京阪本線の土地価格相場/京都府

京阪本線

京阪本線の土地の価格相場は、坪単価74.1万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 京阪本線の土地の価格相場は、京阪本線の土地の取引事例1,938件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京阪本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 74.1万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 89.8坪 (296.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,938件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,938件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京阪本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京阪本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京阪本線 土地価格相場 最新データ 2025年

京阪本線の土地の最新の価格相場は、坪単価199.2万円/坪、平米単価60.3万円/㎡です。 京阪本線の土地の価格相場は、京阪本線の土地の取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 199.2万円/坪
    (前年 95.3万円/坪 前年対比 +109%
  • 平米単価 60.3万円/㎡
    (前年 28.8万円/㎡ 前年対比 +109.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 12.4分 前年対比 -31.5%
  • 専有面積 57.4坪 (189.8㎡)
    (前年 71.2坪 前年対比 -19.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 71件 前年対比 -63.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京阪本線の価格相場を見てみると、坪単価199.2万円/坪と前年の坪単価95.3万円/坪と比較して、+103.9万円109%上昇しています。 取引事例は、2025年26件と前年の71件から63.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.5分と、前年12.4分から31.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年199.2万円/坪 (60.3万円/㎡)と、前年95.3万円/坪 (28.8万円/㎡)から109%上昇しています。

京阪本線 土地売却価格査定ツール

京阪本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪本線の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,938件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪本線 土地価格相場の推移

京阪本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
出町柳駅 6,020万円 32.0万円/㎡ 251件
神宮丸太町駅 6,116万円 38.4万円/㎡ 107件
三条駅 37,103万円 100.1万円/㎡ 19件
祇園四条駅 13,859万円 71.8万円/㎡ 32件
清水五条駅 12,235万円 60.2万円/㎡ 91件
七条駅 5,494万円 39.1万円/㎡ 48件
東福寺駅 3,025万円 19.3万円/㎡ 92件
鳥羽街道駅 6,010万円 17.1万円/㎡ 45件
伏見稲荷駅 7,571万円 19.2万円/㎡ 41件
龍谷大前深草駅 4,265万円 15.7万円/㎡ 65件
藤森駅 3,973万円 15.7万円/㎡ 126件
墨染駅 3,880万円 17.1万円/㎡ 82件
丹波橋駅 6,193万円 22.5万円/㎡ 133件
伏見桃山駅 8,320万円 24.9万円/㎡ 80件
中書島駅 5,959万円 13.5万円/㎡ 165件
淀駅 4,654万円 10.6万円/㎡ 213件
石清水八幡宮駅 3,636万円 7.1万円/㎡ 233件
橋本駅 1,717万円 7.5万円/㎡ 115件

京阪本線 直近の取引データ

京阪本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市東山区 弥栄学区 [map]
三条駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:120,000万円 単価:444.4万円/㎡
2. 京都府 京都市東山区 新道学区 [map]
祇園四条駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:128.0万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 板橋学区 [map]
丹波橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:22.8万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 南浜学区 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 淀下津町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:640万円 単価:11.6万円/㎡
6. 京都府 八幡市 内里 [map]
石清水八幡宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:5.2万円/㎡
7. 京都府 京都市上京区 春日学区 [map]
神宮丸太町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:86.7万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:87.0万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
10. 京都府 京都市左京区 孫橋町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:90,000万円 単価:147.5万円/㎡