釜石市の土地価格相場/岩手県

釜石市

釜石市の土地の価格相場は、坪単価9.1万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 釜石市の土地の価格相場は、釜石市の土地の取引事例1,341件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
釜石市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

釜石市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.1万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.8分
  • 専有面積 111.2坪 (367.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,341件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,341件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで釜石市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岩手県釜石市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「釜石市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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釜石市 土地価格相場 最新データ 2025年

釜石市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.6万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 釜石市の土地の価格相場は、釜石市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.6万円/坪
    (前年 6.4万円/坪 前年対比 +50%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +52.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 12.1分 前年対比 +57%
  • 専有面積 188.8坪 (624.2㎡)
    (前年 104.4坪 前年対比 +80.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 24件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年釜石市の価格相場を見てみると、坪単価9.6万円/坪と前年の坪単価6.4万円/坪と比較して、+3.2万円50%上昇しています。 取引事例は、2025年6件と前年の24件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年188.8坪 (624.2㎡)と、前年104.4坪 (345.0㎡)から80.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年9.6万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)から50%上昇しています。

釜石市 土地売却価格査定ツール

釜石市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、釜石市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,341件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

釜石市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

釜石市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、釜石市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

釜石市 土地価格相場の推移

釜石市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

釜石市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中島町 2,687万円 6.2万円/㎡ 18件
両石町 471万円 1.7万円/㎡ 46件
中妻町 2,360万円 5.8万円/㎡ 56件
八雲町 1,392万円 1.9万円/㎡ 5件
千鳥町 1,286万円 4.1万円/㎡ 7件
只越町 1,085万円 4.8万円/㎡ 74件
唐丹町 239万円 0.8万円/㎡ 99件
大只越町 697万円 3.0万円/㎡ 12件
大字平田 709万円 1.9万円/㎡ 87件
大字釜石 385万円 3.0万円/㎡ 2件
大平町 703万円 2.4万円/㎡ 15件
大渡町 1,331万円 5.6万円/㎡ 25件
大町 1,529万円 5.0万円/㎡ 93件
天神町 793万円 4.1万円/㎡ 7件
嬉石町 1,619万円 3.7万円/㎡ 18件
定内町 1,451万円 3.7万円/㎡ 20件
小佐野町 1,196万円 5.1万円/㎡ 24件
小川町 788万円 3.4万円/㎡ 26件
岩井町 15,000万円 7.5万円/㎡ 1件
平田町 676万円 1.9万円/㎡ 5件
新浜町 3,748万円 3.3万円/㎡ 6件
新町 1,402万円 6.0万円/㎡ 5件
東前町 873万円 3.1万円/㎡ 27件
松原町 1,117万円 2.9万円/㎡ 34件
栗林町 390万円 0.9万円/㎡ 13件
桜木町 1,118万円 3.2万円/㎡ 18件
橋野町 38万円 0.6万円/㎡ 1件
浜町 852万円 3.7万円/㎡ 36件
港町 1,621万円 2.5万円/㎡ 20件
源太沢町 443万円 2.2万円/㎡ 9件
片岸町 352万円 0.8万円/㎡ 87件
甲子町 1,016万円 2.8万円/㎡ 151件
礼ケ口町 357万円 1.4万円/㎡ 5件
箱崎町 231万円 0.6万円/㎡ 105件
野田町 1,275万円 4.6万円/㎡ 29件
鈴子町 7,083万円 6.0万円/㎡ 3件
魚河岸 4,900万円 2.4万円/㎡ 1件
鵜住居町 919万円 1.6万円/㎡ 151件

釜石市 直近の取引データ

釜石市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岩手県 釜石市 片岸町 [map]
鵜住居駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.3万円/㎡
2. 岩手県 釜石市 定内町 [map]
小佐野駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:3.0万円/㎡
3. 岩手県 釜石市 中妻町 [map]
釜石駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡
4. 岩手県 釜石市 中妻町 [map]
釜石駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:6.7万円/㎡
5. 岩手県 釜石市 大字平田 [map]
平田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
6. 岩手県 釜石市 大只越町 [map]
釜石駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:490万円 単価:2.7万円/㎡
7. 岩手県 釜石市 唐丹町 [map]
唐丹駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:320万円 単価:0.7万円/㎡
8. 岩手県 釜石市 唐丹町 [map]
唐丹駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:110万円 単価:0.6万円/㎡
9. 岩手県 釜石市 唐丹町 [map]
唐丹駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
10. 岩手県 釜石市 唐丹町 [map]
唐丹駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:0.6万円/㎡