福島市の土地価格相場/福島県

福島市

福島市の土地の価格相場は、坪単価14.2万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 福島市の土地の価格相場は、福島市の土地の取引事例5,520件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福島市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.2万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.1分
  • 専有面積 136.1坪 (449.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,520件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,520件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県福島市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福島市 土地価格相場 最新データ 2025年

福島市の土地の最新の価格相場は、坪単価16.3万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 福島市の土地の価格相場は、福島市の土地の取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.3万円/坪
    (前年 16.5万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 15.3分 前年対比 -8.5%
  • 専有面積 114.3坪 (377.9㎡)
    (前年 148.8坪 前年対比 -23.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 65件
    (前年 253件 前年対比 -74.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福島市の価格相場を見てみると、坪単価16.3万円/坪と前年の坪単価16.5万円/坪と比較して、-0.2万円1.2%下降しています。 取引事例は、2025年65件と前年の253件から74.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年114.3坪 (377.9㎡)と、前年148.8坪 (491.9㎡)から23.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.3万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)から1.2%低下しています。

福島市 土地売却価格査定ツール

福島市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島市の過去の取引データ2005/10から2025/12の5,520件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福島市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福島市 土地価格相場の推移

福島市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さくら 2,245万円 3.7万円/㎡ 26件
万世町 7,175万円 11.0万円/㎡ 11件
三河北町 1,743万円 9.7万円/㎡ 7件
三河南町 11,070万円 17.0万円/㎡ 10件
上名倉 1,959万円 1.5万円/㎡ 12件
上浜町 1,966万円 7.7万円/㎡ 17件
上町 1,937万円 9.0万円/㎡ 17件
上荒子 1,600万円 7.3万円/㎡ 1件
上野寺 229万円 0.5万円/㎡ 9件
上鳥渡 811万円 1.6万円/㎡ 107件
下野寺 733万円 2.1万円/㎡ 14件
下飯坂 205万円 1.6万円/㎡ 3件
下鳥渡 1,091万円 2.8万円/㎡ 25件
中町 4,750万円 10.0万円/㎡ 6件
中荒子 1,116万円 4.4万円/㎡ 9件
丸子 1,846万円 4.5万円/㎡ 83件
二子塚 945万円 1.0万円/㎡ 2件
五月町 1,967万円 7.6万円/㎡ 12件
五老内町 2,014万円 9.3万円/㎡ 7件
仁井田 3,430万円 3.9万円/㎡ 74件
仲間町 2,430万円 6.7万円/㎡ 39件
伏拝 1,506万円 3.7万円/㎡ 49件
佐倉下 700万円 2.0万円/㎡ 15件
佐原 114万円 0.4万円/㎡ 7件
信夫山 2,150万円 3.5万円/㎡ 7件
入江町 5,871万円 8.8万円/㎡ 7件
八島田 1,846万円 4.6万円/㎡ 80件
八島町 2,128万円 5.7万円/㎡ 31件
八木田 1,832万円 5.6万円/㎡ 107件
北ノ前 413万円 4.4万円/㎡ 3件
北中央 1,871万円 5.9万円/㎡ 7件
北中川原 1,540万円 4.4万円/㎡ 11件
北五老内町 2,950万円 8.1万円/㎡ 17件
北原 956万円 3.6万円/㎡ 5件
北沢又 1,482万円 4.0万円/㎡ 85件
北町 4,704万円 9.8万円/㎡ 7件
北矢野目 1,906万円 3.5万円/㎡ 30件
南中央 2,703万円 5.7万円/㎡ 12件
南向台 1,174万円 3.6万円/㎡ 16件
南沢又 1,554万円 4.1万円/㎡ 216件
南町 823万円 3.3万円/㎡ 19件
南矢野目 1,898万円 4.4万円/㎡ 146件
古川 2,830万円 5.7万円/㎡ 3件
吉倉 1,760万円 5.2万円/㎡ 59件
土湯温泉町 390万円 2.0万円/㎡ 6件
土船 25万円 0.1万円/㎡ 2件
在庭坂 282万円 0.8万円/㎡ 19件
堀河町 1,962万円 5.4万円/㎡ 18件
大森 1,835万円 5.0万円/㎡ 169件
大波 170万円 0.5万円/㎡ 8件
大町 865万円 7.5万円/㎡ 2件
大笹生 2,764万円 1.7万円/㎡ 60件
天神町 3,209万円 8.0万円/㎡ 22件
太平寺 2,554万円 5.7万円/㎡ 83件
太田町 2,279万円 9.4万円/㎡ 38件
宮下町 1,272万円 7.0万円/㎡ 52件
宮代 1,300万円 3.4万円/㎡ 130件
宮町 1,328万円 7.4万円/㎡ 9件
小倉寺 1,601万円 3.1万円/㎡ 24件
小田 127万円 0.3万円/㎡ 5件
山下町 3,854万円 7.9万円/㎡ 12件
山口 928万円 1.5万円/㎡ 17件
山居 1,073万円 4.8万円/㎡ 3件
山田 840万円 1.0万円/㎡ 2件
岡島 4,747万円 3.1万円/㎡ 30件
岡部 1,109万円 2.5万円/㎡ 191件
平石 360万円 0.5万円/㎡ 1件
庄野 9,077万円 4.8万円/㎡ 10件
御山 1,988万円 4.5万円/㎡ 98件
御山町 3,502万円 7.3万円/㎡ 15件
成川 1,166万円 2.8万円/㎡ 20件
新浜町 2,200万円 7.7万円/㎡ 5件
新町 3,810万円 8.1万円/㎡ 9件
方木田 1,770万円 4.8万円/㎡ 106件
早稲町 2,202万円 7.8万円/㎡ 24件
旭町 2,379万円 7.2万円/㎡ 14件
春日町 1,533万円 6.5万円/㎡ 27件
曽根田町 1,880万円 7.8万円/㎡ 5件
本内 1,035万円 3.4万円/㎡ 69件
本町 1,400万円 11.7万円/㎡ 1件
東中央 2,174万円 6.1万円/㎡ 22件
東浜町 1,893万円 5.3万円/㎡ 28件
松山町 3,294万円 5.6万円/㎡ 15件
松川町 567万円 2.1万円/㎡ 117件
松川町下川崎 1,096万円 0.7万円/㎡ 7件
松川町水原 83万円 0.2万円/㎡ 8件
松川町沼袋 981万円 1.6万円/㎡ 44件
松川町浅川 196万円 0.3万円/㎡ 16件
松川町美郷 868万円 2.2万円/㎡ 57件
松川町金沢 9,018万円 4.7万円/㎡ 12件
松川町関谷 581万円 1.8万円/㎡ 11件
松木町 1,871万円 7.7万円/㎡ 12件
松浪町 2,672万円 6.6万円/㎡ 18件
柳町 2,033万円 5.1万円/㎡ 6件
栄町 13,917万円 24.2万円/㎡ 6件
桜木町 2,033万円 8.0万円/㎡ 3件
桜本 77万円 0.4万円/㎡ 4件
森合 1,642万円 5.9万円/㎡ 157件
森合町 2,993万円 6.6万円/㎡ 12件
永井川 1,400万円 4.3万円/㎡ 78件
沖高 810万円 3.8万円/㎡ 4件
1,432万円 4.9万円/㎡ 111件
浜田町 1,307万円 8.0万円/㎡ 17件
清明町 566万円 6.4万円/㎡ 8件
清水町 343万円 0.8万円/㎡ 7件
渡利 1,388万円 4.3万円/㎡ 167件
瀬上町 1,766万円 4.1万円/㎡ 112件
田中島 2,500万円 5.3万円/㎡ 1件
田沢 622万円 2.3万円/㎡ 27件
町庭坂 836万円 2.3万円/㎡ 112件
矢倉下 918万円 4.2万円/㎡ 4件
矢剣町 1,584万円 6.5万円/㎡ 19件
立子山 30万円 0.4万円/㎡ 6件
立石 120万円 0.2万円/㎡ 1件
笹木野 1,139万円 3.4万円/㎡ 115件
笹谷 1,758万円 4.1万円/㎡ 228件
置賜町 6,882万円 12.8万円/㎡ 12件
腰浜町 2,264万円 6.1万円/㎡ 38件
花園町 1,532万円 8.5万円/㎡ 6件
茶屋下 1,100万円 2.0万円/㎡ 3件
荒井 527万円 0.8万円/㎡ 27件
荒井北 3,373万円 3.6万円/㎡ 13件
荒町 768万円 6.0万円/㎡ 11件
蓬莱町 1,038万円 3.4万円/㎡ 49件
西中央 1,971万円 5.2万円/㎡ 28件
豊田町 1,384万円 7.7万円/㎡ 9件
道前 758万円 4.3万円/㎡ 5件
遠瀬戸 2,339万円 4.9万円/㎡ 15件
郷野目 1,396万円 5.3万円/㎡ 25件
野田町 1,932万円 6.6万円/㎡ 235件
鎌田 1,808万円 4.1万円/㎡ 66件
陣場町 2,653万円 15.3万円/㎡ 7件
霞町 3,143万円 7.7万円/㎡ 30件
須川町 1,280万円 6.0万円/㎡ 6件
飯坂町 951万円 2.6万円/㎡ 128件
飯坂町中野 567万円 1.8万円/㎡ 7件
飯坂町平野 1,251万円 2.8万円/㎡ 197件
飯坂町東湯野 346万円 2.8万円/㎡ 9件
飯坂町湯野 480万円 1.6万円/㎡ 34件
飯坂町茂庭 45万円 0.3万円/㎡ 4件
飯野町 650万円 1.2万円/㎡ 21件
飯野町大久保 484万円 0.9万円/㎡ 17件
飯野町明治 255万円 0.5万円/㎡ 36件
飯野町青木 409万円 0.5万円/㎡ 3件
高野河原下 550万円 3.3万円/㎡ 1件
鳥谷野 1,843万円 4.4万円/㎡ 64件
黒岩 1,391万円 3.1万円/㎡ 106件

福島市 直近の取引データ

福島市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 飯坂町 [map]
花水坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.1万円/㎡
2. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.4万円/㎡
3. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
4. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.2万円/㎡
5. 福島県 福島市 飯坂町平野 [map]
平野駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.1万円/㎡
6. 福島県 福島市 飯野町大久保 [map]
松川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:0.7万円/㎡
7. 福島県 福島市 岡島 [map]
福島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
8. 福島県 福島市 岡部 [map]
福島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.9万円/㎡
9. 福島県 福島市 鎌田 [map]
福島学院前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
10. 福島県 福島市 北五老内町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:14.8万円/㎡