大津市の土地価格相場/滋賀県

大津市

大津市の土地の価格相場は、坪単価25.3万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 大津市の土地の価格相場は、大津市の土地の取引事例5,682件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大津市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大津市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 25.3万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 114.7坪 (379.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,682件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,682件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県大津市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大津市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大津市 土地価格相場 最新データ 2025年

大津市の土地の最新の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 大津市の土地の価格相場は、大津市の土地の取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.5万円/坪
    (前年 30.6万円/坪 前年対比 -29.7%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 9.3万円/㎡ 前年対比 -30.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 16.6分 前年対比 +10.8%
  • 専有面積 113.0坪 (373.5㎡)
    (前年 120.9坪 前年対比 -6.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 72件
    (前年 261件 前年対比 -72.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大津市の価格相場を見てみると、坪単価21.5万円/坪と前年の坪単価30.6万円/坪と比較して、-9.1万円29.7%下降しています。 取引事例は、2025年72件と前年の261件から72.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.4分と、前年16.6分から10.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年113.0坪 (373.5㎡)と、前年120.9坪 (399.7㎡)から6.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年21.5万円/坪 (6.5万円/㎡)と、前年30.6万円/坪 (9.3万円/㎡)から29.7%低下しています。

大津市 土地売却価格査定ツール

大津市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大津市の過去の取引データ2005/10から2025/12の5,682件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大津市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大津市 土地価格相場の推移

大津市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大津市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あかね町 2,630万円 7.2万円/㎡ 15件
におの浜 15,456万円 21.5万円/㎡ 9件
一里山 2,880万円 12.4万円/㎡ 115件
三井寺町 1,534万円 15.7万円/㎡ 42件
三大寺 2,773万円 6.0万円/㎡ 3件
上田上平野町 2,000万円 1.0万円/㎡ 1件
上田上牧町 376万円 0.6万円/㎡ 7件
下阪本 2,144万円 8.1万円/㎡ 260件
中央 6,760万円 18.6万円/㎡ 27件
中庄 2,195万円 11.2万円/㎡ 51件
中野 501万円 1.2万円/㎡ 5件
丸の内町 3,104万円 14.1万円/㎡ 18件
二本松 3,429万円 13.0万円/㎡ 7件
京町 3,200万円 19.7万円/㎡ 7件
今堅田 2,923万円 6.3万円/㎡ 63件
仰木 298万円 0.8万円/㎡ 14件
仰木の里 3,528万円 7.9万円/㎡ 33件
仰木の里東 2,142万円 6.7万円/㎡ 60件
仰木町 250万円 1.8万円/㎡ 1件
伊香立上在地町 249万円 0.6万円/㎡ 6件
伊香立下在地町 530万円 1.3万円/㎡ 8件
伊香立下龍華町 160万円 0.6万円/㎡ 3件
伊香立北在地町 273万円 0.6万円/㎡ 4件
伊香立南庄町 13万円 0.0万円/㎡ 3件
伊香立向在地町 553万円 1.4万円/㎡ 4件
伊香立生津町 455万円 1.4万円/㎡ 13件
伊香立途中町 1,620万円 1.1万円/㎡ 4件
光が丘町 230万円 1.9万円/㎡ 1件
八屋戸 527万円 1.7万円/㎡ 51件
別保 3,478万円 10.7万円/㎡ 46件
勧学 2,592万円 8.9万円/㎡ 11件
北大路 2,576万円 7.7万円/㎡ 29件
北小松 1,047万円 1.9万円/㎡ 83件
北比良 761万円 1.6万円/㎡ 83件
千町 2,359万円 5.6万円/㎡ 51件
千石台 1,259万円 5.2万円/㎡ 7件
千野 120万円 0.8万円/㎡ 1件
南小松 903万円 2.2万円/㎡ 117件
南志賀 2,887万円 7.2万円/㎡ 54件
南比良 397万円 0.9万円/㎡ 19件
南滋賀町 550万円 0.8万円/㎡ 1件
南船路 1,640万円 1.6万円/㎡ 4件
南郷 1,763万円 5.6万円/㎡ 65件
南郷上山町 1,366万円 6.3万円/㎡ 15件
向陽町 1,325万円 5.5万円/㎡ 8件
和邇中 1,440万円 4.4万円/㎡ 37件
和邇中浜 1,630万円 8.5万円/㎡ 10件
和邇今宿 989万円 3.7万円/㎡ 24件
和邇北浜 464万円 1.0万円/㎡ 36件
和邇南浜 1,630万円 2.9万円/㎡ 10件
和邇春日 1,090万円 5.4万円/㎡ 4件
和邇高城 731万円 3.3万円/㎡ 48件
唐崎 8,150万円 11.2万円/㎡ 65件
唐橋町 2,019万円 13.8万円/㎡ 11件
国分 1,771万円 7.2万円/㎡ 78件
園山 4,365万円 10.6万円/㎡ 24件
坂本 1,654万円 5.8万円/㎡ 300件
坂本本町 780万円 3.0万円/㎡ 6件
553万円 1.3万円/㎡ 3件
堅田 3,579万円 6.8万円/㎡ 53件
大将軍 3,102万円 13.1万円/㎡ 39件
大平 1,136万円 5.3万円/㎡ 36件
大江 2,157万円 9.4万円/㎡ 277件
大物 323万円 0.9万円/㎡ 23件
大石中 1,023万円 2.5万円/㎡ 18件
大石小田原 456万円 1.6万円/㎡ 7件
大石小田原町 120万円 0.3万円/㎡ 1件
大石曽束 4,100万円 2.0万円/㎡ 1件
大石曽束町 735万円 0.7万円/㎡ 2件
大石東 634万円 2.0万円/㎡ 24件
大石淀 260万円 0.9万円/㎡ 2件
大石龍門 669万円 1.3万円/㎡ 10件
大萱 3,237万円 10.6万円/㎡ 141件
大谷町 557万円 3.0万円/㎡ 7件
大門通 3,704万円 12.7万円/㎡ 15件
大鳥居 965万円 3.0万円/㎡ 2件
太子 734万円 1.5万円/㎡ 8件
富士見台 1,663万円 6.8万円/㎡ 45件
小野 1,351万円 1.9万円/㎡ 13件
小関町 947万円 8.1万円/㎡ 6件
尾花川 2,955万円 10.8万円/㎡ 6件
山上町 3,248万円 8.7万円/㎡ 8件
山中町 283万円 1.0万円/㎡ 4件
山百合の丘 1,891万円 3.1万円/㎡ 53件
島の関 2,133万円 20.5万円/㎡ 3件
平津 2,330万円 6.5万円/㎡ 45件
平野 1,398万円 1.1万円/㎡ 4件
弥生町 2,937万円 7.3万円/㎡ 22件
御幸町 4,360万円 27.6万円/㎡ 5件
御殿浜 2,960万円 13.4万円/㎡ 23件
御陵町 10,400万円 14.8万円/㎡ 4件
打出浜 13,460万円 22.3万円/㎡ 5件
新免 69万円 1.5万円/㎡ 1件
日吉台 947万円 5.0万円/㎡ 23件
春日町 3,448万円 22.7万円/㎡ 18件
昭和町 1,882万円 11.8万円/㎡ 13件
晴嵐 7,761万円 16.5万円/㎡ 14件
月輪 2,292万円 9.8万円/㎡ 93件
朝日 1,304万円 4.6万円/㎡ 19件
朝日が丘 3,983万円 12.9万円/㎡ 26件
木の岡町 14,849万円 11.5万円/㎡ 17件
木下町 2,134万円 13.7万円/㎡ 11件
木戸 809万円 1.7万円/㎡ 49件
本丸町 2,850万円 16.8万円/㎡ 4件
本堅田 3,359万円 9.1万円/㎡ 158件
本宮 2,369万円 9.5万円/㎡ 27件
札の辻 1,662万円 14.1万円/㎡ 5件
杉浦町 2,215万円 9.2万円/㎡ 38件
松が丘 2,346万円 9.4万円/㎡ 169件
松原町 2,753万円 15.5万円/㎡ 21件
松山町 4,389万円 17.1万円/㎡ 9件
松本 3,800万円 15.9万円/㎡ 17件
松陽 1,900万円 9.5万円/㎡ 7件
1,057万円 4.3万円/㎡ 16件
柳が崎 14,000万円 13.4万円/㎡ 2件
柳川 2,757万円 8.7万円/㎡ 15件
栄町 10,317万円 15.6万円/㎡ 17件
栗原 160万円 0.2万円/㎡ 6件
栗林町 4,019万円 8.7万円/㎡ 8件
桐生 812万円 1.0万円/㎡ 9件
桜野町 2,793万円 13.7万円/㎡ 17件
梅林 9,465万円 19.1万円/㎡ 12件
519万円 0.4万円/㎡ 3件
横木 2,463万円 9.0万円/㎡ 10件
比叡平 904万円 2.8万円/㎡ 53件
比叡辻 1,835万円 5.8万円/㎡ 63件
水明 1,311万円 7.0万円/㎡ 13件
池の里 2,000万円 11.8万円/㎡ 3件
浜大津 9,407万円 18.4万円/㎡ 19件
浜町 3,186万円 13.3万円/㎡ 5件
清和町 950万円 5.3万円/㎡ 1件
清風町 1,067万円 4.3万円/㎡ 14件
湖城が丘 3,513万円 9.3万円/㎡ 53件
湖青 1,712万円 6.7万円/㎡ 12件
滋賀里 2,526万円 6.5万円/㎡ 51件
瀬田 2,069万円 7.4万円/㎡ 88件
259万円 1.0万円/㎡ 3件
玉野浦 6,800万円 8.8万円/㎡ 13件
田辺町 875万円 7.0万円/㎡ 13件
皇子が丘 3,766万円 10.8万円/㎡ 25件
相模町 5,550万円 7.9万円/㎡ 4件
真野 2,234万円 7.0万円/㎡ 132件
真野佐川町 200万円 4.0万円/㎡ 1件
真野大野 784万円 2.1万円/㎡ 9件
真野普門 904万円 2.7万円/㎡ 32件
真野谷口町 2,133万円 7.8万円/㎡ 3件
石場 2,710万円 13.0万円/㎡ 12件
石居 690万円 2.2万円/㎡ 6件
石山千町 800万円 0.5万円/㎡ 1件
石山外畑町 743万円 1.1万円/㎡ 3件
石山寺 3,088万円 7.3万円/㎡ 82件
神宮町 1,600万円 7.3万円/㎡ 1件
神領 1,214万円 6.5万円/㎡ 72件
秋葉台 3,391万円 7.5万円/㎡ 36件
稲津 690万円 2.5万円/㎡ 21件
稲葉台 951万円 5.8万円/㎡ 9件
穴太 1,959万円 5.5万円/㎡ 34件
竜が丘 3,126万円 10.4万円/㎡ 27件
粟津町 1,033万円 14.2万円/㎡ 3件
緑町 1,517万円 5.6万円/㎡ 6件
美崎町 23,850万円 17.4万円/㎡ 5件
羽栗 447万円 1.7万円/㎡ 3件
膳所 2,327万円 9.9万円/㎡ 40件
膳所平尾町 200万円 0.8万円/㎡ 1件
花園町 1,166万円 5.8万円/㎡ 8件
苗鹿 5,241万円 4.4万円/㎡ 51件
若葉台 1,683万円 5.2万円/㎡ 15件
茶が崎 390,000万円 195.0万円/㎡ 1件
茶戸町 2,456万円 6.5万円/㎡ 5件
荒川 795万円 1.8万円/㎡ 17件
萱野浦 2,908万円 12.4万円/㎡ 12件
葛川中村町 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
葛川坂下町 247万円 0.4万円/㎡ 3件
葛川木戸口町 160万円 0.3万円/㎡ 2件
葛川梅ノ木町 200万円 0.7万円/㎡ 2件
葛川町居町 372万円 0.2万円/㎡ 3件
葛川細川町 657万円 0.4万円/㎡ 3件
葛川貫井町 87万円 0.2万円/㎡ 3件
蓮池町 1,817万円 8.5万円/㎡ 10件
藤尾奥町 714万円 4.7万円/㎡ 7件
螢谷 2,061万円 6.7万円/㎡ 21件
衣川 1,532万円 4.4万円/㎡ 65件
西の庄 6,586万円 15.7万円/㎡ 12件
見世 2,530万円 7.3万円/㎡ 36件
観音寺 1,167万円 12.9万円/㎡ 6件
赤尾町 1,220万円 6.1万円/㎡ 24件
追分町 1,097万円 6.7万円/㎡ 6件
逢坂 1,933万円 8.9万円/㎡ 17件
932万円 3.1万円/㎡ 27件
野郷原 1,534万円 6.9万円/㎡ 32件
錦織 2,048万円 10.4万円/㎡ 59件
鏡が浜 2,320万円 8.3万円/㎡ 10件
長等 1,269万円 15.6万円/㎡ 35件
関津 15,873万円 11.1万円/㎡ 44件
陽明町 1,020万円 3.0万円/㎡ 2件
際川 3,698万円 9.4万円/㎡ 42件
雄琴 2,720万円 5.1万円/㎡ 109件
雄琴北 3,010万円 9.0万円/㎡ 29件
青山 2,342万円 10.7万円/㎡ 36件
音羽台 5,115万円 13.1万円/㎡ 6件
馬場 4,341万円 18.7万円/㎡ 39件
高砂町 1,555万円 4.6万円/㎡ 25件
鳥居川町 1,703万円 7.5万円/㎡ 3件
鶴の里 2,605万円 10.2万円/㎡ 19件
黒津 984万円 3.2万円/㎡ 12件

大津市 直近の取引データ

大津市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 荒川 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:120万円 単価:1.0万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 石山寺 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 大谷町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:1.4万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 大平 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.3万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 大平 [map]
石山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.9万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 雄琴 [map]
おごと温泉駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 木戸 [map]
志賀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 木下町 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.8万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 坂本 [map]
比叡山坂本駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 里 [map]
石山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡