福島県の土地価格相場

福島県

福島県の土地の価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 福島県の土地の価格相場は、福島県の土地の取引事例38,996件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福島県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.5万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.0分
  • 専有面積 150.3坪 (496.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 38,996件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38,996件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福島県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福島県 土地価格相場 最新データ 2025年

福島県の土地の最新の価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 福島県の土地の価格相場は、福島県の土地の取引事例373件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.7万円/坪
    (前年 10.9万円/坪 前年対比 -11%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 -12.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 15.7分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 164.7坪 (544.5㎡)
    (前年 150.8坪 前年対比 +9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 373件
    (前年 1,495件 前年対比 -75.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ373件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福島県の価格相場を見てみると、坪単価9.7万円/坪と前年の坪単価10.9万円/坪と比較して、-1.2万円11%下降しています。 取引事例は、2025年373件と前年の1,495件から75.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.3分と、前年15.7分から3.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年10.9万円/坪 (3.3万円/㎡)から11%低下しています。

福島県 土地売却価格査定ツール

福島県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島県の過去の取引データ2005/10から2025/12の38,996件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島県 土地価格相場の推移

福島県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
福島市 1,674万円 4.3万円/㎡ 5,520件
会津若松市 1,252万円 3.4万円/㎡ 2,057件
郡山市 1,992万円 4.4万円/㎡ 5,798件
いわき市 1,417万円 3.2万円/㎡ 8,389件
白河市 975万円 2.1万円/㎡ 1,435件
須賀川市 1,088万円 2.3万円/㎡ 1,397件
喜多方市 800万円 1.5万円/㎡ 695件
相馬市 804万円 1.8万円/㎡ 898件
二本松市 914万円 2.1万円/㎡ 1,001件
田村市 600万円 1.1万円/㎡ 642件
南相馬市 1,003万円 1.8万円/㎡ 1,599件
伊達市 1,029万円 2.5万円/㎡ 1,134件
本宮市 909万円 2.0万円/㎡ 801件
伊達郡桑折町 1,074万円 2.0万円/㎡ 198件
伊達郡国見町 799万円 1.6万円/㎡ 134件
伊達郡川俣町 522万円 1.3万円/㎡ 270件
安達郡大玉村 838万円 1.6万円/㎡ 230件
岩瀬郡鏡石町 750万円 1.8万円/㎡ 316件
岩瀬郡天栄村 293万円 0.4万円/㎡ 225件
南会津郡下郷町 243万円 0.6万円/㎡ 54件
南会津郡檜枝岐村 467万円 0.8万円/㎡ 5件
南会津郡只見町 171万円 0.5万円/㎡ 100件
南会津郡南会津町 339万円 0.9万円/㎡ 259件
耶麻郡北塩原村 415万円 0.6万円/㎡ 41件
耶麻郡西会津町 190万円 0.7万円/㎡ 80件
耶麻郡磐梯町 411万円 0.7万円/㎡ 69件
耶麻郡猪苗代町 373万円 0.8万円/㎡ 316件
河沼郡会津坂下町 676万円 1.8万円/㎡ 222件
河沼郡湯川村 345万円 0.6万円/㎡ 70件
河沼郡柳津町 284万円 0.8万円/㎡ 48件
大沼郡三島町 142万円 0.2万円/㎡ 22件
大沼郡金山町 181万円 0.4万円/㎡ 84件
大沼郡昭和村 49万円 0.1万円/㎡ 14件
大沼郡会津美里町 1,272万円 1.5万円/㎡ 253件
西白河郡西郷村 741万円 1.5万円/㎡ 674件
西白河郡泉崎村 1,494万円 1.7万円/㎡ 92件
西白河郡中島村 354万円 0.6万円/㎡ 103件
西白河郡矢吹町 683万円 1.1万円/㎡ 437件
東白川郡棚倉町 601万円 1.2万円/㎡ 256件
東白川郡矢祭町 264万円 0.5万円/㎡ 134件
東白川郡塙町 360万円 0.8万円/㎡ 221件
東白川郡鮫川村 171万円 0.5万円/㎡ 13件
石川郡石川町 570万円 1.4万円/㎡ 199件
石川郡玉川村 367万円 0.9万円/㎡ 78件
石川郡平田村 291万円 0.4万円/㎡ 62件
石川郡浅川町 448万円 0.9万円/㎡ 90件
石川郡古殿町 268万円 0.4万円/㎡ 99件
田村郡三春町 618万円 1.7万円/㎡ 352件
田村郡小野町 485万円 1.0万円/㎡ 171件
双葉郡広野町 862万円 1.4万円/㎡ 143件
双葉郡楢葉町 795万円 0.9万円/㎡ 232件
双葉郡富岡町 958万円 1.4万円/㎡ 231件
双葉郡川内村 191万円 0.3万円/㎡ 43件
双葉郡大熊町 787万円 1.2万円/㎡ 124件
双葉郡双葉町 848万円 1.2万円/㎡ 104件
双葉郡浪江町 673万円 1.4万円/㎡ 487件
双葉郡葛尾村 306万円 0.3万円/㎡ 7件
相馬郡新地町 1,805万円 1.5万円/㎡ 244件
相馬郡飯舘村 342万円 0.6万円/㎡ 24件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,465万円 3.4万円/㎡ 16,538件
山形線 1,915万円 5.0万円/㎡ 2,607件
JR磐越西線(郡山~会津若松) 1,752万円 4.0万円/㎡ 7,901件
森と水とロマンの鉄道 1,090万円 2.8万円/㎡ 2,687件
JR只見線 1,108万円 2.8万円/㎡ 2,700件
ゆうゆうあぶくまライン 1,694万円 3.9万円/㎡ 9,306件
JR常磐線(取手~いわき) 1,443万円 3.4万円/㎡ 7,081件
JR常磐線(いわき~仙台) 1,212万円 2.5万円/㎡ 7,402件
JR水郡線 1,735万円 3.9万円/㎡ 6,742件
阿武隈急行線 1,755万円 4.6万円/㎡ 3,322件
福島交通飯坂線 1,747万円 4.3万円/㎡ 5,619件
会津鉄道会津線 514万円 1.3万円/㎡ 447件
ほっとスパ・ライン 249万円 0.4万円/㎡ 25件

福島県 直近の取引データ

福島県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 飯坂町 [map]
花水坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.1万円/㎡
2. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.4万円/㎡
3. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
4. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.2万円/㎡
5. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.1万円/㎡
6. 福島県 福島市 飯野町大久保 [map]
松川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:0.7万円/㎡
7. 福島県 福島市 岡島 [map]
福島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
8. 福島県 福島市 岡部 [map]
福島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.9万円/㎡
9. 福島県 福島市 鎌田 [map]
福島学院前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
10. 福島県 福島市 北五老内町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:14.8万円/㎡