甲斐市の土地価格相場/山梨県

甲斐市

甲斐市の土地の価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 甲斐市の土地の価格相場は、甲斐市の土地の取引事例1,911件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲斐市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

甲斐市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.9万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 133.8坪 (442.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,911件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,911件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで甲斐市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県甲斐市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲斐市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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甲斐市 土地価格相場 最新データ 2025年

甲斐市の土地の最新の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 甲斐市の土地の価格相場は、甲斐市の土地の取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.3万円/坪
    (前年 12.3万円/坪 前年対比 -8.1%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -8.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.4分
    (前年 20.6分 前年対比 +13.6%
  • 専有面積 112.0坪 (370.3㎡)
    (前年 129.5坪 前年対比 -13.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 19件
    (前年 80件 前年対比 -76.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年甲斐市の価格相場を見てみると、坪単価11.3万円/坪と前年の坪単価12.3万円/坪と比較して、-1万円8.1%下降しています。 取引事例は、2025年19件と前年の80件から76.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年23.4分と、前年20.6分から13.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年112.0坪 (370.3㎡)と、前年129.5坪 (427.9㎡)から13.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)から8.1%低下しています。

甲斐市 土地売却価格査定ツール

甲斐市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲斐市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,911件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲斐市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲斐市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲斐市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲斐市 土地価格相場の推移

甲斐市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲斐市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万才 1,485万円 3.5万円/㎡ 23件
上芦沢 65万円 0.2万円/㎡ 2件
下今井 1,059万円 2.8万円/㎡ 110件
下芦沢 100万円 0.0万円/㎡ 1件
中下条 1,602万円 4.1万円/㎡ 141件
亀沢 164万円 0.2万円/㎡ 7件
吉沢 247万円 1.0万円/㎡ 7件
名取 1,099万円 3.9万円/㎡ 36件
團子新居 638万円 1.8万円/㎡ 31件
849万円 3.4万円/㎡ 14件
大下条 1,486万円 4.0万円/㎡ 109件
大久保 413万円 1.1万円/㎡ 20件
大垈 749万円 2.1万円/㎡ 65件
天狗沢 970万円 1.8万円/㎡ 7件
宇津谷 690万円 1.8万円/㎡ 53件
安寺 20万円 0.3万円/㎡ 1件
富竹新田 1,681万円 3.9万円/㎡ 164件
岩森 759万円 1.9万円/㎡ 31件
島上条 1,330万円 3.5万円/㎡ 116件
志田 1,069万円 2.5万円/㎡ 34件
牛句 708万円 1.9万円/㎡ 6件
玉川 1,393万円 2.9万円/㎡ 64件
竜王 948万円 2.6万円/㎡ 112件
竜王新町 1,178万円 3.6万円/㎡ 105件
篠原 1,518万円 3.7万円/㎡ 234件
菖蒲澤 47万円 0.1万円/㎡ 1件
西八幡 1,206万円 3.6万円/㎡ 185件
長塚 1,420万円 3.7万円/㎡ 51件
龍地 1,245万円 3.3万円/㎡ 181件

甲斐市 直近の取引データ

甲斐市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲斐市 大下条 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.1万円/㎡
2. 山梨県 甲斐市 大垈 [map]
塩崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
3. 山梨県 甲斐市 大垈 [map]
塩崎駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.1万円/㎡
4. 山梨県 甲斐市 篠原 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:930万円 単価:3.3万円/㎡
5. 山梨県 甲斐市 篠原 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:2.5万円/㎡
6. 山梨県 甲斐市 天狗沢 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.8万円/㎡
7. 山梨県 甲斐市 富竹新田 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:2.1万円/㎡
8. 山梨県 甲斐市 中下条 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:760万円 単価:4.2万円/㎡
9. 山梨県 甲斐市 中下条 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:2.0万円/㎡
10. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡