人吉市の土地価格相場/熊本県

人吉市

人吉市の土地の価格相場は、坪単価6.2万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 人吉市の土地の価格相場は、人吉市の土地の取引事例605件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
人吉市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

人吉市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.2万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 136.5坪 (451.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 605件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ605件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで人吉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県人吉市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「人吉市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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人吉市 土地価格相場 最新データ 2025年

人吉市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.8万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 人吉市の土地の価格相場は、人吉市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.8万円/坪
    (前年 4.9万円/坪 前年対比 -22.4%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 1.5万円/㎡ 前年対比 -20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 10.1分 前年対比 +61.4%
  • 専有面積 142.4坪 (470.8㎡)
    (前年 118.6坪 前年対比 +20.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 32件 前年対比 -43.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年人吉市の価格相場を見てみると、坪単価3.8万円/坪と前年の坪単価4.9万円/坪と比較して、-1.1万円22.4%下降しています。 取引事例は、2025年18件と前年の32件から43.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.3分と、前年10.1分から61.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.8万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)から22.4%低下しています。

人吉市 土地売却価格査定ツール

人吉市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、人吉市の過去の取引データ2005/10から2025/12の605件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

人吉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

人吉市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、人吉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

人吉市 土地価格相場の推移

人吉市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

人吉市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七地町 482万円 0.7万円/㎡ 5件
七日町 1,400万円 2.5万円/㎡ 1件
上原田町 175万円 0.3万円/㎡ 2件
上新町 798万円 2.7万円/㎡ 6件
上林町 385万円 0.9万円/㎡ 6件
上漆田町 10,055万円 5.5万円/㎡ 2件
上薩摩瀬町 261万円 1.1万円/㎡ 9件
上青井町 1,099万円 2.5万円/㎡ 13件
下原田町 668万円 1.0万円/㎡ 30件
下城本町 1,217万円 1.6万円/㎡ 9件
下新町 100万円 0.8万円/㎡ 2件
下林町 780万円 1.0万円/㎡ 23件
下漆田町 415万円 0.8万円/㎡ 8件
下薩摩瀬町 568万円 1.7万円/㎡ 21件
下青井町 449万円 2.0万円/㎡ 44件
中林町 1,463万円 1.1万円/㎡ 9件
中神町 368万円 0.8万円/㎡ 18件
中青井町 1,750万円 2.4万円/㎡ 6件
九日町 1,346万円 3.5万円/㎡ 8件
二日町 630万円 2.2万円/㎡ 1件
北泉田町 644万円 2.5万円/㎡ 12件
南泉田町 513万円 1.7万円/㎡ 7件
南町 423万円 2.6万円/㎡ 3件
古仏頂町 82万円 0.2万円/㎡ 2件
合ノ原町 137万円 0.3万円/㎡ 3件
土手町 645万円 2.9万円/㎡ 2件
城本町 364万円 1.1万円/㎡ 10件
大工町 1,298万円 2.4万円/㎡ 6件
大畑町 693万円 1.0万円/㎡ 3件
宝来町 1,051万円 2.4万円/㎡ 15件
寺町 3,050万円 25.0万円/㎡ 5件
新町 505万円 7.5万円/㎡ 2件
東大塚町 68万円 0.2万円/㎡ 2件
東漆田町 285万円 0.8万円/㎡ 2件
東間上町 528万円 1.2万円/㎡ 30件
東間下町 484万円 1.4万円/㎡ 9件
浪床町 238万円 0.8万円/㎡ 7件
温泉町 408万円 1.0万円/㎡ 5件
灰久保町 40万円 0.1万円/㎡ 1件
瓦屋町 544万円 1.8万円/㎡ 39件
田町 100万円 0.8万円/㎡ 1件
相良町 569万円 1.6万円/㎡ 12件
矢黒町 254万円 0.6万円/㎡ 8件
紺屋町 707万円 3.0万円/㎡ 15件
老神町 962万円 2.6万円/㎡ 6件
蓑野町 348万円 0.5万円/㎡ 9件
蟹作町 518万円 1.0万円/㎡ 10件
西間上町 1,363万円 1.8万円/㎡ 23件
西間下町 750万円 1.4万円/㎡ 21件
赤池原町 273万円 0.7万円/㎡ 3件
鍛冶屋町 640万円 2.5万円/㎡ 3件
願成寺町 1,056万円 1.7万円/㎡ 50件
駒井田町 899万円 1.8万円/㎡ 8件
鬼木町 1,009万円 2.4万円/㎡ 39件
鶴田町 389万円 1.5万円/㎡ 9件

人吉市 直近の取引データ

人吉市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 人吉市 願成寺町 [map]
相良藩願成寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
2. 熊本県 人吉市 合ノ原町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
3. 熊本県 人吉市 駒井田町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:530万円 単価:1.1万円/㎡
4. 熊本県 人吉市 駒井田町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.9万円/㎡
5. 熊本県 人吉市 中神町 [map]
西人吉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:140万円 単価:0.3万円/㎡
6. 熊本県 人吉市 中神町 [map]
西人吉駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.3万円/㎡
7. 熊本県 人吉市 瓦屋町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:0.9万円/㎡
8. 熊本県 人吉市 紺屋町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:120万円 単価:1.5万円/㎡
9. 熊本県 人吉市 紺屋町 [map]
人吉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:310万円 単価:1.8万円/㎡
10. 熊本県 人吉市 九日町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡