鹿児島県の土地価格相場

鹿児島県

鹿児島県の土地の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 鹿児島県の土地の価格相場は、鹿児島県の土地の取引事例28,881件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鹿児島県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.6分
  • 専有面積 132.3坪 (437.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 28,881件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28,881件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鹿児島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鹿児島県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿児島県 土地価格相場 最新データ 2025年

鹿児島県の土地の最新の価格相場は、坪単価15.7万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 鹿児島県の土地の価格相場は、鹿児島県の土地の取引事例309件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.7万円/坪
    (前年 13.4万円/坪 前年対比 +17.2%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 4.1万円/㎡ 前年対比 +17.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 16.3分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 143.4坪 (474.2㎡)
    (前年 136.5坪 前年対比 +5.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 309件
    (前年 1,314件 前年対比 -76.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ309件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鹿児島県の価格相場を見てみると、坪単価15.7万円/坪と前年の坪単価13.4万円/坪と比較して、+2.3万円17.2%上昇しています。 取引事例は、2025年309件と前年の1,314件から76.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.9分と、前年16.3分から2.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年143.4坪 (474.2㎡)と、前年136.5坪 (451.1㎡)から5.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.7万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年13.4万円/坪 (4.1万円/㎡)から17.2%上昇しています。

鹿児島県 土地売却価格査定ツール

鹿児島県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島県の過去の取引データ2005/10から2025/12の28,881件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島県 土地価格相場の推移

鹿児島県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鹿児島市 2,622万円 8.6万円/㎡ 9,311件
鹿屋市 701万円 1.2万円/㎡ 2,130件
枕崎市 523万円 1.6万円/㎡ 381件
阿久根市 424万円 1.2万円/㎡ 287件
出水市 748万円 1.2万円/㎡ 898件
指宿市 465万円 1.3万円/㎡ 810件
西之表市 502万円 1.5万円/㎡ 166件
垂水市 535万円 1.4万円/㎡ 237件
薩摩川内市 808万円 1.9万円/㎡ 1,991件
日置市 733万円 2.0万円/㎡ 958件
曽於市 476万円 0.8万円/㎡ 554件
霧島市 1,025万円 2.1万円/㎡ 3,326件
いちき串木野市 951万円 2.0万円/㎡ 554件
南さつま市 586万円 1.4万円/㎡ 663件
志布志市 536万円 0.9万円/㎡ 611件
奄美市 1,956万円 5.1万円/㎡ 511件
南九州市 419万円 0.9万円/㎡ 516件
伊佐市 444万円 0.9万円/㎡ 309件
姶良市 1,099万円 2.5万円/㎡ 2,143件
鹿児島郡十島村 149万円 0.2万円/㎡ 6件
薩摩郡さつま町 554万円 1.2万円/㎡ 355件
出水郡長島町 217万円 0.8万円/㎡ 171件
姶良郡湧水町 359万円 0.8万円/㎡ 118件
曽於郡大崎町 285万円 0.5万円/㎡ 149件
肝属郡東串良町 285万円 0.5万円/㎡ 95件
肝属郡錦江町 270万円 0.6万円/㎡ 84件
肝属郡南大隅町 298万円 0.6万円/㎡ 51件
肝属郡肝付町 351万円 0.6万円/㎡ 243件
熊毛郡中種子町 374万円 0.8万円/㎡ 69件
熊毛郡南種子町 260万円 0.6万円/㎡ 57件
熊毛郡屋久島町 375万円 0.7万円/㎡ 217件
大島郡大和村 200万円 0.5万円/㎡ 27件
大島郡宇検村 169万円 0.7万円/㎡ 25件
大島郡瀬戸内町 649万円 2.7万円/㎡ 87件
大島郡龍郷町 1,027万円 1.5万円/㎡ 148件
大島郡喜界町 356万円 0.7万円/㎡ 89件
大島郡徳之島町 517万円 1.5万円/㎡ 150件
大島郡天城町 257万円 0.7万円/㎡ 54件
大島郡伊仙町 524万円 1.3万円/㎡ 61件
大島郡和泊町 251万円 0.8万円/㎡ 101件
大島郡知名町 245万円 0.5万円/㎡ 89件
大島郡与論町 296万円 0.6万円/㎡ 79件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 2,073万円 6.8万円/㎡ 8,114件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,962万円 6.0万円/㎡ 9,289件
えびの高原線(八代~吉松) 472万円 0.9万円/㎡ 71件
JR肥薩線(吉松~隼人) 916万円 1.9万円/㎡ 1,644件
JR日南線 583万円 1.0万円/㎡ 1,157件
えびの高原線 458万円 0.8万円/㎡ 79件
JR指宿枕崎線 2,682万円 8.6万円/㎡ 7,750件
肥薩おれんじ鉄道線 770万円 1.7万円/㎡ 2,973件
鹿児島市電1系統 3,045万円 9.2万円/㎡ 1,399件
鹿児島市電2系統 3,543万円 14.1万円/㎡ 297件

鹿児島県 直近の取引データ

鹿児島県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 荒田 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:25.2万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 稲荷町 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.3万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 宇宿 [map]
宇宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.0万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 喜入中名町 [map]
中名駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:520万円 単価:1.0万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 郡元町 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:10.6万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.7万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:940万円 単価:4.3万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.0万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 坂之上 [map]
坂之上駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:840万円 単価:4.2万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 下荒田 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡