焼津市の土地価格相場/静岡県

焼津市

焼津市の土地の価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 焼津市の土地の価格相場は、焼津市の土地の取引事例3,218件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
焼津市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

焼津市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.6万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.2分
  • 専有面積 110.2坪 (364.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,218件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,218件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで焼津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県焼津市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「焼津市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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焼津市 土地価格相場 最新データ 2025年

焼津市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 焼津市の土地の価格相場は、焼津市の土地の取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 14.0万円/坪 前年対比 -37.1%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 -35.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 21.3分 前年対比 -31.5%
  • 専有面積 103.5坪 (342.1㎡)
    (前年 108.0坪 前年対比 -4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 45件
    (前年 145件 前年対比 -69%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年焼津市の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価14.0万円/坪と比較して、-5.2万円37.1%下降しています。 取引事例は、2025年45件と前年の145件から69%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年103.5坪 (342.1㎡)と、前年108.0坪 (357.2㎡)から4.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年14.0万円/坪 (4.2万円/㎡)から37.1%低下しています。

焼津市 土地売却価格査定ツール

焼津市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、焼津市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,218件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

焼津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

焼津市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、焼津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

焼津市 土地価格相場の推移

焼津市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

焼津市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
すみれ台 1,816万円 4.7万円/㎡ 8件
一色 892万円 3.0万円/㎡ 25件
三ケ名 1,797万円 5.8万円/㎡ 140件
三右衛門新田 1,974万円 5.2万円/㎡ 66件
三和 1,158万円 3.0万円/㎡ 31件
上小杉 811万円 3.0万円/㎡ 25件
上新田 1,478万円 3.7万円/㎡ 28件
上泉 1,139万円 3.4万円/㎡ 18件
下小杉 135万円 0.4万円/㎡ 2件
下小田 1,436万円 4.7万円/㎡ 75件
下小田中町 1,165万円 2.4万円/㎡ 2件
下江留 1,748万円 3.7万円/㎡ 39件
与惣次 1,607万円 6.0万円/㎡ 48件
中島 1,979万円 2.0万円/㎡ 10件
中新田 886万円 4.5万円/㎡ 111件
中根 1,176万円 4.7万円/㎡ 15件
中根新田 2,647万円 4.0万円/㎡ 26件
中港 1,072万円 3.4万円/㎡ 45件
中里 984万円 4.3万円/㎡ 25件
五ケ堀之内 1,984万円 5.8万円/㎡ 148件
保福島 1,079万円 4.3万円/㎡ 28件
八楠 2,643万円 6.7万円/㎡ 41件
利右衛門 1,424万円 1.8万円/㎡ 49件
北新田 643万円 3.3万円/㎡ 8件
北浜通 70万円 1.0万円/㎡ 3件
吉永 730万円 2.1万円/㎡ 27件
吉津 130万円 1.4万円/㎡ 1件
坂本 1,158万円 4.0万円/㎡ 18件
城之腰 602万円 3.6万円/㎡ 9件
塩津 1,625万円 4.7万円/㎡ 60件
大住 1,895万円 5.7万円/㎡ 94件
大島 1,067万円 3.8万円/㎡ 49件
大村 1,639万円 7.5万円/㎡ 62件
大村新田 1,294万円 5.8万円/㎡ 19件
大栄町 1,379万円 6.2万円/㎡ 29件
大覚寺 2,151万円 6.6万円/㎡ 115件
宗高 1,797万円 3.8万円/㎡ 75件
小土 1,980万円 6.5万円/㎡ 227件
小屋敷 1,471万円 5.9万円/㎡ 31件
小川 1,463万円 5.1万円/㎡ 103件
小川新町 702万円 3.8万円/㎡ 39件
小柳津 2,228万円 6.3万円/㎡ 59件
小浜 890万円 1.4万円/㎡ 6件
岡当目 504万円 3.5万円/㎡ 9件
惣右衛門 1,241万円 1.8万円/㎡ 10件
新屋 1,450万円 2.7万円/㎡ 3件
方ノ上 1,208万円 3.9万円/㎡ 10件
本中根 1,290万円 4.0万円/㎡ 14件
本町 818万円 4.3万円/㎡ 100件
東小川 1,400万円 6.3万円/㎡ 74件
柳新屋 2,580万円 7.3万円/㎡ 77件
栄町 1,378万円 6.2万円/㎡ 45件
治長請所 1,650万円 4.2万円/㎡ 6件
浜当目 724万円 2.8万円/㎡ 26件
焼津 2,186万円 6.9万円/㎡ 74件
田尻 1,555万円 3.3万円/㎡ 41件
田尻北 737万円 2.4万円/㎡ 34件
相川 2,795万円 3.3万円/㎡ 24件
石津 1,570万円 4.4万円/㎡ 165件
石津中町 976万円 4.0万円/㎡ 10件
石津向町 1,269万円 3.4万円/㎡ 15件
石津港町 538万円 3.2万円/㎡ 16件
石脇上 1,143万円 3.8万円/㎡ 8件
石脇下 626万円 4.1万円/㎡ 13件
祢宜島 1,257万円 5.2万円/㎡ 28件
策牛 3,633万円 2.8万円/㎡ 6件
藤守 2,758万円 2.2万円/㎡ 18件
西小川 1,852万円 6.6万円/㎡ 57件
西島 2,747万円 2.5万円/㎡ 7件
西焼津 2,854万円 9.9万円/㎡ 12件
越後島 2,310万円 4.5万円/㎡ 37件
道原 1,360万円 5.7万円/㎡ 73件
野秋 710万円 1.5万円/㎡ 4件
関方 570万円 2.9万円/㎡ 10件
飯淵 7,173万円 4.5万円/㎡ 23件
駅北 1,581万円 6.6万円/㎡ 70件
高崎 803万円 0.9万円/㎡ 4件
高新田 1,658万円 1.6万円/㎡ 44件
鰯ケ島 510万円 2.5万円/㎡ 11件

焼津市 直近の取引データ

焼津市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 焼津市 越後島 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:530万円 単価:3.9万円/㎡
2. 静岡県 焼津市 岡当目 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
3. 静岡県 焼津市 小土 [map]
西焼津駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:2.7万円/㎡
4. 静岡県 焼津市 下江留 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
5. 静岡県 焼津市 田尻 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
6. 静岡県 焼津市 中新田 [map]
西焼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.1万円/㎡
7. 静岡県 焼津市 中新田 [map]
西焼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.1万円/㎡
8. 静岡県 焼津市 東小川 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:690万円 単価:4.5万円/㎡
9. 静岡県 焼津市 保福島 [map]
西焼津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:5.8万円/㎡
10. 静岡県 焼津市 相川 [map]
藤枝駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.3万円/㎡