香川県の土地価格相場

香川県

香川県の土地の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 香川県の土地の価格相場は、香川県の土地の取引事例17,404件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香川県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

香川県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.3万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 139.2坪 (460.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,404件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,404件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで香川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「香川県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香川県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香川県 土地価格相場 最新データ 2025年

香川県の土地の最新の価格相場は、坪単価14.4万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 香川県の土地の価格相場は、香川県の土地の取引事例198件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.4万円/坪
    (前年 11.5万円/坪 前年対比 +25.2%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 +25.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 16.3分 前年対比 -12.3%
  • 専有面積 116.0坪 (383.3㎡)
    (前年 132.3坪 前年対比 -12.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 198件
    (前年 722件 前年対比 -72.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ198件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年香川県の価格相場を見てみると、坪単価14.4万円/坪と前年の坪単価11.5万円/坪と比較して、+2.9万円25.2%上昇しています。 取引事例は、2025年198件と前年の722件から72.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.3分と、前年16.3分から12.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.4万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年11.5万円/坪 (3.5万円/㎡)から25.2%上昇しています。

香川県 土地売却価格査定ツール

香川県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香川県の過去の取引データ2005/10から2025/12の17,404件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香川県 土地価格相場の推移

香川県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香川県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
高松市 1,816万円 4.7万円/㎡ 7,757件
丸亀市 1,152万円 3.0万円/㎡ 2,127件
坂出市 1,564万円 3.2万円/㎡ 909件
善通寺市 957万円 2.2万円/㎡ 512件
観音寺市 1,105万円 2.3万円/㎡ 1,156件
さぬき市 899万円 2.0万円/㎡ 682件
東かがわ市 867万円 1.7万円/㎡ 841件
三豊市 798万円 1.7万円/㎡ 1,077件
小豆郡土庄町 707万円 2.0万円/㎡ 276件
小豆郡小豆島町 603万円 1.6万円/㎡ 240件
木田郡三木町 738万円 2.0万円/㎡ 414件
香川郡直島町 616万円 1.5万円/㎡ 56件
綾歌郡宇多津町 2,004万円 3.7万円/㎡ 295件
綾歌郡綾川町 892万円 2.0万円/㎡ 323件
仲多度郡琴平町 549万円 1.9万円/㎡ 156件
仲多度郡多度津町 1,079万円 2.3万円/㎡ 330件
仲多度郡まんのう町 484万円 1.3万円/㎡ 253件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
瀬戸大橋線 1,769万円 3.4万円/㎡ 419件
JR土讃線 903万円 2.1万円/㎡ 1,103件
JR高徳線 1,902万円 4.3万円/㎡ 2,281件
JR予讃線 1,483万円 3.1万円/㎡ 6,462件
琴電琴平線 1,493万円 4.3万円/㎡ 4,380件
琴電長尾線 1,527万円 4.6万円/㎡ 2,187件
琴電志度線 1,805万円 5.3万円/㎡ 1,063件

香川県 直近の取引データ

香川県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:270万円 単価:1.0万円/㎡
2. 香川県 高松市 庵治町 [map]
八栗駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
3. 香川県 高松市 円座町 [map]
円座駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:5.4万円/㎡
4. 香川県 高松市 太田下町 [map]
伏石駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
5. 香川県 高松市 上之町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
6. 香川県 高松市 上之町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.0万円/㎡
7. 香川県 高松市 上之町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.0万円/㎡
8. 香川県 高松市 上福岡町 [map]
花園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
9. 香川県 高松市 上福岡町 [map]
林道駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.5万円/㎡
10. 香川県 高松市 紙町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:83万円 単価:1.4万円/㎡