神奈川県の土地価格相場

神奈川県

神奈川県の土地の価格相場は、坪単価65.1万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 神奈川県の土地の価格相場は、神奈川県の土地の取引事例97,092件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神奈川県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神奈川県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 65.1万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 82.4坪 (272.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 97,092件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97,092件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神奈川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「神奈川県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神奈川県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神奈川県 土地価格相場 最新データ 2025年

神奈川県の土地の最新の価格相場は、坪単価84.1万円/坪、平米単価25.4万円/㎡です。 神奈川県の土地の価格相場は、神奈川県の土地の取引事例1,203件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.1万円/坪
    (前年 79.5万円/坪 前年対比 +5.8%
  • 平米単価 25.4万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 +5.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.2分 前年対比 +2.6%
  • 専有面積 82.3坪 (272.1㎡)
    (前年 80.8坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,203件
    (前年 3,943件 前年対比 -69.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,203件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神奈川県の価格相場を見てみると、坪単価84.1万円/坪と前年の坪単価79.5万円/坪と比較して、+4.6万円5.8%上昇しています。 取引事例は、2025年1,203件と前年の3,943件から69.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年82.3坪 (272.1㎡)と、前年80.8坪 (267.0㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年84.1万円/坪 (25.4万円/㎡)と、前年79.5万円/坪 (24.1万円/㎡)から5.8%上昇しています。

神奈川県 土地売却価格査定ツール

神奈川県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神奈川県の過去の取引データ2005/10から2025/12の97,092件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神奈川県 土地価格相場の推移

神奈川県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神奈川県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
横浜市鶴見区 6,738万円 26.9万円/㎡ 2,392件
横浜市神奈川区 6,069万円 29.3万円/㎡ 2,282件
横浜市西区 23,607万円 45.3万円/㎡ 917件
横浜市中区 10,341万円 39.3万円/㎡ 1,240件
横浜市南区 4,126万円 23.7万円/㎡ 2,162件
横浜市保土ケ谷区 3,683万円 17.9万円/㎡ 2,332件
横浜市磯子区 5,500万円 19.5万円/㎡ 1,424件
横浜市金沢区 5,598万円 19.2万円/㎡ 1,531件
横浜市港北区 7,312万円 33.3万円/㎡ 3,229件
横浜市戸塚区 4,551万円 17.0万円/㎡ 2,827件
横浜市港南区 4,291万円 19.8万円/㎡ 1,903件
横浜市旭区 3,922万円 17.7万円/㎡ 2,985件
横浜市緑区 6,501万円 20.2万円/㎡ 1,511件
横浜市瀬谷区 4,146万円 16.4万円/㎡ 1,229件
横浜市栄区 4,129万円 15.9万円/㎡ 1,078件
横浜市泉区 3,921万円 17.2万円/㎡ 1,862件
横浜市青葉区 7,927万円 29.3万円/㎡ 2,497件
横浜市都筑区 10,497万円 28.3万円/㎡ 1,892件
川崎市川崎区 8,948万円 35.1万円/㎡ 1,366件
川崎市幸区 13,127万円 42.2万円/㎡ 1,033件
川崎市中原区 7,529万円 49.1万円/㎡ 1,510件
川崎市高津区 6,729万円 31.5万円/㎡ 1,318件
川崎市多摩区 5,741万円 26.0万円/㎡ 1,498件
川崎市宮前区 7,515万円 23.3万円/㎡ 1,459件
川崎市麻生区 6,266万円 20.0万円/㎡ 2,009件
相模原市緑区 2,893万円 10.7万円/㎡ 2,187件
相模原市中央区 4,348万円 16.0万円/㎡ 2,593件
相模原市南区 4,161万円 19.0万円/㎡ 2,931件
横須賀市 3,201万円 11.9万円/㎡ 3,466件
平塚市 3,870万円 13.1万円/㎡ 3,350件
鎌倉市 4,976万円 21.9万円/㎡ 2,957件
藤沢市 5,077万円 21.4万円/㎡ 5,704件
小田原市 2,741万円 9.5万円/㎡ 3,369件
茅ヶ崎市 3,920万円 19.6万円/㎡ 3,453件
逗子市 3,970万円 21.1万円/㎡ 943件
三浦市 2,563万円 7.3万円/㎡ 528件
秦野市 2,222万円 7.8万円/㎡ 2,835件
厚木市 4,354万円 11.7万円/㎡ 2,853件
大和市 5,169万円 20.2万円/㎡ 2,396件
伊勢原市 3,231万円 9.7万円/㎡ 1,700件
海老名市 3,997万円 15.1万円/㎡ 1,633件
座間市 3,314万円 15.0万円/㎡ 1,454件
南足柄市 1,530万円 6.0万円/㎡ 509件
綾瀬市 3,811万円 11.9万円/㎡ 1,274件
三浦郡葉山町 4,160万円 18.0万円/㎡ 641件
高座郡寒川町 2,719万円 11.1万円/㎡ 726件
中郡大磯町 2,944万円 10.6万円/㎡ 692件
中郡二宮町 2,112万円 9.0万円/㎡ 503件
足柄上郡中井町 2,194万円 5.1万円/㎡ 190件
足柄上郡大井町 2,236万円 6.2万円/㎡ 278件
足柄上郡松田町 1,650万円 7.1万円/㎡ 195件
足柄上郡山北町 1,347万円 3.3万円/㎡ 137件
足柄上郡開成町 2,713万円 8.6万円/㎡ 380件
足柄下郡箱根町 2,070万円 2.9万円/㎡ 457件
足柄下郡真鶴町 1,544万円 5.1万円/㎡ 137件
足柄下郡湯河原町 1,809万円 6.3万円/㎡ 389件
愛甲郡愛川町 2,689万円 5.3万円/㎡ 695件
愛甲郡清川村 1,210万円 3.5万円/㎡ 51件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 5,260万円 18.8万円/㎡ 15,609件
JR南武線 9,086万円 36.9万円/㎡ 4,370件
JR鶴見線 5,222万円 25.2万円/㎡ 1,028件
JR横浜線 5,486万円 19.6万円/㎡ 7,052件
JR根岸線 7,874万円 25.1万円/㎡ 4,426件
JR横須賀線 5,744万円 21.2万円/㎡ 8,293件
JR相模線 3,501万円 14.2万円/㎡ 8,393件
JR中央本線(東京~塩尻) 876万円 2.9万円/㎡ 362件
JR成田エクスプレス 8,125万円 24.0万円/㎡ 2,950件
JR京浜東北線 12,606万円 36.1万円/㎡ 2,496件
JR湘南新宿ライン 6,665万円 22.7万円/㎡ 4,860件
JR御殿場線 2,089万円 6.1万円/㎡ 997件
京王相模原線 3,512万円 13.2万円/㎡ 1,801件
小田急線 3,647万円 12.7万円/㎡ 16,887件
小田急江ノ島線 4,806万円 20.1万円/㎡ 7,990件
小田急多摩線 7,115万円 21.8万円/㎡ 1,134件
東急東横線 8,834万円 39.3万円/㎡ 4,055件
東急目黒線 7,146万円 47.3万円/㎡ 1,315件
東急田園都市線 7,917万円 28.8万円/㎡ 5,027件
東急大井町線 7,861万円 41.2万円/㎡ 392件
東急こどもの国線 6,943万円 23.0万円/㎡ 508件
京急本線 6,031万円 23.1万円/㎡ 6,544件
京急大師線 8,475万円 35.3万円/㎡ 331件
京急逗子線 3,735万円 18.2万円/㎡ 524件
京急久里浜線 2,974万円 10.7万円/㎡ 1,869件
相鉄本線 5,340万円 19.0万円/㎡ 8,713件
相鉄いずみ野線 4,412万円 18.1万円/㎡ 2,726件
相鉄・JR直通線 3,620万円 15.2万円/㎡ 603件
みなとみらい線 62,537万円 80.7万円/㎡ 311件
伊豆箱根鉄道大雄山線 2,624万円 10.0万円/㎡ 1,364件
ブルーライン 7,088万円 24.6万円/㎡ 9,742件
グリーンライン 8,499万円 28.5万円/㎡ 2,924件
金沢シーサイドライン 11,323万円 23.1万円/㎡ 394件
江ノ島電鉄線 5,523万円 25.1万円/㎡ 2,561件
湘南モノレール 4,395万円 18.0万円/㎡ 2,026件
箱根登山鉄道鉄道線 2,904万円 9.2万円/㎡ 1,215件
箱根登山ケーブルカー 1,906万円 2.3万円/㎡ 363件

神奈川県 直近の取引データ

神奈川県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 上末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 寛政町 [map]
安善駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:58,000万円 単価:29.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:32.0万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 [map]
花月総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:34.5万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 [map]
生麦駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 馬場 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡