目黒区の土地価格相場/東京都

目黒区

目黒区の土地の価格相場は、坪単価278.1万円/坪、平米単価84.1万円/㎡です。 目黒区の土地の価格相場は、目黒区の土地の取引事例2,364件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
目黒区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

目黒区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 278.1万円/坪
  • 平米単価 84.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 42.8坪 (141.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,364件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,364件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで目黒区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都目黒区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「目黒区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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目黒区 土地価格相場 最新データ 2025年

目黒区の土地の最新の価格相場は、坪単価446.2万円/坪、平米単価135.0万円/㎡です。 目黒区の土地の価格相場は、目黒区の土地の取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 446.2万円/坪
    (前年 409.6万円/坪 前年対比 +8.9%
  • 平米単価 135.0万円/㎡
    (前年 123.9万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.1分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 38.8坪 (128.3㎡)
    (前年 43.2坪 前年対比 -10.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 110件 前年対比 -70.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年目黒区の価格相場を見てみると、坪単価446.2万円/坪と前年の坪単価409.6万円/坪と比較して、+36.6万円8.9%上昇しています。 取引事例は、2025年32件と前年の110件から70.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.2分と、前年9.1分から1.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年38.8坪 (128.3㎡)と、前年43.2坪 (142.9㎡)から10.2%低下しています。

目黒区 土地売却価格査定ツール

目黒区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、目黒区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,364件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

目黒区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

目黒区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、目黒区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

目黒区 土地価格相場の推移

目黒区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

目黒区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 15,897万円 130.6万円/㎡ 34件
上目黒 11,226万円 93.8万円/㎡ 124件
下目黒 10,358万円 75.9万円/㎡ 130件
中央町 10,068万円 87.6万円/㎡ 47件
中根 16,151万円 85.7万円/㎡ 67件
中町 8,204万円 75.1万円/㎡ 103件
中目黒 17,774万円 91.5万円/㎡ 76件
五本木 10,416万円 82.7万円/㎡ 100件
八雲 12,114万円 78.7万円/㎡ 151件
9,351万円 71.2万円/㎡ 76件
原町 7,383万円 65.4万円/㎡ 42件
大岡山 9,056万円 74.6万円/㎡ 92件
大橋 19,799万円 88.2万円/㎡ 23件
平町 11,496万円 82.2万円/㎡ 87件
東が丘 10,799万円 79.4万円/㎡ 93件
東山 32,049万円 109.7万円/㎡ 39件
柿の木坂 11,724万円 75.7万円/㎡ 170件
洗足 8,525万円 80.4万円/㎡ 49件
目黒 11,210万円 76.6万円/㎡ 79件
目黒本町 8,073万円 77.1万円/㎡ 239件
碑文谷 9,965万円 78.1万円/㎡ 126件
祐天寺 12,908万円 82.7万円/㎡ 36件
緑が丘 11,933万円 86.7万円/㎡ 95件
自由が丘 20,236万円 111.8万円/㎡ 105件
青葉台 23,392万円 117.0万円/㎡ 37件
駒場 14,841万円 94.9万円/㎡ 67件
鷹番 14,760万円 98.8万円/㎡ 77件

目黒区 直近の取引データ

目黒区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:93.3万円/㎡
2. 東京都 目黒区 鷹番 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:428.6万円/㎡
3. 東京都 目黒区 南 [map]
都立大学駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:114.3万円/㎡
4. 東京都 目黒区 目黒本町 [map]
学芸大学駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:125.5万円/㎡
5. 東京都 目黒区 目黒本町 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,200万円 単価:131.4万円/㎡
6. 東京都 目黒区 目黒本町 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:176.5万円/㎡
7. 東京都 目黒区 青葉台 [map]
池尻大橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:53,000万円 単価:240.9万円/㎡
8. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:28,000万円 単価:116.7万円/㎡
9. 東京都 目黒区 大岡山 [map]
大岡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:78.6万円/㎡
10. 東京都 目黒区 柿の木坂 [map]
都立大学駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡