徳島県の土地価格相場

徳島県

徳島県の土地の価格相場は、坪単価13.3万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 徳島県の土地の価格相場は、徳島県の土地の取引事例13,282件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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徳島県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.3万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 123.9坪 (409.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,282件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,282件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで徳島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「徳島県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「徳島県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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徳島県 土地価格相場 最新データ 2025年

徳島県の土地の最新の価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 徳島県の土地の価格相場は、徳島県の土地の取引事例175件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.2万円/坪
    (前年 12.6万円/坪 前年対比 +4.8%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 +5.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 17.3分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 131.7坪 (435.4㎡)
    (前年 125.9坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 175件
    (前年 559件 前年対比 -68.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ175件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年徳島県の価格相場を見てみると、坪単価13.2万円/坪と前年の坪単価12.6万円/坪と比較して、+0.6万円4.8%上昇しています。 取引事例は、2025年175件と前年の559件から68.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年131.7坪 (435.4㎡)と、前年125.9坪 (416.3㎡)から4.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年13.2万円/坪 (4.0万円/㎡)と、前年12.6万円/坪 (3.8万円/㎡)から4.8%上昇しています。

徳島県 土地売却価格査定ツール

徳島県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、徳島県の過去の取引データ2005/10から2025/12の13,282件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

徳島県 土地価格相場の推移

徳島県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

徳島県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
徳島市 1,862万円 6.2万円/㎡ 4,729件
鳴門市 1,045万円 2.8万円/㎡ 1,212件
小松島市 1,177万円 3.3万円/㎡ 677件
阿南市 1,284万円 3.2万円/㎡ 1,406件
吉野川市 813万円 2.2万円/㎡ 554件
阿波市 443万円 0.9万円/㎡ 672件
美馬市 1,015万円 1.7万円/㎡ 413件
三好市 760万円 2.3万円/㎡ 279件
勝浦郡勝浦町 587万円 1.6万円/㎡ 56件
勝浦郡上勝町 264万円 0.6万円/㎡ 14件
名東郡佐那河内村 493万円 1.1万円/㎡ 10件
名西郡石井町 883万円 2.9万円/㎡ 428件
名西郡神山町 299万円 1.0万円/㎡ 33件
那賀郡那賀町 402万円 1.0万円/㎡ 149件
海部郡牟岐町 486万円 1.7万円/㎡ 35件
海部郡美波町 629万円 1.8万円/㎡ 62件
海部郡海陽町 457万円 1.3万円/㎡ 139件
板野郡松茂町 1,827万円 4.0万円/㎡ 339件
板野郡北島町 1,789万円 4.9万円/㎡ 630件
板野郡藍住町 1,658万円 4.3万円/㎡ 754件
板野郡板野町 762万円 1.8万円/㎡ 255件
板野郡上板町 518万円 1.1万円/㎡ 159件
美馬郡つるぎ町 991万円 1.8万円/㎡ 74件
三好郡東みよし町 634万円 1.9万円/㎡ 203件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 839万円 2.6万円/㎡ 221件
JR高徳線 1,881万円 5.6万円/㎡ 3,703件
よしの川ブルーライン 1,364万円 4.3万円/㎡ 5,427件
JR牟岐線 1,625万円 5.1万円/㎡ 5,438件
JR鳴門線 1,157万円 3.1万円/㎡ 1,294件
阿波室戸シーサイドライン 484万円 1.3万円/㎡ 121件

徳島県 直近の取引データ

徳島県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 上八万町 [map]
文化の森駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.3万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 川内町 [map]
吉成駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:1.8万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 北田宮 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:4.2万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 北矢三町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 国府町井戸 [map]
府中駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:860万円 単価:4.8万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 佐古一番町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.8万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 渋野町 [map]
地蔵橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 丈六町 [map]
地蔵橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.1万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.6万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:4.2万円/㎡