古賀市の土地価格相場/福岡県

古賀市

古賀市の土地の価格相場は、坪単価18.2万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 古賀市の土地の価格相場は、古賀市の土地の取引事例931件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
古賀市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

古賀市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.2万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 160.9坪 (531.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 931件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ931件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで古賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県古賀市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「古賀市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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古賀市 土地価格相場 最新データ 2025年

古賀市の土地の最新の価格相場は、坪単価24.7万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 古賀市の土地の価格相場は、古賀市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.7万円/坪
    (前年 38.4万円/坪 前年対比 -35.7%
  • 平米単価 7.5万円/㎡
    (前年 11.6万円/㎡ 前年対比 -35.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 15.0分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 172.3坪 (569.6㎡)
    (前年 174.0坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 32件 前年対比 -59.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年古賀市の価格相場を見てみると、坪単価24.7万円/坪と前年の坪単価38.4万円/坪と比較して、-13.7万円35.7%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の32件から59.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年172.3坪 (569.6㎡)と、前年174.0坪 (575.3㎡)から1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年24.7万円/坪 (7.5万円/㎡)と、前年38.4万円/坪 (11.6万円/㎡)から35.7%低下しています。

古賀市 土地売却価格査定ツール

古賀市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、古賀市の過去の取引データ2005/10から2025/12の931件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

古賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

古賀市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、古賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

古賀市 土地価格相場の推移

古賀市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

古賀市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 1,866万円 6.7万円/㎡ 54件
久保 2,406万円 3.3万円/㎡ 27件
今の庄 2,836万円 6.1万円/㎡ 36件
今在家 1,823万円 2.2万円/㎡ 3件
千鳥 2,577万円 6.4万円/㎡ 54件
古賀 14,667万円 8.4万円/㎡ 3件
天神 2,534万円 7.4万円/㎡ 71件
小山田 1,344万円 1.6万円/㎡ 16件
小竹 1,083万円 2.5万円/㎡ 27件
川原 1,761万円 2.2万円/㎡ 7件
825万円 1.4万円/㎡ 7件
新久保 2,055万円 5.3万円/㎡ 22件
新原 1,107万円 1.4万円/㎡ 17件
日吉 5,436万円 7.8万円/㎡ 38件
玄望園 149,000万円 74.5万円/㎡ 7件
筵内 831万円 1.3万円/㎡ 36件
米多比 875万円 2.7万円/㎡ 36件
美明 2,656万円 6.9万円/㎡ 90件
美郷 6,600万円 7.8万円/㎡ 3件
舞の里 2,316万円 7.2万円/㎡ 27件
花見南 1,869万円 5.9万円/㎡ 52件
花見東 2,735万円 6.5万円/㎡ 76件
花鶴丘 2,669万円 7.3万円/㎡ 13件
薦野 944万円 1.4万円/㎡ 43件
薬王寺 1,418万円 1.9万円/㎡ 35件
谷山 1,590万円 2.2万円/㎡ 25件
青柳 5,669万円 3.6万円/㎡ 42件
青柳町 1,478万円 2.1万円/㎡ 33件
駅東 1,778万円 8.0万円/㎡ 13件
鹿部 4,690万円 5.9万円/㎡ 18件

古賀市 直近の取引データ

古賀市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 古賀市 今の庄 [map]
古賀駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
2. 福岡県 古賀市 千鳥 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.0万円/㎡
3. 福岡県 古賀市 米多比 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:準都計 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:5.2万円/㎡
4. 福岡県 古賀市 日吉 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:6.8万円/㎡
5. 福岡県 古賀市 青柳 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:870万円 単価:0.5万円/㎡
6. 福岡県 古賀市 青柳町 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:準都計 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.0万円/㎡
7. 福岡県 古賀市 今の庄 [map]
古賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:10.5万円/㎡
8. 福岡県 古賀市 花鶴丘 [map]
古賀駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.9万円/㎡
9. 福岡県 古賀市 久保 [map]
千鳥駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:3.7万円/㎡
10. 福岡県 古賀市 新久保 [map]
古賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.9万円/㎡