鳥取県の土地価格相場

鳥取県

鳥取県の土地の価格相場は、坪単価9.7万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 鳥取県の土地の価格相場は、鳥取県の土地の取引事例11,108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥取県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鳥取県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.7万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.8分
  • 専有面積 126.2坪 (417.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,108件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,108件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鳥取県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鳥取県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥取県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥取県 土地価格相場 最新データ 2025年

鳥取県の土地の最新の価格相場は、坪単価9.2万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 鳥取県の土地の価格相場は、鳥取県の土地の取引事例144件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.2万円/坪
    (前年 10.7万円/坪 前年対比 -14%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 17.6分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 122.4坪 (404.5㎡)
    (前年 129.9坪 前年対比 -5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 144件
    (前年 563件 前年対比 -74.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鳥取県の価格相場を見てみると、坪単価9.2万円/坪と前年の坪単価10.7万円/坪と比較して、-1.5万円14%下降しています。 取引事例は、2025年144件と前年の563件から74.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年122.4坪 (404.5㎡)と、前年129.9坪 (429.3㎡)から5.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年10.7万円/坪 (3.2万円/㎡)から14%低下しています。

鳥取県 土地売却価格査定ツール

鳥取県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥取県の過去の取引データ2005/10から2025/12の11,108件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥取県 土地価格相場の推移

鳥取県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥取県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鳥取市 1,551万円 4.3万円/㎡ 3,657件
米子市 1,248万円 3.1万円/㎡ 3,153件
倉吉市 840万円 2.0万円/㎡ 1,114件
境港市 926万円 2.1万円/㎡ 734件
岩美郡岩美町 497万円 1.8万円/㎡ 261件
八頭郡若桜町 263万円 0.6万円/㎡ 38件
八頭郡智頭町 456万円 1.2万円/㎡ 49件
八頭郡八頭町 561万円 1.8万円/㎡ 222件
東伯郡三朝町 601万円 1.4万円/㎡ 100件
東伯郡湯梨浜町 776万円 1.6万円/㎡ 487件
東伯郡琴浦町 487万円 1.4万円/㎡ 371件
東伯郡北栄町 641万円 1.1万円/㎡ 251件
西伯郡日吉津村 1,242万円 2.9万円/㎡ 90件
西伯郡大山町 341万円 1.1万円/㎡ 192件
西伯郡南部町 452万円 1.3万円/㎡ 107件
西伯郡伯耆町 482万円 1.2万円/㎡ 202件
日野郡日南町 715万円 0.9万円/㎡ 49件
日野郡日野町 172万円 0.7万円/㎡ 22件
日野郡江府町 551万円 0.6万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,185万円 3.2万円/㎡ 8,660件
JR山陰本線(米子~益田) 1,284万円 3.4万円/㎡ 1,940件
JR伯備線 1,239万円 3.0万円/㎡ 2,785件
JR因美線 1,635万円 4.6万円/㎡ 2,858件
JR境線 1,137万円 2.9万円/㎡ 3,402件
智頭急行智頭線 548万円 1.4万円/㎡ 38件
若桜線 580万円 1.8万円/㎡ 199件

鳥取県 直近の取引データ

鳥取県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鳥取県 鳥取市 相生町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:720万円 単価:5.0万円/㎡
2. 鳥取県 鳥取市 円護寺 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
3. 鳥取県 鳥取市 河原町北村 [map]
国英駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:17万円 単価:0.1万円/㎡
4. 鳥取県 鳥取市 河原町長瀬 [map]
河原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
5. 鳥取県 鳥取市 行徳 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:420万円 単価:3.4万円/㎡
6. 鳥取県 鳥取市 行徳 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:5.6万円/㎡
7. 鳥取県 鳥取市 興南町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:7.0万円/㎡
8. 鳥取県 鳥取市 寿町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:270万円 単価:4.2万円/㎡
9. 鳥取県 鳥取市 千代水 [map]
湖山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:2.3万円/㎡
10. 鳥取県 鳥取市 西品治 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:180万円 単価:3.0万円/㎡