滋賀県の土地価格相場

滋賀県

滋賀県の土地の価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 滋賀県の土地の価格相場は、滋賀県の土地の取引事例28,116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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滋賀県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.7万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 129.8坪 (429.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 28,116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28,116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで滋賀県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「滋賀県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「滋賀県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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滋賀県 土地価格相場 最新データ 2025年

滋賀県の土地の最新の価格相場は、坪単価15.8万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 滋賀県の土地の価格相場は、滋賀県の土地の取引事例381件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.8万円/坪
    (前年 21.3万円/坪 前年対比 -25.8%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 6.4万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.3分
    (前年 17.5分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 126.8坪 (419.3㎡)
    (前年 127.9坪 前年対比 -0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 381件
    (前年 1,273件 前年対比 -70.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ381件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年滋賀県の価格相場を見てみると、坪単価15.8万円/坪と前年の坪単価21.3万円/坪と比較して、-5.5万円25.8%下降しています。 取引事例は、2025年381件と前年の1,273件から70.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年126.8坪 (419.3㎡)と、前年127.9坪 (422.9㎡)から0.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.8万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年21.3万円/坪 (6.4万円/㎡)から25.8%低下しています。

滋賀県 土地売却価格査定ツール

滋賀県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、滋賀県の過去の取引データ2005/10から2025/12の28,116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

滋賀県 土地価格相場の推移

滋賀県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

滋賀県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大津市 2,583万円 7.7万円/㎡ 5,682件
彦根市 1,761万円 4.7万円/㎡ 2,659件
長浜市 1,424万円 3.5万円/㎡ 2,069件
近江八幡市 1,797万円 5.2万円/㎡ 1,805件
草津市 3,459万円 9.1万円/㎡ 2,381件
守山市 2,749万円 7.8万円/㎡ 1,776件
栗東市 2,966万円 6.9万円/㎡ 1,576件
甲賀市 1,294万円 2.7万円/㎡ 1,660件
野洲市 2,707万円 6.7万円/㎡ 876件
湖南市 1,876万円 3.8万円/㎡ 950件
高島市 574万円 1.5万円/㎡ 1,904件
東近江市 1,302万円 3.6万円/㎡ 2,455件
米原市 1,456万円 3.2万円/㎡ 749件
蒲生郡日野町 757万円 1.4万円/㎡ 518件
蒲生郡竜王町 6,596万円 4.6万円/㎡ 184件
愛知郡愛荘町 1,053万円 2.6万円/㎡ 487件
犬上郡豊郷町 523万円 1.3万円/㎡ 135件
犬上郡甲良町 706万円 1.0万円/㎡ 65件
犬上郡多賀町 948万円 2.5万円/㎡ 185件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR北陸本線(米原~金沢) 1,548万円 3.7万円/㎡ 2,493件
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) 1,559万円 2.9万円/㎡ 563件
JR草津線 2,506万円 5.6万円/㎡ 4,200件
琵琶湖線 2,596万円 7.2万円/㎡ 13,617件
JR湖西線 1,609万円 4.1万円/㎡ 4,820件
京阪石山坂本線 1,737万円 6.1万円/㎡ 13件
京阪京津線 1,275万円 6.2万円/㎡ 4件
近江鉄道本線 1,462万円 3.4万円/㎡ 4,849件
近江鉄道多賀線 1,493万円 2.9万円/㎡ 306件
近江鉄道八日市線 1,807万円 4.8万円/㎡ 2,316件
信楽高原鐵道信楽線 1,107万円 2.8万円/㎡ 281件

滋賀県 直近の取引データ

滋賀県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:120万円 単価:1.0万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 石山寺 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 大谷町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.4万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 大平 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.3万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 大平 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.9万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 雄琴 [map]
おごと温泉駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 木戸 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 木下町 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.8万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 坂本 [map]
比叡山坂本駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 里 [map]
石山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡