彦根市の土地価格相場/滋賀県

彦根市

彦根市の土地の価格相場は、坪単価15.5万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 彦根市の土地の価格相場は、彦根市の土地の取引事例2,659件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
彦根市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

彦根市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.5万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 124.0坪 (409.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,659件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,659件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで彦根市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県彦根市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「彦根市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

彦根市 土地価格相場 最新データ 2025年

彦根市の土地の最新の価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 彦根市の土地の価格相場は、彦根市の土地の取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.8万円/坪
    (前年 16.8万円/坪 前年対比 +6%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 +5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 17.1分 前年対比 -5.8%
  • 専有面積 150.6坪 (498.0㎡)
    (前年 108.1坪 前年対比 +39.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 86件 前年対比 -62.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年彦根市の価格相場を見てみると、坪単価17.8万円/坪と前年の坪単価16.8万円/坪と比較して、+1万円6%上昇しています。 取引事例は、2025年32件と前年の86件から62.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.1分と、前年17.1分から5.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年150.6坪 (498.0㎡)と、前年108.1坪 (357.4㎡)から39.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年17.8万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年16.8万円/坪 (5.1万円/㎡)から6%上昇しています。

彦根市 土地売却価格査定ツール

彦根市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、彦根市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,659件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

彦根市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

彦根市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、彦根市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

彦根市 土地価格相場の推移

彦根市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

彦根市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三津屋町 287万円 1.0万円/㎡ 7件
三津町 150万円 0.3万円/㎡ 1件
上稲葉町 99万円 2.2万円/㎡ 1件
下岡部町 840万円 0.6万円/㎡ 3件
下西川町 226万円 0.4万円/㎡ 5件
中央町 1,703万円 6.6万円/㎡ 9件
中藪 893万円 3.9万円/㎡ 28件
中藪町 1,226万円 4.9万円/㎡ 8件
京町 980万円 4.8万円/㎡ 39件
佐和山町 650万円 1.6万円/㎡ 3件
佐和町 1,636万円 7.0万円/㎡ 14件
元岡町 560万円 3.6万円/㎡ 1件
元町 665万円 5.1万円/㎡ 2件
八坂町 1,231万円 3.7万円/㎡ 56件
出路町 300万円 1.3万円/㎡ 1件
南三ツ谷町 251万円 0.8万円/㎡ 5件
南川瀬町 1,229万円 4.9万円/㎡ 72件
原町 1,687万円 3.8万円/㎡ 46件
古沢町 4,728万円 6.5万円/㎡ 34件
和田町 5,500万円 3.9万円/㎡ 1件
地蔵町 994万円 4.3万円/㎡ 33件
城町 1,450万円 5.4万円/㎡ 26件
堀町 371万円 1.4万円/㎡ 7件
外町 2,467万円 10.4万円/㎡ 31件
大堀町 3,392万円 5.6万円/㎡ 50件
大東町 4,029万円 10.3万円/㎡ 7件
大橋町 1,000万円 4.8万円/㎡ 1件
大藪町 1,403万円 5.1万円/㎡ 111件
太堂町 1万円 0.0万円/㎡ 1件
宇尾町 810万円 2.7万円/㎡ 12件
安清東町 5,583万円 7.4万円/㎡ 6件
安清町 2,908万円 5.5万円/㎡ 17件
宮田町 317万円 1.1万円/㎡ 3件
小泉町 1,824万円 5.5万円/㎡ 99件
小野町 150万円 0.6万円/㎡ 1件
尾末町 2,830万円 6.5万円/㎡ 7件
山之脇町 1,357万円 6.2万円/㎡ 9件
岡町 2,194万円 4.0万円/㎡ 6件
川瀬馬場町 1,454万円 4.6万円/㎡ 79件
平田町 1,585万円 4.5万円/㎡ 96件
幸町 395万円 2.9万円/㎡ 2件
広野町 124万円 0.7万円/㎡ 8件
彦富町 1,808万円 4.9万円/㎡ 36件
後三条町 1,291万円 4.7万円/㎡ 43件
戸賀町 3,737万円 5.1万円/㎡ 17件
新海浜 1,035万円 2.6万円/㎡ 32件
新海町 211万円 0.6万円/㎡ 14件
新町 1,000万円 4.3万円/㎡ 1件
日夏町 1,079万円 4.2万円/㎡ 53件
旭町 1,070万円 8.2万円/㎡ 2件
普光寺町 225万円 1.4万円/㎡ 2件
服部町 208万円 0.7万円/㎡ 3件
本庄町 463万円 1.6万円/㎡ 7件
本町 964万円 4.4万円/㎡ 18件
東沼波町 2,323万円 5.0万円/㎡ 55件
松原 579万円 3.6万円/㎡ 10件
松原町 2,976万円 4.1万円/㎡ 150件
柳川町 487万円 1.4万円/㎡ 8件
栄町 710万円 3.6万円/㎡ 20件
森堂町 2,525万円 3.1万円/㎡ 4件
楡町 700万円 2.0万円/㎡ 2件
極楽寺町 1,566万円 1.6万円/㎡ 5件
橋向町 1,100万円 5.2万円/㎡ 1件
正法寺町 967万円 2.5万円/㎡ 53件
池州町 651万円 3.7万円/㎡ 7件
河原 791万円 3.2万円/㎡ 10件
法士町 313万円 1.6万円/㎡ 7件
海瀬町 16万円 0.1万円/㎡ 1件
清崎町 1,607万円 6.8万円/㎡ 13件
犬方町 360万円 0.8万円/㎡ 4件
甘呂町 361万円 1.6万円/㎡ 13件
田原町 125万円 0.5万円/㎡ 2件
田附町 803万円 1.8万円/㎡ 6件
石寺町 100万円 0.5万円/㎡ 1件
稲枝町 2,150万円 6.1万円/㎡ 21件
稲部町 1,243万円 15.4万円/㎡ 26件
稲里町 480万円 1.1万円/㎡ 2件
立花町 1,209万円 6.7万円/㎡ 35件
竹ケ鼻町 1,501万円 5.7万円/㎡ 33件
笹尾町 30万円 0.1万円/㎡ 1件
肥田町 3,077万円 3.8万円/㎡ 7件
船町 1,380万円 5.7万円/㎡ 8件
芹中町 843万円 3.9万円/㎡ 3件
芹川町 3,930万円 5.9万円/㎡ 72件
芹橋 595万円 2.9万円/㎡ 33件
芹町 1,944万円 4.9万円/㎡ 16件
荘厳寺町 40万円 0.4万円/㎡ 4件
葛籠町 641万円 5.7万円/㎡ 7件
蓮台寺町 1,100万円 5.5万円/㎡ 1件
薩摩町 402万円 0.9万円/㎡ 9件
西今町 1,865万円 5.9万円/㎡ 145件
西沼波町 1,328万円 4.4万円/㎡ 47件
西葛籠町 2,479万円 3.4万円/㎡ 8件
賀田山町 363万円 0.9万円/㎡ 11件
辻堂町 2,500万円 3.6万円/㎡ 1件
里根町 1,110万円 4.1万円/㎡ 11件
野口町 581万円 2.0万円/㎡ 18件
野瀬町 1,882万円 5.9万円/㎡ 55件
野田山町 1,787万円 2.1万円/㎡ 37件
野良田町 1,431万円 5.4万円/㎡ 48件
金剛寺町 1,300万円 4.4万円/㎡ 2件
金沢町 1,272万円 3.5万円/㎡ 13件
金田町 440万円 1.2万円/㎡ 1件
錦町 1,511万円 4.2万円/㎡ 14件
長曽根南町 2,524万円 7.4万円/㎡ 34件
長曽根町 1,784万円 5.4万円/㎡ 32件
開出今町 1,035万円 4.1万円/㎡ 55件
須越町 453万円 1.3万円/㎡ 10件
馬場 2,098万円 3.7万円/㎡ 12件
駅東町 9,380万円 12.6万円/㎡ 5件
高宮町 2,196万円 4.3万円/㎡ 234件
鳥居本町 1,223万円 2.3万円/㎡ 40件

彦根市 直近の取引データ

彦根市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 彦根市 金沢町 [map]
稲枝駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 須越町 [map]
河瀬駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 芹川町 [map]
ひこね芹川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.4万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 芹橋 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.3万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 長曽根南町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 西今町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 錦町 [map]
ひこね芹川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
8. 滋賀県 彦根市 原町 [map]
ひこね芹川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:590万円 単価:3.9万円/㎡
9. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:580万円 単価:3.3万円/㎡
10. 滋賀県 彦根市 彦富町 [map]
稲枝駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.6万円/㎡