村 5,575万円 3.7万円/㎡ 193件
加美郡色麻町 397万円 0.7万円/㎡ 62件
加美郡加美町 759万円 1.1万円/㎡ 363件
遠田郡涌谷町 536万円 0.9万円/㎡ 175件
遠田郡美里町 579万円 1.4万円/㎡ 514件
牡鹿郡女川町 717万円 1.3万円/㎡ 293件
本吉郡南三陸町 500万円 1.1万円/㎡ 502件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 2,028万円 4.8万円/㎡ 10,753件
ドラゴンレール大船渡線 947万円 2.1万円/㎡ 1,646件
JR仙山線 2,862万円 7.7万円/㎡ 4,369件
奥の細道湯けむりライン 1,000万円 2.0万円/㎡ 3,347件
JR仙石線 2,912万円 6.0万円/㎡ 7,638件
JR石巻線 857万円 2.0万円/㎡ 3,433件
JR気仙沼線 775万円 1.7万円/㎡ 2,846件
JR常磐線(いわき~仙台) 2,577万円 5.9万円/㎡ 6,163件
くりはら田園鉄道線 528万円 1.0万円/㎡ 337件
阿武隈急行線 583万円 1.4万円/㎡ 900件
仙台市営地下鉄南北線 3,779万円 8.9万円/㎡ 9,902件
仙台市営地下鉄東西線 5,381万円 13.9万円/㎡ 2,049件
仙台空港線 2,605万円 5.3万円/㎡ 1,389件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:14.9万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 芋沢 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.6万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 折立 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 国見 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 栗生 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.2万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 作並 [map]
作並駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.3万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 子平町 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.8万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 千代田町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 中山 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡