琵琶湖線の土地価格相場/滋賀県

琵琶湖線

琵琶湖線の土地の価格相場は、坪単価23.9万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 琵琶湖線の土地の価格相場は、琵琶湖線の土地の取引事例13,617件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
琵琶湖線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

琵琶湖線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 23.9万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 120.5坪 (398.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,617件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,617件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで琵琶湖線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県琵琶湖線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「琵琶湖線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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琵琶湖線 土地価格相場 最新データ 2025年

琵琶湖線の土地の最新の価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 琵琶湖線の土地の価格相場は、琵琶湖線の土地の取引事例155件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.0万円/坪
    (前年 29.9万円/坪 前年対比 -19.7%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 9.0万円/㎡ 前年対比 -18.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 18.9分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 121.7坪 (402.5㎡)
    (前年 109.2坪 前年対比 +11.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 155件
    (前年 587件 前年対比 -73.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ155件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年琵琶湖線の価格相場を見てみると、坪単価24.0万円/坪と前年の坪単価29.9万円/坪と比較して、-5.9万円19.7%下降しています。 取引事例は、2025年155件と前年の587件から73.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年121.7坪 (402.5㎡)と、前年109.2坪 (361.1㎡)から11.4%上昇しています。

琵琶湖線 土地売却価格査定ツール

琵琶湖線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、琵琶湖線の過去の取引データ2005/10から2025/12の13,617件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

琵琶湖線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

琵琶湖線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、琵琶湖線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

琵琶湖線 土地価格相場の推移

琵琶湖線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

琵琶湖線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
米原駅 2,650万円 4.9万円/㎡ 268件
彦根駅 2,054万円 5.0万円/㎡ 925件
南彦根駅 1,773万円 4.9万円/㎡ 924件
河瀬駅 1,201万円 3.9万円/㎡ 307件
稲枝駅 1,214万円 4.6万円/㎡ 258件
能登川駅 1,428万円 4.6万円/㎡ 713件
安土駅 1,137万円 4.0万円/㎡ 332件
近江八幡駅 2,199万円 6.0万円/㎡ 1,132件
篠原駅 3,397万円 4.4万円/㎡ 488件
野洲駅 2,491万円 6.7万円/㎡ 879件
守山駅 2,784万円 7.8万円/㎡ 1,726件
栗東駅 2,624万円 8.4万円/㎡ 537件
草津駅 3,560万円 9.0万円/㎡ 1,418件
南草津駅 3,310万円 9.7万円/㎡ 1,212件
瀬田駅 2,691万円 9.5万円/㎡ 767件
石山駅 2,796万円 7.4万円/㎡ 1,126件
膳所駅 3,594万円 12.2万円/㎡ 346件
大津駅 3,673万円 15.4万円/㎡ 259件

琵琶湖線 直近の取引データ

琵琶湖線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 下多良 [map]
米原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:7.9万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 芹橋 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.3万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 長曽根南町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.6万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 西今町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 須越町 [map]
河瀬駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 金沢町 [map]
稲枝駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 彦富町 [map]
稲枝駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.6万円/㎡
8. 滋賀県 野洲市 冨波乙 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:12.3万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 佐生町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:5.8万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 佐生町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:5.9万円/㎡