都城市の土地価格相場/宮崎県

都城市

都城市の土地の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 都城市の土地の価格相場は、都城市の土地の取引事例3,253件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都城市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都城市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.3万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 154.8坪 (511.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,253件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,253件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県都城市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都城市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

都城市 土地価格相場 最新データ 2025年

都城市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.1万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 都城市の土地の価格相場は、都城市の土地の取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.1万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -21.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 18.1分 前年対比 +6.1%
  • 専有面積 153.8坪 (508.5㎡)
    (前年 154.4坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 46件
    (前年 101件 前年対比 -54.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年都城市の価格相場を見てみると、坪単価6.1万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、-1.4万円18.7%下降しています。 取引事例は、2025年46件と前年の101件から54.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.2分と、前年18.1分から6.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年153.8坪 (508.5㎡)と、前年154.4坪 (510.3㎡)から0.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年6.1万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から18.7%低下しています。

都城市 土地売却価格査定ツール

都城市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都城市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,253件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都城市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都城市 土地価格相場の推移

都城市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都城市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一万城町 713万円 1.9万円/㎡ 72件
上川東 1,152万円 2.8万円/㎡ 58件
上東町 941万円 2.8万円/㎡ 16件
上水流町 441万円 0.9万円/㎡ 45件
上町 1,352万円 5.1万円/㎡ 18件
上長飯町 677万円 1.7万円/㎡ 84件
下川東 989万円 2.5万円/㎡ 70件
下水流町 136万円 0.4万円/㎡ 5件
下長飯町 659万円 1.1万円/㎡ 35件
中原町 1,204万円 3.2万円/㎡ 24件
中町 1,844万円 5.9万円/㎡ 11件
丸谷町 635万円 0.5万円/㎡ 11件
久保原町 515万円 1.5万円/㎡ 37件
乙房町 347万円 0.8万円/㎡ 38件
五十町 913万円 1.4万円/㎡ 59件
今町 1,200万円 1.1万円/㎡ 21件
八幡町 762万円 3.2万円/㎡ 6件
前田町 998万円 3.0万円/㎡ 19件
北原町 2,426万円 5.6万円/㎡ 31件
千町 1,403万円 2.5万円/㎡ 30件
南横市町 926万円 2.6万円/㎡ 151件
南鷹尾町 874万円 2.1万円/㎡ 36件
吉之元町 69万円 0.2万円/㎡ 3件
吉尾町 1,517万円 2.4万円/㎡ 44件
夏尾町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
大岩田町 214万円 0.6万円/㎡ 9件
大王町 1,322万円 2.5万円/㎡ 35件
天神町 1,172万円 3.0万円/㎡ 22件
太郎坊町 850万円 1.9万円/㎡ 81件
妻ケ丘町 1,515万円 3.4万円/㎡ 14件
姫城町 1,070万円 2.7万円/㎡ 38件
安久町 436万円 0.8万円/㎡ 68件
宮丸町 882万円 1.8万円/㎡ 39件
小松原町 1,608万円 4.1万円/㎡ 15件
山之口町富吉 441万円 0.8万円/㎡ 10件
山之口町山之口 325万円 0.5万円/㎡ 21件
山之口町花木 569万円 0.7万円/㎡ 48件
山田町中霧島 349万円 0.7万円/㎡ 51件
山田町山田 265万円 0.3万円/㎡ 38件
平塚町 462万円 1.1万円/㎡ 37件
平江町 1,302万円 2.4万円/㎡ 33件
年見町 1,563万円 2.4万円/㎡ 53件
広原町 1,445万円 2.2万円/㎡ 29件
庄内町 324万円 0.8万円/㎡ 33件
御池町 194万円 0.1万円/㎡ 5件
志比田町 719万円 1.4万円/㎡ 101件
早水町 1,076万円 2.0万円/㎡ 51件
早鈴町 1,093万円 2.5万円/㎡ 81件
東町 718万円 2.8万円/㎡ 26件
松元町 933万円 3.0万円/㎡ 20件
栄町 2,344万円 4.5万円/㎡ 14件
梅北町 277万円 0.4万円/㎡ 44件
横市町 539万円 0.8万円/㎡ 21件
牟田町 1,519万円 4.4万円/㎡ 24件
甲斐元町 1,007万円 2.4万円/㎡ 27件
祝吉 1,127万円 3.0万円/㎡ 35件
神之山町 1,057万円 1.7万円/㎡ 27件
立野町 757万円 1.3万円/㎡ 22件
美川町 197万円 0.2万円/㎡ 3件
花繰町 1,593万円 2.5万円/㎡ 19件
若葉町 1,019万円 2.9万円/㎡ 35件
菓子野町 268万円 0.7万円/㎡ 16件
菖蒲原町 850万円 2.4万円/㎡ 52件
蓑原町 707万円 1.7万円/㎡ 88件
蔵原町 1,535万円 2.8万円/㎡ 17件
西町 1,116万円 1.9万円/㎡ 11件
豊満町 383万円 0.6万円/㎡ 18件
郡元 1,379万円 2.9万円/㎡ 27件
郡元町 603万円 1.7万円/㎡ 118件
都北町 4,505万円 3.3万円/㎡ 76件
都原町 822万円 2.1万円/㎡ 96件
都島町 400万円 1.5万円/㎡ 43件
野々美谷町 378万円 0.4万円/㎡ 9件
金田町 734万円 1.3万円/㎡ 58件
関之尾町 106万円 0.2万円/㎡ 7件
高城町四家 190万円 0.2万円/㎡ 2件
高城町大井手 572万円 0.7万円/㎡ 46件
高城町有水 365万円 0.4万円/㎡ 12件
高城町桜木 3,432万円 2.0万円/㎡ 37件
高城町石山 814万円 0.9万円/㎡ 13件
高城町穂満坊 975万円 1.4万円/㎡ 75件
高城町高城 308万円 1.1万円/㎡ 3件
高崎町前田 107万円 0.4万円/㎡ 9件
高崎町大牟田 349万円 0.9万円/㎡ 61件
高崎町東霧島 68万円 0.2万円/㎡ 4件
高崎町江平 93万円 0.3万円/㎡ 4件
高崎町縄瀬 278万円 0.3万円/㎡ 18件
高木町 1,193万円 1.3万円/㎡ 47件
高野町 53万円 0.2万円/㎡ 4件
鷹尾 588万円 2.1万円/㎡ 128件

都城市 直近の取引データ

都城市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 都城市 一万城町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:390万円 単価:2.0万円/㎡
2. 宮崎県 都城市 上川東 [map]
都城駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:6.8万円/㎡
3. 宮崎県 都城市 郡元町 [map]
都城駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:940万円 単価:3.0万円/㎡
4. 宮崎県 都城市 下川東 [map]
都城駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:3.3万円/㎡
5. 宮崎県 都城市 下川東 [map]
都城駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:2.8万円/㎡
6. 宮崎県 都城市 下川東 [map]
都城駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡
7. 宮崎県 都城市 鷹尾 [map]
五十市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:540万円 単価:1.5万円/㎡
8. 宮崎県 都城市 鷹尾 [map]
五十市駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.4万円/㎡
9. 宮崎県 都城市 高崎町大牟田 [map]
高崎新田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:340万円 単価:0.9万円/㎡
10. 宮崎県 都城市 高城町桜木 [map]
山之口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:0.5万円/㎡