足立区の土地価格相場/東京都

足立区

足立区の土地の価格相場は、坪単価97.5万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 足立区の土地の価格相場は、足立区の土地の取引事例5,169件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
足立区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

足立区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 97.5万円/坪
  • 平米単価 29.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 69.1坪 (228.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,169件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,169件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで足立区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都足立区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「足立区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

足立区 土地価格相場 最新データ 2025年

足立区の土地の最新の価格相場は、坪単価115.3万円/坪、平米単価34.9万円/㎡です。 足立区の土地の価格相場は、足立区の土地の取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.3万円/坪
    (前年 122.5万円/坪 前年対比 -5.9%
  • 平米単価 34.9万円/㎡
    (前年 37.0万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 11.5分 前年対比 +20%
  • 専有面積 62.9坪 (208.1㎡)
    (前年 58.5坪 前年対比 +7.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 52件
    (前年 216件 前年対比 -75.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年足立区の価格相場を見てみると、坪単価115.3万円/坪と前年の坪単価122.5万円/坪と比較して、-7.2万円5.9%下降しています。 取引事例は、2025年52件と前年の216件から75.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.8分と、前年11.5分から20%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年115.3万円/坪 (34.9万円/㎡)と、前年122.5万円/坪 (37.0万円/㎡)から5.9%低下しています。

足立区 土地売却価格査定ツール

足立区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、足立区の過去の取引データ2005/10から2025/12の5,169件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

足立区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

足立区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、足立区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

足立区 土地価格相場の推移

足立区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

足立区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ家 8,045万円 28.8万円/㎡ 64件
中央本町 5,568万円 26.7万円/㎡ 72件
中川 4,652万円 31.7万円/㎡ 91件
伊興 4,976万円 25.8万円/㎡ 91件
伊興本町 7,709万円 21.2万円/㎡ 29件
佐野 4,754万円 22.1万円/㎡ 78件
保塚町 8,364万円 25.3万円/㎡ 37件
保木間 11,728万円 25.2万円/㎡ 111件
入谷 11,315万円 24.5万円/㎡ 95件
六月 7,168万円 24.9万円/㎡ 38件
六木 5,352万円 18.9万円/㎡ 80件
六町 6,857万円 35.8万円/㎡ 130件
加平 8,306万円 30.1万円/㎡ 50件
加賀 5,937万円 20.9万円/㎡ 37件
北加平町 6,310万円 19.2万円/㎡ 21件
千住 11,495万円 61.7万円/㎡ 82件
千住中居町 4,082万円 39.6万円/㎡ 25件
千住仲町 7,716万円 48.0万円/㎡ 25件
千住元町 4,006万円 30.6万円/㎡ 46件
千住大川町 2,535万円 29.6万円/㎡ 41件
千住宮元町 5,759万円 42.0万円/㎡ 16件
千住寿町 6,755万円 46.9万円/㎡ 29件
千住旭町 25,352万円 59.2万円/㎡ 21件
千住曙町 7,450万円 38.0万円/㎡ 6件
千住東 7,845万円 42.4万円/㎡ 25件
千住柳町 2,984万円 36.2万円/㎡ 47件
千住桜木 12,281万円 32.0万円/㎡ 16件
千住橋戸町 26,092万円 44.5万円/㎡ 37件
千住河原町 12,263万円 53.1万円/㎡ 27件
千住緑町 8,549万円 43.7万円/㎡ 69件
千住関屋町 21,237万円 39.8万円/㎡ 18件
千住龍田町 7,810万円 44.5万円/㎡ 31件
南花畑 5,498万円 26.2万円/㎡ 149件
古千谷本町 4,952万円 21.0万円/㎡ 75件
堀之内 7,509万円 17.4万円/㎡ 22件
大谷田 6,152万円 24.9万円/㎡ 78件
宮城 10,332万円 20.9万円/㎡ 31件
小台 3,355万円 21.7万円/㎡ 50件
島根 9,756万円 31.5万円/㎡ 84件
平野 7,302万円 21.7万円/㎡ 45件
弘道 5,346万円 31.7万円/㎡ 47件
7,785万円 24.2万円/㎡ 99件
新田 6,939万円 23.5万円/㎡ 77件
日ノ出町 5,182万円 45.7万円/㎡ 23件
本木 4,014万円 21.6万円/㎡ 42件
本木北町 2,932万円 24.9万円/㎡ 19件
本木南町 4,323万円 20.3万円/㎡ 16件
本木東町 4,083万円 21.0万円/㎡ 20件
本木西町 2,527万円 18.8万円/㎡ 13件
東伊興 4,717万円 23.3万円/㎡ 70件
東保木間 12,126万円 26.7万円/㎡ 31件
東六月町 3,226万円 19.1万円/㎡ 9件
東和 6,129万円 29.8万円/㎡ 109件
東綾瀬 16,465万円 45.3万円/㎡ 34件
柳原 7,591万円 42.1万円/㎡ 62件
栗原 4,499万円 29.5万円/㎡ 50件
梅島 6,238万円 33.3万円/㎡ 77件
梅田 4,963万円 29.4万円/㎡ 179件
椿 4,303万円 21.7万円/㎡ 15件
江北 6,548万円 25.0万円/㎡ 103件
皿沼 4,807万円 22.5万円/㎡ 28件
神明 4,621万円 17.7万円/㎡ 57件
神明南 6,081万円 18.4万円/㎡ 30件
竹の塚 9,540万円 36.0万円/㎡ 90件
綾瀬 10,841万円 48.8万円/㎡ 150件
興野 5,201万円 21.5万円/㎡ 55件
舎人 5,146万円 23.7万円/㎡ 160件
花畑 9,412万円 24.0万円/㎡ 167件
西伊興 8,133万円 24.1万円/㎡ 97件
西保木間 6,522万円 25.9万円/㎡ 51件
西加平 6,137万円 28.8万円/㎡ 37件
西新井 6,623万円 27.6万円/㎡ 148件
西新井本町 4,024万円 25.7万円/㎡ 103件
西新井栄町 23,186万円 41.7万円/㎡ 65件
西竹の塚 5,717万円 37.3万円/㎡ 29件
西綾瀬 6,273万円 31.9万円/㎡ 57件
谷中 11,265万円 35.2万円/㎡ 66件
谷在家 7,947万円 29.6万円/㎡ 47件
足立 4,178万円 28.8万円/㎡ 112件
辰沼 4,126万円 21.7万円/㎡ 20件
関原 3,242万円 24.0万円/㎡ 137件
青井 6,491万円 30.3万円/㎡ 96件
鹿浜 6,719万円 22.8万円/㎡ 153件

足立区 直近の取引データ

足立区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 足立 [map]
五反野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:45.0万円/㎡
2. 東京都 足立区 入谷 [map]
舎人公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:36.0万円/㎡
3. 東京都 足立区 梅田 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:38.7万円/㎡
4. 東京都 足立区 大谷田 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:14.4万円/㎡
5. 東京都 足立区 鹿浜 [map]
谷在家駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:30.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 神明南 [map]
北綾瀬駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
7. 東京都 足立区 舎人 [map]
見沼代親水公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
8. 東京都 足立区 西新井 [map]
大師前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
9. 東京都 足立区 西新井本町 [map]
江北駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
10. 東京都 足立区 西新井本町 [map]
大師前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:41.7万円/㎡