福岡県の土地価格相場

福岡県

福岡県の土地の価格相場は、坪単価22.9万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例67,638件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.9万円/坪
  • 平米単価 6.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 142.4坪 (470.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 67,638件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67,638件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 土地価格相場 最新データ 2025年

福岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価35.5万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例873件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.5万円/坪
    (前年 33.3万円/坪 前年対比 +6.6%
  • 平米単価 10.8万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 15.6分 前年対比 -1.9%
  • 専有面積 150.2坪 (496.6㎡)
    (前年 151.2坪 前年対比 -0.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 873件
    (前年 2,954件 前年対比 -70.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ873件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価35.5万円/坪と前年の坪単価33.3万円/坪と比較して、+2.2万円6.6%上昇しています。 取引事例は、2025年873件と前年の2,954件から70.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.3分と、前年15.6分から1.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年35.5万円/坪 (10.8万円/㎡)と、前年33.3万円/坪 (10.1万円/㎡)から6.6%上昇しています。

福岡県 土地売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/12の67,638件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 土地価格相場の推移

福岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,620万円 5.1万円/㎡ 1,146件
北九州市若松区 3,330万円 4.9万円/㎡ 1,260件
北九州市戸畑区 3,099万円 8.1万円/㎡ 596件
北九州市小倉北区 4,489万円 9.2万円/㎡ 1,577件
北九州市小倉南区 2,541万円 4.9万円/㎡ 2,284件
北九州市八幡東区 2,481万円 6.7万円/㎡ 857件
北九州市八幡西区 2,237万円 5.0万円/㎡ 2,969件
福岡市東区 6,401万円 11.5万円/㎡ 3,169件
福岡市博多区 10,480万円 27.3万円/㎡ 1,836件
福岡市中央区 16,407万円 44.5万円/㎡ 1,258件
福岡市南区 4,350万円 12.6万円/㎡ 2,548件
福岡市西区 4,057万円 10.5万円/㎡ 2,001件
福岡市城南区 4,284万円 13.3万円/㎡ 1,384件
福岡市早良区 4,747万円 15.4万円/㎡ 2,113件
大牟田市 1,285万円 2.4万円/㎡ 1,733件
久留米市 2,170万円 4.8万円/㎡ 4,733件
直方市 1,009万円 1.8万円/㎡ 1,042件
飯塚市 1,350万円 2.3万円/㎡ 2,131件
田川市 719万円 1.4万円/㎡ 649件
柳川市 953万円 2.1万円/㎡ 1,009件
八女市 968万円 1.7万円/㎡ 1,172件
筑後市 1,158万円 2.7万円/㎡ 931件
大川市 982万円 1.6万円/㎡ 509件
行橋市 994万円 1.9万円/㎡ 1,755件
豊前市 761万円 1.5万円/㎡ 450件
中間市 939万円 2.1万円/㎡ 524件
小郡市 2,007万円 4.0万円/㎡ 1,037件
筑紫野市 2,774万円 6.5万円/㎡ 1,432件
春日市 3,468万円 10.5万円/㎡ 1,211件
大野城市 4,092万円 9.9万円/㎡ 1,319件
宗像市 1,291万円 3.0万円/㎡ 1,767件
太宰府市 2,608万円 6.7万円/㎡ 1,102件
古賀市 3,508万円 5.5万円/㎡ 931件
福津市 2,493万円 4.7万円/㎡ 1,469件
うきは市 766万円 1.3万円/㎡ 503件
宮若市 794万円 1.2万円/㎡ 484件
嘉麻市 536万円 0.9万円/㎡ 422件
朝倉市 891万円 1.8万円/㎡ 1,277件
みやま市 743万円 1.4万円/㎡ 576件
糸島市 1,672万円 3.6万円/㎡ 2,198件
那珂川市 2,530万円 5.7万円/㎡ 716件
粕屋郡宇美町 2,234万円 4.2万円/㎡ 540件
粕屋郡篠栗町 3,344万円 5.9万円/㎡ 408件
粕屋郡志免町 4,037万円 7.0万円/㎡ 484件
粕屋郡須恵町 2,536万円 4.3万円/㎡ 514件
粕屋郡新宮町 3,907万円 6.3万円/㎡ 471件
粕屋郡久山町 3,201万円 3.6万円/㎡ 277件
粕屋郡粕屋町 3,986万円 7.5万円/㎡ 570件
遠賀郡芦屋町 855万円 2.4万円/㎡ 206件
遠賀郡水巻町 1,513万円 2.6万円/㎡ 364件
遠賀郡岡垣町 1,053万円 2.4万円/㎡ 526件
遠賀郡遠賀町 1,024万円 2.2万円/㎡ 388件
鞍手郡小竹町 1,338万円 1.2万円/㎡ 143件
鞍手郡鞍手町 801万円 1.2万円/㎡ 213件
嘉穂郡桂川町 667万円 1.4万円/㎡ 201件
朝倉郡筑前町 1,285万円 2.2万円/㎡ 646件
朝倉郡東峰村 603万円 0.9万円/㎡ 15件
三井郡大刀洗町 1,347万円 2.1万円/㎡ 346件
三潴郡大木町 625万円 1.6万円/㎡ 217件
八女郡広川町 1,557万円 2.5万円/㎡ 403件
田川郡香春町 435万円 0.8万円/㎡ 129件
田川郡添田町 324万円 0.7万円/㎡ 140件
田川郡糸田町 358万円 0.8万円/㎡ 67件
田川郡川崎町 452万円 0.6万円/㎡ 218件
田川郡大任町 361万円 0.6万円/㎡ 57件
田川郡赤村 335万円 0.4万円/㎡ 43件
田川郡福智町 596万円 1.0万円/㎡ 191件
京都郡苅田町 3,849万円 3.9万円/㎡ 878件
京都郡みやこ町 439万円 0.8万円/㎡ 331件
築上郡吉富町 454万円 1.1万円/㎡ 137件
築上郡上毛町 527万円 0.8万円/㎡ 131件
築上郡築上町 481万円 1.0万円/㎡ 304件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,098万円 5.6万円/㎡ 724件
JR山陰本線(益田~下関) 3,098万円 5.6万円/㎡ 724件
JR博多南線 7,008万円 18.0万円/㎡ 1,493件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 3,471万円 7.5万円/㎡ 12,730件
JR鹿児島本線(博多~八代) 3,162万円 7.5万円/㎡ 7,140件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,516万円 4.5万円/㎡ 7,533件
福北ゆたか線 6,574万円 15.0万円/㎡ 1,998件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 2,801万円 6.6万円/㎡ 3,703件
若松線 3,060万円 5.2万円/㎡ 2,004件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,466万円 2.7万円/㎡ 4,696件
原田線 1,362万円 3.0万円/㎡ 718件
ゆふ高原線 1,683万円 3.5万円/㎡ 2,443件
JR日田彦山線 2,573万円 5.4万円/㎡ 2,847件
JR後藤寺線 1,102万円 2.1万円/㎡ 1,598件
海の中道線 5,901万円 10.0万円/㎡ 737件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,686万円 6.8万円/㎡ 2,446件
西鉄天神大牟田線 2,876万円 7.3万円/㎡ 12,276件
西鉄太宰府線 2,339万円 6.2万円/㎡ 692件
西鉄甘木線 1,244万円 2.3万円/㎡ 1,603件
西鉄貝塚線 7,787万円 12.0万円/㎡ 973件
甘木鉄道 1,306万円 2.2万円/㎡ 1,510件
伊田線 863万円 1.6万円/㎡ 1,078件
糸田線 604万円 1.2万円/㎡ 386件
田川線 923万円 1.7万円/㎡ 1,818件
福岡市営地下鉄空港線 10,404万円 29.0万円/㎡ 2,964件
福岡市営地下鉄箱崎線 10,447万円 30.1万円/㎡ 527件
福岡市営地下鉄七隈線 5,206万円 15.5万円/㎡ 3,652件
北九州モノレール 3,874万円 8.3万円/㎡ 1,818件
筑豊電気鉄道線 1,569万円 3.7万円/㎡ 2,087件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 奥田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.9万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 松原 [map]
門司駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:870万円 単価:1.6万円/㎡
3. 福岡県 北九州市若松区 大字安屋 [map]
二島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:88万円 単価:0.1万円/㎡
4. 福岡県 北九州市若松区 大字修多羅 [map]
若松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:0万円 単価:0.0万円/㎡
5. 福岡県 北九州市若松区 修多羅 [map]
若松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
6. 福岡県 北九州市若松区 童子丸 [map]
奥洞海駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:1.8万円/㎡
7. 福岡県 北九州市若松区 波打町 [map]
若松駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:1.7万円/㎡
8. 福岡県 北九州市戸畑区 銀座 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:970万円 単価:9.2万円/㎡
9. 福岡県 北九州市小倉北区 上富野 [map]
小倉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:4.7万円/㎡
10. 福岡県 北九州市小倉北区 昭和町 [map]
香春口三萩野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡