JR信越本線(直江津～新潟)の土地の価格相場は、坪単価15.9万円／坪、平米単価4.8万円／㎡です。
JR信越本線(直江津～新潟)の土地の価格相場は、JR信越本線(直江津～新潟)の土地の取引事例20,460件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR信越本線(直江津～新潟)の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20,460件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR信越本線(直江津～新潟)の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 新潟県 「JR信越本線(直江津～新潟)」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR信越本線(直江津～新潟)」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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JR信越本線(直江津～新潟)の土地の最新の価格相場は、坪単価19.1万円／坪、平米単価5.8万円／㎡です。 JR信越本線(直江津～新潟)の土地の価格相場は、JR信越本線(直江津～新潟)の土地の取引事例219件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ219件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年のJR信越本線(直江津～新潟)の価格相場を見てみると、坪単価19.1万円／坪と前年の坪単価16.1万円／坪と比較して、+3万円と18.6％上昇しています。 取引事例は、2025年は219件と前年の727件から69.9％減少しています。
価格相場の上昇要因は
JR信越本線(直江津～新潟)の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR信越本線(直江津～新潟)の過去の取引データ2005/10から2025/12の20,460件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR信越本線(直江津～新潟)の築年数に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR信越本線(直江津～新潟)の取引実績を示します。）
JR信越本線(直江津～新潟)の土地の取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 直江津駅 | 1,247万円 | 3.1万円／㎡ | 853件 |
| 黒井駅 | 1,416万円 | 2.0万円／㎡ | 309件 |
| 犀潟駅 | 415万円 | 1.2万円／㎡ | 121件 |
| 土底浜駅 | 509万円 | 1.5万円／㎡ | 76件 |
| 潟町駅 | 635万円 | 1.6万円／㎡ | 74件 |
| 上下浜駅 | 356万円 | 0.9万円／㎡ | 63件 |
| 柿崎駅 | 409万円 | 1.5万円／㎡ | 144件 |
| 米山駅 | 103万円 | 0.5万円／㎡ | 6件 |
| 笠島駅 | 94万円 | 0.6万円／㎡ | 7件 |
| 鯨波駅 | 537万円 | 1.9万円／㎡ | 101件 |
| 柏崎駅 | 1,524万円 | 3.2万円／㎡ | 673件 |
| 茨目駅 | 1,026万円 | 2.6万円／㎡ | 496件 |
| 安田駅 | 546万円 | 1.1万円／㎡ | 105件 |
| 北条駅 | 95万円 | 0.4万円／㎡ | 19件 |
| 越後広田駅 | 126万円 | 0.9万円／㎡ | 20件 |
| 長鳥駅 | 69万円 | 0.2万円／㎡ | 4件 |
| 塚山駅 | 172万円 | 0.5万円／㎡ | 85件 |
| 越後岩塚駅 | 354万円 | 1.0万円／㎡ | 23件 |
| 来迎寺駅 | 804万円 | 2.0万円／㎡ | 324件 |
| 前川駅 | 1,302万円 | 2.7万円／㎡ | 104件 |
| 宮内駅 | 1,083万円 | 3.9万円／㎡ | 589件 |
| 長岡駅 | 1,589万円 | 4.6万円／㎡ | 3,574件 |
| 北長岡駅 | 1,367万円 | 3.6万円／㎡ | 668件 |
| 押切駅 | 1,615万円 | 2.9万円／㎡ | 87件 |
| 見附駅 | 902万円 | 2.3万円／㎡ | 1,109件 |
| 帯織駅 | 564万円 | 1.7万円／㎡ | 84件 |
| 東光寺駅 | 1,567万円 | 2.0万円／㎡ | 190件 |
| 三条駅 | 999万円 | 3.0万円／㎡ | 653件 |
| 東三条駅 | 868万円 | 2.8万円／㎡ | 608件 |
| 保内駅 | 806万円 | 1.9万円／㎡ | 85件 |
| 加茂駅 | 666万円 | 2.5万円／㎡ | 337件 |
| 羽生田駅 | 658万円 | 1.5万円／㎡ | 162件 |
| 田上駅 | 1,415万円 | 1.5万円／㎡ | 85件 |
| 矢代田駅 | 765万円 | 2.3万円／㎡ | 529件 |
| 古津駅 | 789万円 | 2.6万円／㎡ | 99件 |
| 新津駅 | 1,469万円 | 4.1万円／㎡ | 863件 |
| さつき野駅 | 1,885万円 | 4.2万円／㎡ | 260件 |
| 荻川駅 | 1,085万円 | 3.9万円／㎡ | 539件 |
| 亀田駅 | 1,986万円 | 5.1万円／㎡ | 1,365件 |
| 越後石山駅 | 1,817万円 | 7.3万円／㎡ | 358件 |
| 新潟駅 | 3,206万円 | 9.2万円／㎡ | 4,609件 |
JR信越本線(直江津～新潟)の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。