南アルプス市の土地価格相場/山梨県

南アルプス市

南アルプス市の土地の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 南アルプス市の土地の価格相場は、南アルプス市の土地の取引事例1,610件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南アルプス市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南アルプス市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.4万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 45.4分
  • 専有面積 161.8坪 (535.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,610件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,610件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南アルプス市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県南アルプス市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南アルプス市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南アルプス市 土地価格相場 最新データ 2025年

南アルプス市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 南アルプス市の土地の価格相場は、南アルプス市の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 8.2万円/坪 前年対比 -22%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 -24%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 8.2分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 119.6坪 (395.2㎡)
    (前年 161.2坪 前年対比 -25.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 69件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南アルプス市の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価8.2万円/坪と比較して、-1.8万円22%下降しています。 取引事例は、2025年23件と前年の69件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.6分と、前年8.2分から4.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年119.6坪 (395.2㎡)と、前年161.2坪 (532.9㎡)から25.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)から22%低下しています。

南アルプス市 土地売却価格査定ツール

南アルプス市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南アルプス市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,610件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南アルプス市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南アルプス市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南アルプス市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南アルプス市 土地価格相場の推移

南アルプス市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南アルプス市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめが丘 244万円 0.9万円/㎡ 7件
上今井 447万円 1.4万円/㎡ 17件
上今諏訪 3,656万円 2.8万円/㎡ 37件
上八田 724万円 1.7万円/㎡ 18件
上宮地 534万円 1.8万円/㎡ 21件
上市之瀬 790万円 0.7万円/㎡ 2件
上野 260万円 0.5万円/㎡ 6件
上高砂 667万円 1.8万円/㎡ 8件
下今井 3,554万円 2.6万円/㎡ 16件
下今諏訪 676万円 1.2万円/㎡ 25件
下宮地 842万円 2.2万円/㎡ 39件
下市之瀬 365万円 0.9万円/㎡ 2件
下高砂 602万円 1.7万円/㎡ 14件
中野 84万円 0.2万円/㎡ 10件
六科 1,457万円 1.9万円/㎡ 32件
加賀美 1,237万円 2.2万円/㎡ 41件
十五所 624万円 2.2万円/㎡ 26件
十日市場 1,205万円 2.1万円/㎡ 22件
古市場 630万円 2.2万円/㎡ 8件
吉田 771万円 2.2万円/㎡ 44件
和泉 433万円 0.7万円/㎡ 4件
在家塚 712万円 2.5万円/㎡ 36件
塚原 151万円 0.3万円/㎡ 2件
塩前 7,535万円 3.8万円/㎡ 2件
大師 1,343万円 1.7万円/㎡ 32件
宮沢 2,900万円 1.8万円/㎡ 8件
寺部 656万円 1.9万円/㎡ 69件
小笠原 896万円 2.4万円/㎡ 126件
山寺 900万円 2.1万円/㎡ 48件
川上 395万円 1.0万円/㎡ 23件
平岡 211万円 0.3万円/㎡ 7件
徳永 911万円 1.6万円/㎡ 31件
戸田 1,438万円 1.4万円/㎡ 6件
曲輪田 513万円 1.4万円/㎡ 23件
曲輪田新田 190万円 1.7万円/㎡ 2件
有野 390万円 1.1万円/㎡ 68件
東南湖 626万円 1.2万円/㎡ 24件
桃園 853万円 2.0万円/㎡ 55件
榎原 1,502万円 2.7万円/㎡ 29件
江原 704万円 1.4万円/㎡ 21件
沢登 865万円 1.8万円/㎡ 24件
浅原 736万円 1.7万円/㎡ 33件
清水 721万円 1.4万円/㎡ 7件
湯沢 200万円 0.1万円/㎡ 2件
田島 695万円 1.3万円/㎡ 19件
百々 603万円 1.6万円/㎡ 54件
秋山 1,005万円 0.6万円/㎡ 2件
芦安安通 67万円 0.3万円/㎡ 1件
芦安芦倉 50万円 0.2万円/㎡ 5件
荊沢 3,260万円 2.8万円/㎡ 14件
落合 464万円 1.4万円/㎡ 24件
藤田 1,074万円 2.2万円/㎡ 80件
西南湖 1,215万円 2.2万円/㎡ 21件
西野 1,122万円 2.4万円/㎡ 59件
野牛島 950万円 1.8万円/㎡ 86件
鏡中條 2,812万円 2.6万円/㎡ 49件
須澤 20万円 0.2万円/㎡ 1件
飯野 858万円 2.0万円/㎡ 91件
飯野新田 638万円 1.2万円/㎡ 4件
駒場 895万円 0.7万円/㎡ 2件
鮎沢 850万円 2.1万円/㎡ 21件

南アルプス市 直近の取引データ

南アルプス市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 南アルプス市 小笠原 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:3.0万円/㎡
2. 山梨県 南アルプス市 小笠原 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:160万円 単価:1.6万円/㎡
3. 山梨県 南アルプス市 小笠原 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:160万円 単価:1.6万円/㎡
4. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.9万円/㎡
5. 山梨県 南アルプス市 東南湖 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:410万円 単価:1.8万円/㎡
6. 山梨県 南アルプス市 野牛島 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.0万円/㎡
7. 山梨県 南アルプス市 山寺 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:2.4万円/㎡
8. 山梨県 南アルプス市 吉田 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.7万円/㎡
9. 山梨県 南アルプス市 あやめが丘 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.2万円/㎡
10. 山梨県 南アルプス市 有野 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:1.7万円/㎡