近鉄京都線の土地価格相場/京都府

近鉄京都線

近鉄京都線の土地の価格相場は、坪単価48.7万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 近鉄京都線の土地の価格相場は、近鉄京都線の土地の取引事例2,657件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄京都線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

近鉄京都線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.7万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 106.4坪 (351.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,657件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,657件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近鉄京都線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府近鉄京都線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄京都線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄京都線 土地価格相場 最新データ 2025年

近鉄京都線の土地の最新の価格相場は、坪単価66.7万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 近鉄京都線の土地の価格相場は、近鉄京都線の土地の取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 66.7万円/坪
    (前年 62.9万円/坪 前年対比 +6%
  • 平米単価 20.2万円/㎡
    (前年 19.0万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.2分 前年対比 +7.8%
  • 専有面積 76.1坪 (251.7㎡)
    (前年 85.1坪 前年対比 -10.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 41件
    (前年 146件 前年対比 -71.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年近鉄京都線の価格相場を見てみると、坪単価66.7万円/坪と前年の坪単価62.9万円/坪と比較して、+3.8万円6%上昇しています。 取引事例は、2025年41件と前年の146件から71.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.0分と、前年10.2分から7.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年76.1坪 (251.7㎡)と、前年85.1坪 (281.2㎡)から10.6%低下しています。

近鉄京都線 土地売却価格査定ツール

近鉄京都線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄京都線の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,657件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄京都線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄京都線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄京都線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄京都線 土地価格相場の推移

近鉄京都線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄京都線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都駅 14,804万円 57.1万円/㎡ 93件
東寺駅 5,622万円 24.5万円/㎡ 110件
十条駅 11,211万円 23.3万円/㎡ 101件
上鳥羽口駅 12,497万円 17.1万円/㎡ 139件
竹田駅 5,582万円 16.3万円/㎡ 116件
伏見駅 6,424万円 17.8万円/㎡ 133件
近鉄丹波橋駅 6,715万円 26.6万円/㎡ 58件
桃山御陵前駅 11,015万円 29.4万円/㎡ 11件
向島駅 5,428万円 9.5万円/㎡ 94件
小倉駅 3,069万円 12.0万円/㎡ 252件
伊勢田駅 3,179万円 13.4万円/㎡ 203件
大久保駅 6,106万円 12.1万円/㎡ 225件
久津川駅 2,778万円 11.3万円/㎡ 204件
寺田駅 2,338万円 12.0万円/㎡ 140件
富野荘駅 1,981万円 9.8万円/㎡ 106件
新田辺駅 3,913万円 11.9万円/㎡ 175件
興戸駅 2,794万円 9.2万円/㎡ 82件
三山木駅 3,451万円 8.8万円/㎡ 81件
近鉄宮津駅 2,475万円 5.8万円/㎡ 28件
狛田駅 1,305万円 6.2万円/㎡ 76件
新祝園駅 5,273万円 8.1万円/㎡ 118件
木津川台駅 2,588万円 6.7万円/㎡ 45件
山田川駅 1,664万円 7.1万円/㎡ 67件

近鉄京都線 直近の取引データ

近鉄京都線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 菊浜学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:81.8万円/㎡
2. 京都府 京都市南区 東九条北河原町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:75.7万円/㎡
3. 京都府 京都市南区 西九条南田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
4. 京都府 京都市南区 西九条南田町 [map]
東寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:31.0万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 上鳥羽南花名町 [map]
上鳥羽口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:21.7万円/㎡
6. 京都府 宇治市 伊勢田町 [map]
小倉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
7. 京都府 宇治市 開町 [map]
伊勢田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
8. 京都府 久世郡久御山町 市田 [map]
伊勢田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:4.1万円/㎡
9. 京都府 城陽市 寺田 [map]
寺田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:13.5万円/㎡
10. 京都府 城陽市 富野 [map]
富野荘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:830万円 単価:10.4万円/㎡