神栖市の土地価格相場/茨城県

神栖市

神栖市の土地の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 神栖市の土地の価格相場は、神栖市の土地の取引事例3,114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神栖市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神栖市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.9万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 54.3分
  • 専有面積 224.5坪 (742.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神栖市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県神栖市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神栖市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神栖市 土地価格相場 最新データ 2025年

神栖市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 神栖市の土地の価格相場は、神栖市の土地の取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.9万円/坪
    (前年 5.5万円/坪 前年対比 +7.3%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 +5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 4.3分 前年対比 +27.9%
  • 専有面積 235.6坪 (778.9㎡)
    (前年 246.8坪 前年対比 -4.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 153件 前年対比 -73.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神栖市の価格相場を見てみると、坪単価5.9万円/坪と前年の坪単価5.5万円/坪と比較して、+0.4万円7.3%上昇しています。 取引事例は、2025年40件と前年の153件から73.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.5分と、前年4.3分から27.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年235.6坪 (778.9㎡)と、前年246.8坪 (815.9㎡)から4.5%低下しています。

神栖市 土地売却価格査定ツール

神栖市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神栖市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神栖市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神栖市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神栖市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神栖市 土地価格相場の推移

神栖市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神栖市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下幡木 574万円 1.0万円/㎡ 67件
南浜 2,459万円 1.6万円/㎡ 35件
土合中央 941万円 2.2万円/㎡ 27件
土合北 923万円 2.1万円/㎡ 6件
土合南 525万円 2.0万円/㎡ 39件
土合本町 1,548万円 3.0万円/㎡ 133件
土合東 773万円 2.0万円/㎡ 13件
土合西 1,110万円 2.1万円/㎡ 36件
堀割 1,166万円 2.1万円/㎡ 68件
大野原 1,697万円 2.5万円/㎡ 159件
大野原中央 1,258万円 1.7万円/㎡ 108件
太田 624万円 0.9万円/㎡ 163件
太田新町 466万円 1.3万円/㎡ 14件
奥野谷 6,643万円 3.7万円/㎡ 107件
居切 4,530万円 2.7万円/㎡ 47件
平泉 1,139万円 1.9万円/㎡ 100件
平泉東 1,556万円 3.0万円/㎡ 38件
息栖 755万円 1.0万円/㎡ 170件
日川 705万円 1.0万円/㎡ 159件
木崎 1,281万円 1.4万円/㎡ 73件
東和田 20,000万円 10.0万円/㎡ 1件
東深芝 52,827万円 26.5万円/㎡ 20件
柳川 986万円 0.8万円/㎡ 95件
柳川中央 322万円 1.0万円/㎡ 21件
横瀬 890万円 0.9万円/㎡ 64件
波崎 506万円 1.2万円/㎡ 191件
波崎新港 6,923万円 3.5万円/㎡ 13件
深芝 617万円 0.9万円/㎡ 139件
深芝南 1,308万円 2.8万円/㎡ 91件
溝口 461万円 0.8万円/㎡ 65件
田畑 269万円 0.5万円/㎡ 10件
矢田部 364万円 0.5万円/㎡ 90件
知手 814万円 1.1万円/㎡ 163件
知手中央 1,136万円 1.7万円/㎡ 141件
石神 1,125万円 0.7万円/㎡ 4件
砂山 4,987万円 3.0万円/㎡ 67件
神栖 2,892万円 2.8万円/㎡ 70件
筒井 741万円 1.0万円/㎡ 66件
芝崎 200万円 0.3万円/㎡ 7件
若松中央 1,142万円 1.7万円/㎡ 27件
萩原 225万円 0.5万円/㎡ 10件
578万円 1.1万円/㎡ 59件
須田 651万円 1.0万円/㎡ 66件
高浜 515万円 1.2万円/㎡ 38件
鰐川 497万円 0.6万円/㎡ 34件

神栖市 直近の取引データ

神栖市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 神栖市 息栖 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.9万円/㎡
2. 茨城県 神栖市 息栖 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.1万円/㎡
3. 茨城県 神栖市 大野原 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.4万円/㎡
4. 茨城県 神栖市 大野原 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.1万円/㎡
5. 茨城県 神栖市 大野原 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:430万円 単価:1.5万円/㎡
6. 茨城県 神栖市 神栖 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:740万円 単価:3.2万円/㎡
7. 茨城県 神栖市 知手 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.1万円/㎡
8. 茨城県 神栖市 知手中央 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.1万円/㎡
9. 茨城県 神栖市 知手中央 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.2万円/㎡
10. 茨城県 神栖市 土合本町 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:3.0万円/㎡