横浜市鶴見区の土地価格相場/神奈川県

横浜市鶴見区

横浜市鶴見区の土地の価格相場は、坪単価88.9万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 横浜市鶴見区の土地の価格相場は、横浜市鶴見区の土地の取引事例2,392件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
横浜市鶴見区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

横浜市鶴見区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 88.9万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 67.8坪 (224.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,392件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,392件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで横浜市鶴見区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県横浜市鶴見区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「横浜市鶴見区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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横浜市鶴見区 土地価格相場 最新データ 2025年

横浜市鶴見区の土地の最新の価格相場は、坪単価109.7万円/坪、平米単価33.2万円/㎡です。 横浜市鶴見区の土地の価格相場は、横浜市鶴見区の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.7万円/坪
    (前年 115.7万円/坪 前年対比 -5.2%
  • 平米単価 33.2万円/㎡
    (前年 35.0万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 17.8分 前年対比 -9%
  • 専有面積 61.3坪 (202.6㎡)
    (前年 67.5坪 前年対比 -9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 44件
    (前年 91件 前年対比 -51.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年横浜市鶴見区の価格相場を見てみると、坪単価109.7万円/坪と前年の坪単価115.7万円/坪と比較して、-6万円5.2%下降しています。 取引事例は、2025年44件と前年の91件から51.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年61.3坪 (202.6㎡)と、前年67.5坪 (223.1㎡)から9.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年109.7万円/坪 (33.2万円/㎡)と、前年115.7万円/坪 (35.0万円/㎡)から5.2%低下しています。

横浜市鶴見区 土地売却価格査定ツール

横浜市鶴見区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、横浜市鶴見区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,392件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

横浜市鶴見区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

横浜市鶴見区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、横浜市鶴見区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

横浜市鶴見区 土地価格相場の推移

横浜市鶴見区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

横浜市鶴見区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上の宮 5,294万円 26.4万円/㎡ 78件
上末吉 4,611万円 23.5万円/㎡ 104件
下末吉 4,398万円 23.7万円/㎡ 118件
下野谷町 7,174万円 23.8万円/㎡ 21件
仲通 3,043万円 24.9万円/㎡ 18件
佃野町 5,722万円 38.0万円/㎡ 36件
元宮 6,116万円 27.6万円/㎡ 23件
北寺尾 5,018万円 19.7万円/㎡ 197件
向井町 3,380万円 30.7万円/㎡ 25件
大東町 7,113万円 31.6万円/㎡ 8件
大黒町 61,445万円 32.8万円/㎡ 10件
安善町 1,500万円 5.0万円/㎡ 1件
寛政町 2,420万円 21.9万円/㎡ 13件
寺谷 4,511万円 33.5万円/㎡ 53件
小野町 11,703万円 27.8万円/㎡ 18件
尻手 11,096万円 32.9万円/㎡ 33件
岸谷 3,771万円 22.0万円/㎡ 103件
市場上町 4,206万円 29.0万円/㎡ 17件
市場下町 4,100万円 29.9万円/㎡ 9件
市場大和町 7,600万円 49.2万円/㎡ 11件
市場富士見町 3,644万円 33.6万円/㎡ 18件
市場東中町 3,932万円 31.4万円/㎡ 11件
市場西中町 5,757万円 26.7万円/㎡ 14件
平安町 4,096万円 36.1万円/㎡ 48件
朝日町 3,294万円 23.3万円/㎡ 24件
本町通 5,996万円 34.4万円/㎡ 48件
東寺尾 4,912万円 21.1万円/㎡ 152件
東寺尾中台 4,433万円 25.7万円/㎡ 54件
東寺尾北台 6,060万円 32.1万円/㎡ 25件
東寺尾東台 4,591万円 22.3万円/㎡ 31件
栄町通 4,207万円 32.2万円/㎡ 43件
梶山 4,609万円 18.0万円/㎡ 86件
汐入町 2,438万円 25.6万円/㎡ 23件
江ケ崎町 23,066万円 36.9万円/㎡ 27件
浜町 2,900万円 30.4万円/㎡ 4件
潮田町 3,630万円 28.0万円/㎡ 45件
獅子ケ谷 2,914万円 16.2万円/㎡ 77件
生麦 19,748万円 39.1万円/㎡ 126件
矢向 11,364万円 36.3万円/㎡ 136件
菅沢町 3,509万円 26.6万円/㎡ 12件
諏訪坂 4,896万円 31.1万円/㎡ 25件
豊岡町 9,867万円 47.2万円/㎡ 33件
馬場 3,644万円 19.3万円/㎡ 230件
駒岡 6,706万円 19.4万円/㎡ 125件
鶴見 7,067万円 17.5万円/㎡ 9件
鶴見中央 14,682万円 51.0万円/㎡ 70件

横浜市鶴見区 直近の取引データ

横浜市鶴見区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市鶴見区 梶山 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 上末吉 [map]
鶴見駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 寛政町 [map]
安善駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:58,000万円 単価:29.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:32.0万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 [map]
花月総持寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:34.5万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 [map]
生麦駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 馬場 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾 [map]
菊名駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 本町通 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡