青梅市の土地価格相場/東京都

青梅市

青梅市の土地の価格相場は、坪単価32.8万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 青梅市の土地の価格相場は、青梅市の土地の取引事例1,648件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青梅市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

青梅市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.8万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 101.8坪 (336.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,648件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,648件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで青梅市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都青梅市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青梅市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青梅市 土地価格相場 最新データ 2025年

青梅市の土地の最新の価格相場は、坪単価35.3万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 青梅市の土地の価格相場は、青梅市の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.3万円/坪
    (前年 29.0万円/坪 前年対比 +21.7%
  • 平米単価 10.7万円/㎡
    (前年 8.8万円/㎡ 前年対比 +21.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.3分
    (前年 14.4分 前年対比 +20.1%
  • 専有面積 67.6坪 (223.5㎡)
    (前年 121.2坪 前年対比 -44.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 73件 前年対比 -72.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年青梅市の価格相場を見てみると、坪単価35.3万円/坪と前年の坪単価29.0万円/坪と比較して、+6.3万円21.7%上昇しています。 取引事例は、2025年20件と前年の73件から72.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.3分と、前年14.4分から20.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年67.6坪 (223.5㎡)と、前年121.2坪 (400.6㎡)から44.2%低下しています。

青梅市 土地売却価格査定ツール

青梅市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青梅市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,648件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青梅市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青梅市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青梅市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青梅市 土地価格相場の推移

青梅市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青梅市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,000万円 7.4万円/㎡ 2件
二俣尾 1,066万円 3.4万円/㎡ 26件
今井 2,152万円 6.8万円/㎡ 80件
今寺 3,137万円 9.6万円/㎡ 93件
仲町 2,850万円 9.0万円/㎡ 2件
住江町 1,943万円 14.8万円/㎡ 9件
勝沼 1,381万円 9.7万円/㎡ 21件
千ヶ瀬町 1,822万円 9.2万円/㎡ 71件
友田町 1,565万円 4.7万円/㎡ 45件
吹上 1,873万円 8.0万円/㎡ 31件
和田町 1,172万円 3.8万円/㎡ 6件
塩船 1,311万円 5.7万円/㎡ 21件
大柳町 2,038万円 7.9万円/㎡ 18件
大門 4,795万円 10.1万円/㎡ 54件
天ヶ瀬町 1,893万円 10.5万円/㎡ 15件
富岡 415万円 1.0万円/㎡ 12件
小曾木 675万円 1.5万円/㎡ 18件
師岡町 3,300万円 12.0万円/㎡ 54件
御岳 590万円 2.0万円/㎡ 4件
御岳本町 106万円 2.2万円/㎡ 2件
成木 428万円 1.5万円/㎡ 19件
新町 6,227万円 15.5万円/㎡ 259件
日向和田 1,382万円 3.9万円/㎡ 23件
木野下 2,028万円 6.2万円/㎡ 19件
末広町 5,760万円 15.3万円/㎡ 10件
本町 6,475万円 15.4万円/㎡ 6件
東青梅 4,029万円 14.7万円/㎡ 106件
柚木町 1,074万円 3.1万円/㎡ 30件
根ヶ布 1,118万円 4.4万円/㎡ 34件
梅郷 1,392万円 5.9万円/㎡ 100件
森下町 1,968万円 11.2万円/㎡ 16件
沢井 708万円 3.3万円/㎡ 6件
河辺町 4,014万円 16.1万円/㎡ 138件
滝ノ上町 2,651万円 9.5万円/㎡ 13件
畑中 1,212万円 3.9万円/㎡ 21件
藤橋 2,358万円 7.4万円/㎡ 33件
裏宿町 1,663万円 7.9万円/㎡ 14件
西分町 2,445万円 10.1万円/㎡ 27件
谷野 1,404万円 5.0万円/㎡ 17件
野上町 4,441万円 14.2万円/㎡ 61件
長淵 1,460万円 5.8万円/㎡ 82件
駒木町 1,193万円 5.0万円/㎡ 7件
黒沢 1,277万円 3.7万円/㎡ 23件

青梅市 直近の取引データ

青梅市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 青梅市 今寺 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.3万円/㎡
2. 東京都 青梅市 今寺 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.9万円/㎡
3. 東京都 青梅市 今寺 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.1万円/㎡
4. 東京都 青梅市 河辺町 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.1万円/㎡
5. 東京都 青梅市 新町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:19.8万円/㎡
6. 東京都 青梅市 友田町 [map]
小作駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
7. 東京都 青梅市 野上町 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:12.0万円/㎡
8. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
日向和田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.9万円/㎡
9. 東京都 青梅市 藤橋 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
10. 東京都 青梅市 今寺 [map]
河辺駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.6万円/㎡