茨城県の土地価格相場

茨城県

茨城県の土地の価格相場は、坪単価8.5万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 茨城県の土地の価格相場は、茨城県の土地の取引事例64,901件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨城県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

茨城県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.5万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 34.7分
  • 専有面積 169.9坪 (561.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 64,901件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64,901件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで茨城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「茨城県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨城県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

茨城県 土地価格相場 最新データ 2025年

茨城県の土地の最新の価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 茨城県の土地の価格相場は、茨城県の土地の取引事例863件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.7万円/坪
    (前年 8.4万円/坪 前年対比 +15.5%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 +16%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 15.0分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 194.6坪 (643.2㎡)
    (前年 181.0坪 前年対比 +7.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 863件
    (前年 2,845件 前年対比 -69.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ863件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年茨城県の価格相場を見てみると、坪単価9.7万円/坪と前年の坪単価8.4万円/坪と比較して、+1.3万円15.5%上昇しています。 取引事例は、2025年863件と前年の2,845件から69.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.5分と、前年15.0分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年194.6坪 (643.2㎡)と、前年181.0坪 (598.4㎡)から7.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年8.4万円/坪 (2.5万円/㎡)から15.5%上昇しています。

茨城県 土地売却価格査定ツール

茨城県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨城県の過去の取引データ2005/10から2025/12の64,901件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨城県 土地価格相場の推移

茨城県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨城県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
水戸市 1,480万円 3.2万円/㎡ 6,376件
日立市 1,334万円 3.2万円/㎡ 3,173件
土浦市 1,418万円 2.5万円/㎡ 3,383件
古河市 1,363万円 2.7万円/㎡ 2,418件
石岡市 680万円 1.4万円/㎡ 1,408件
結城市 1,191万円 2.1万円/㎡ 955件
龍ケ崎市 1,011万円 2.3万円/㎡ 1,458件
下妻市 1,255万円 1.6万円/㎡ 844件
常総市 829万円 1.6万円/㎡ 1,151件
常陸太田市 447万円 0.9万円/㎡ 1,060件
高萩市 722万円 1.6万円/㎡ 545件
北茨城市 886万円 1.5万円/㎡ 1,007件
笠間市 1,119万円 1.7万円/㎡ 1,818件
取手市 1,442万円 3.8万円/㎡ 1,785件
牛久市 1,399万円 3.9万円/㎡ 2,076件
つくば市 2,798万円 4.8万円/㎡ 5,702件
ひたちなか市 2,045万円 3.4万円/㎡ 3,143件
鹿嶋市 749万円 1.6万円/㎡ 2,322件
潮来市 548万円 1.1万円/㎡ 784件
守谷市 2,353万円 7.2万円/㎡ 1,417件
常陸大宮市 603万円 1.0万円/㎡ 846件
那珂市 823万円 1.6万円/㎡ 1,375件
筑西市 829万円 1.4万円/㎡ 1,903件
坂東市 693万円 1.4万円/㎡ 1,392件
稲敷市 1,259万円 1.1万円/㎡ 598件
かすみがうら市 1,104万円 1.6万円/㎡ 934件
桜川市 504万円 0.9万円/㎡ 813件
神栖市 1,663万円 1.8万円/㎡ 3,114件
行方市 275万円 0.5万円/㎡ 993件
鉾田市 358万円 0.8万円/㎡ 1,187件
つくばみらい市 2,539万円 4.8万円/㎡ 1,494件
小美玉市 508万円 0.9万円/㎡ 1,485件
東茨城郡茨城町 1,080万円 1.3万円/㎡ 790件
東茨城郡大洗町 999万円 2.2万円/㎡ 472件
東茨城郡城里町 254万円 0.6万円/㎡ 334件
那珂郡東海村 1,342万円 3.0万円/㎡ 960件
久慈郡大子町 260万円 0.6万円/㎡ 201件
稲敷郡美浦村 338万円 0.6万円/㎡ 384件
稲敷郡阿見町 1,446万円 2.5万円/㎡ 1,514件
稲敷郡河内町 973万円 0.8万円/㎡ 82件
結城郡八千代町 479万円 0.9万円/㎡ 322件
猿島郡五霞町 3,029万円 2.6万円/㎡ 166件
猿島郡境町 828万円 1.7万円/㎡ 477件
北相馬郡利根町 463万円 1.2万円/㎡ 240件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR常磐線(取手~いわき) 1,332万円 2.7万円/㎡ 30,021件
宇都宮線 1,388万円 2.7万円/㎡ 2,321件
JR常磐線(上野~取手) 1,630万円 4.6万円/㎡ 533件
JR鹿島線 1,069万円 1.7万円/㎡ 3,064件
JR水郡線 1,149万円 2.4万円/㎡ 7,580件
JR水戸線 994万円 1.6万円/㎡ 4,662件
つくばエクスプレス 2,659万円 5.0万円/㎡ 8,248件
ひたちなか海浜鉄道湊線 2,071万円 3.6万円/㎡ 2,218件
関東鉄道常総線 1,242万円 2.9万円/㎡ 8,061件
関東鉄道竜ヶ崎線 1,040万円 2.2万円/㎡ 910件
鹿島鉄道線 709万円 1.4万円/㎡ 1,218件
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 1,175万円 2.3万円/㎡ 9,242件
真岡鐵道真岡線 963万円 1.6万円/㎡ 949件

茨城県 直近の取引データ

茨城県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.0万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 笠原町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.2万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 五軒町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:8.0万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:4.7万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 酒門町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:68万円 単価:0.5万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 新荘 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:720万円 単価:5.1万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 千波町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.0万円/㎡