長野県の土地価格相場

長野県

長野県の土地の価格相場は、坪単価9.2万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 長野県の土地の価格相場は、長野県の土地の取引事例57,419件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長野県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

長野県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.2万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.0分
  • 専有面積 158.8坪 (525.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57,419件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57,419件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで長野県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長野県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長野県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長野県 土地価格相場 最新データ 2025年

長野県の土地の最新の価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 長野県の土地の価格相場は、長野県の土地の取引事例774件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.9万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 +4.2%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 +3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 16.7分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 181.6坪 (600.2㎡)
    (前年 172.8坪 前年対比 +5.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 774件
    (前年 2,935件 前年対比 -73.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ774件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長野県の価格相場を見てみると、坪単価9.9万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、+0.4万円4.2%上昇しています。 取引事例は、2025年774件と前年の2,935件から73.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.3分と、前年16.7分から2.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年181.6坪 (600.2㎡)と、前年172.8坪 (571.4㎡)から5.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)から4.2%上昇しています。

長野県 土地売却価格査定ツール

長野県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長野県の過去の取引データ2005/10から2025/12の57,419件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長野県 土地価格相場の推移

長野県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長野県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長野市 1,518万円 4.9万円/㎡ 7,983件
松本市 1,747万円 4.8万円/㎡ 6,056件
上田市 1,012万円 2.5万円/㎡ 3,813件
岡谷市 1,329万円 3.8万円/㎡ 1,167件
飯田市 840万円 2.3万円/㎡ 2,557件
諏訪市 1,427万円 3.5万円/㎡ 1,286件
須坂市 1,395万円 3.4万円/㎡ 1,226件
小諸市 633万円 1.2万円/㎡ 1,244件
伊那市 942万円 1.6万円/㎡ 1,795件
駒ヶ根市 883万円 1.6万円/㎡ 806件
中野市 906万円 2.4万円/㎡ 890件
大町市 486万円 0.9万円/㎡ 726件
飯山市 470万円 1.4万円/㎡ 473件
茅野市 900万円 2.2万円/㎡ 1,928件
塩尻市 1,454万円 3.8万円/㎡ 1,458件
佐久市 1,015万円 2.1万円/㎡ 3,378件
千曲市 1,004万円 2.4万円/㎡ 1,672件
東御市 948万円 1.6万円/㎡ 810件
安曇野市 996万円 2.2万円/㎡ 2,807件
南佐久郡小海町 599万円 1.0万円/㎡ 92件
南佐久郡川上村 441万円 0.6万円/㎡ 62件
南佐久郡南牧村 717万円 0.6万円/㎡ 219件
南佐久郡南相木村 211万円 0.4万円/㎡ 23件
南佐久郡北相木村 152万円 0.3万円/㎡ 9件
南佐久郡佐久穂町 462万円 1.0万円/㎡ 235件
北佐久郡軽井沢町 2,857万円 3.3万円/㎡ 3,585件
北佐久郡御代田町 653万円 1.2万円/㎡ 1,029件
北佐久郡立科町 227万円 0.5万円/㎡ 111件
小県郡青木村 448万円 0.6万円/㎡ 170件
小県郡長和町 274万円 0.5万円/㎡ 108件
諏訪郡下諏訪町 1,323万円 4.1万円/㎡ 514件
諏訪郡富士見町 566万円 0.9万円/㎡ 675件
諏訪郡原村 765万円 0.8万円/㎡ 486件
上伊那郡辰野町 492万円 1.2万円/㎡ 540件
上伊那郡箕輪町 697万円 1.3万円/㎡ 717件
上伊那郡飯島町 537万円 0.7万円/㎡ 281件
上伊那郡南箕輪村 764万円 1.5万円/㎡ 557件
上伊那郡中川村 256万円 0.4万円/㎡ 119件
上伊那郡宮田村 741万円 1.4万円/㎡ 248件
下伊那郡松川町 398万円 0.9万円/㎡ 324件
下伊那郡高森町 717万円 1.1万円/㎡ 321件
下伊那郡阿南町 254万円 0.3万円/㎡ 61件
下伊那郡阿智村 258万円 0.6万円/㎡ 132件
下伊那郡平谷村 283万円 0.4万円/㎡ 24件
下伊那郡根羽村 292万円 0.7万円/㎡ 41件
下伊那郡下條村 228万円 0.5万円/㎡ 56件
下伊那郡売木村 226万円 0.3万円/㎡ 19件
下伊那郡天龍村 138万円 0.4万円/㎡ 13件
下伊那郡泰阜村 66万円 0.1万円/㎡ 32件
下伊那郡喬木村 421万円 0.9万円/㎡ 193件
下伊那郡豊丘村 568万円 0.9万円/㎡ 267件
下伊那郡大鹿村 81万円 0.1万円/㎡ 42件
木曽郡上松町 648万円 1.1万円/㎡ 58件
木曽郡南木曽町 196万円 0.5万円/㎡ 93件
木曽郡木祖村 315万円 0.7万円/㎡ 49件
木曽郡王滝村 236万円 0.5万円/㎡ 29件
木曽郡大桑村 235万円 0.6万円/㎡ 108件
木曽郡木曽町 304万円 0.7万円/㎡ 252件
東筑摩郡麻績村 103万円 0.3万円/㎡ 75件
東筑摩郡生坂村 203万円 0.2万円/㎡ 25件
東筑摩郡山形村 726万円 1.5万円/㎡ 196件
東筑摩郡朝日村 1,024万円 1.0万円/㎡ 176件
東筑摩郡筑北村 225万円 0.3万円/㎡ 120件
北安曇郡池田町 576万円 1.1万円/㎡ 271件
北安曇郡松川村 747万円 1.3万円/㎡ 284件
北安曇郡白馬村 878万円 1.1万円/㎡ 582件
北安曇郡小谷村 225万円 0.4万円/㎡ 89件
埴科郡坂城町 970万円 1.8万円/㎡ 347件
上高井郡小布施町 1,129万円 3.4万円/㎡ 292件
上高井郡高山村 866万円 1.2万円/㎡ 102件
下高井郡山ノ内町 430万円 1.3万円/㎡ 147件
下高井郡木島平村 267万円 0.5万円/㎡ 91件
下高井郡野沢温泉村 396万円 1.0万円/㎡ 71件
上水内郡信濃町 328万円 0.5万円/㎡ 281件
上水内郡小川村 153万円 0.4万円/㎡ 70件
上水内郡飯綱町 428万円 0.9万円/㎡ 192件
下水内郡栄村 118万円 0.2万円/㎡ 39件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(東京~塩尻) 1,087万円 2.7万円/㎡ 7,136件
八ヶ岳高原線 885万円 1.8万円/㎡ 5,033件
JR信越本線(篠ノ井~長野) 1,547万円 4.7万円/㎡ 4,919件
JR飯山線 1,320万円 4.1万円/㎡ 4,285件
北アルプス線 1,246万円 3.3万円/㎡ 7,378件
JR中央本線(名古屋~塩尻) 891万円 2.2万円/㎡ 1,444件
JR篠ノ井線 1,620万円 4.4万円/㎡ 7,025件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 175万円 0.4万円/㎡ 347件
JR飯田線(天竜峡~辰野) 764万円 1.6万円/㎡ 9,021件
北しなの線 1,400万円 4.4万円/㎡ 3,769件
しなの鉄道線 1,551万円 3.1万円/㎡ 15,854件
上田電鉄別所線 1,031万円 2.6万円/㎡ 2,746件
長野電鉄長野線 1,472万円 4.6万円/㎡ 6,504件
長野電鉄屋代線 1,060万円 3.1万円/㎡ 1,620件
上高地線 1,600万円 4.5万円/㎡ 3,308件

長野県 直近の取引データ

長野県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 長野市 青木島町 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.9万円/㎡
2. 長野県 長野市 浅川 [map]
桐原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
3. 長野県 長野市 大字石渡 [map]
朝陽駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
4. 長野県 長野市 稲田 [map]
信濃吉田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:6.5万円/㎡
5. 長野県 長野市 大字稲葉 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
6. 長野県 長野市 上松 [map]
本郷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.0万円/㎡
7. 長野県 長野市 上野 [map]
三才駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.5万円/㎡
8. 長野県 長野市 大字風間 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
9. 長野県 長野市 大字風間 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.8万円/㎡
10. 長野県 長野市 大字川合新田 [map]
長野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:67万円 単価:1.9万円/㎡