大野城市の土地価格相場/福岡県

大野城市

大野城市の土地の価格相場は、坪単価32.8万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 大野城市の土地の価格相場は、大野城市の土地の取引事例1,319件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大野城市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大野城市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.8万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.2分
  • 専有面積 115.0坪 (380.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,319件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,319件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大野城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県大野城市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大野城市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大野城市 土地価格相場 最新データ 2025年

大野城市の土地の最新の価格相場は、坪単価42.5万円/坪、平米単価12.9万円/㎡です。 大野城市の土地の価格相場は、大野城市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.5万円/坪
    (前年 57.1万円/坪 前年対比 -25.6%
  • 平米単価 12.9万円/㎡
    (前年 17.3万円/㎡ 前年対比 -25.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 18.4分 前年対比 +23.9%
  • 専有面積 82.8坪 (273.8㎡)
    (前年 139.7坪 前年対比 -40.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 63件 前年対比 -79.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大野城市の価格相場を見てみると、坪単価42.5万円/坪と前年の坪単価57.1万円/坪と比較して、-14.6万円25.6%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の63件から79.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年22.8分と、前年18.4分から23.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年82.8坪 (273.8㎡)と、前年139.7坪 (461.9㎡)から40.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年42.5万円/坪 (12.9万円/㎡)と、前年57.1万円/坪 (17.3万円/㎡)から25.6%低下しています。

大野城市 土地売却価格査定ツール

大野城市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大野城市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,319件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大野城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大野城市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大野城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大野城市 土地価格相場の推移

大野城市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大野城市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじケ丘 1,765万円 5.9万円/㎡ 60件
上大利 6,514万円 13.2万円/㎡ 42件
下大利 4,459万円 13.7万円/㎡ 103件
下大利団地 1,950万円 5.9万円/㎡ 2件
2,180万円 6.2万円/㎡ 43件
中央 8,948万円 17.5万円/㎡ 27件
乙金 3,799万円 7.6万円/㎡ 74件
乙金台 1,731万円 7.7万円/㎡ 16件
乙金東 2,447万円 5.7万円/㎡ 67件
仲畑 6,942万円 11.0万円/㎡ 36件
南ケ丘 2,114万円 7.8万円/㎡ 114件
南大利 9,678万円 10.4万円/㎡ 27件
大城 2,562万円 6.7万円/㎡ 78件
大字上大利 1,608万円 5.9万円/㎡ 20件
大字中 342万円 1.7万円/㎡ 9件
大字乙金 2,237万円 5.8万円/㎡ 13件
大字牛頸 2,786万円 3.2万円/㎡ 10件
大池 4,019万円 11.8万円/㎡ 16件
宮野台 1,457万円 5.1万円/㎡ 10件
山田 5,582万円 12.3万円/㎡ 43件
川久保 6,055万円 10.8万円/㎡ 11件
平野台 1,398万円 4.8万円/㎡ 54件
御笠川 12,909万円 13.3万円/㎡ 32件
旭ケ丘 4,110万円 8.4万円/㎡ 16件
曙町 10,800万円 16.9万円/㎡ 11件
月の浦 2,141万円 6.8万円/㎡ 32件
東大利 10,153万円 15.3万円/㎡ 24件
栄町 11,200万円 19.8万円/㎡ 5件
横峰 2,979万円 8.7万円/㎡ 38件
牛頸 1,855万円 4.9万円/㎡ 29件
瑞穂町 2,875万円 15.4万円/㎡ 4件
瓦田 5,042万円 14.4万円/㎡ 34件
畑ケ坂 2,391万円 6.3万円/㎡ 11件
白木原 4,508万円 19.7万円/㎡ 42件
筒井 4,592万円 13.7万円/㎡ 37件
紫台 5,956万円 10.2万円/㎡ 18件
緑ケ丘 1,788万円 7.9万円/㎡ 25件
若草 2,536万円 7.4万円/㎡ 43件
錦町 8,776万円 25.0万円/㎡ 21件
雑餉隈町 4,244万円 18.8万円/㎡ 18件

大野城市 直近の取引データ

大野城市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 大野城市 乙金台 [map]
春日原駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.9万円/㎡
2. 福岡県 大野城市 白木原 [map]
白木原駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福岡県 大野城市 つつじケ丘 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
4. 福岡県 大野城市 山田 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:21.1万円/㎡
5. 福岡県 大野城市 若草 [map]
大野城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:9.3万円/㎡
6. 福岡県 大野城市 牛頸 [map]
大野城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:8.7万円/㎡
7. 福岡県 大野城市 乙金東 [map]
春日原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
8. 福岡県 大野城市 上大利 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:15.8万円/㎡
9. 福岡県 大野城市 雑餉隈町 [map]
春日原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:27.2万円/㎡
10. 福岡県 大野城市 平野台 [map]
下大利駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.5万円/㎡